| 登録日 | 2012年07月24日 | 登録番号 | 21 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年07月24日 | 情報更新日 | 2025年05月16日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) おひさま おひさま |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市弘西581番地1、579番地、580番地1、582番地1 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR阪和線 紀伊 駅から
徒歩 12 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 泉南生活協同組合 電話番号： 072-482-1516 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 泉南生活協同組合 | |
| 住所 |
〒590-0523 大阪府泉南市信達岡中1489番地の10 電話番号： 072-482-1516 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表理事：笠原 優（かさはらまさる） 理事：南美智子（みなみみちこ） 理事：木村 美和（きむらみわ） 理事：八羽光正（はっぱみつまさ） 理事：下﨑 幸（しもざきみゆき） 理事：寺中梓（てらなかあずさ） 理事：檀上 智子（だんじょうともこ） 理事：吉田 惠子（よしだけいこ） 理事：柏木博子（かしわぎひろこ） 理事：山口 雄司（やまぐちゆうじ） 理事：赤松 恭子（あかまつきょうこ） 理事：吉川 卓次（よしかわたくじ） 監事：木村 和代（きむらかずよ） 監事：廣島 満紀子（ひろしままきこ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 泉南生活協同組合 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒590-0523 大阪府泉南市信達岡中1489番地の10 電話番号： 072-482-1516 |
| 住宅戸数 | 72 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2013年01月23日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 72 | 102～111 201～231 301～ 331 |
69500 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 72 | 102～111 201～231 301～ 331 |
69500 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 5 | 82.36 | 浴室１～3（１階）個浴室（２階・３階） | 72 | |
| 食堂 | 1 | 129.84 | 食堂（１階） | 72 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | 入居条件：60歳以上の方（自立・要支援・要介護・障がい福祉サービスを利用している方） | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 34,000 円 ～ 約 69,500 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 5,100 円 ～ 約 21,500 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 5,200 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 66,300 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 100,000 円 | 家賃の 1.8 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 共益費には水道代・電気代を含む。但し、4,000円を超える電気代は別途請求。 敷金は退去時に返還。 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 准看護師 | 人員 2 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 16 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 23 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 36 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎日１回居室訪問及び、食事提供時、買い物ツアー時、共有風呂利用時 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 居室とトイレに緊急通報装置を設置 | ||||
| 通報先 | 事務室、職員PHS、宿直室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 5,200 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 入院等により長時間居室を不在にされた場合でも、この費用は必要となります。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | その他 （生協のセントラルキッチンから配膳） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 66,300 円 | 内訳 | 朝食 540 円 |
| 昼食 780 円 | ||||
| 夕食 890 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 希望者のみとし、提供分をご請求します。 介護保険適用外サービスとして提供します。 生活保護受給者は朝食299円、昼食690円、夕食815円となります。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用外サービスとして、1,257円／1時間（9：00～17：00）でサービス提供を行う。但し、土・日・祝日及び時間外は1時間あたり1,570円。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （買い物代行） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用外サービスとして、１時間あたり1,257円（9：00～17：00）でサービスを提供する。但し、土・日・祝日及び時間外は1時間あたり1,570円。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用外サービスとして、1時間あたり1,257円（9：00～17：00）でサービスを提供する。但し、土・日・祝及び時間外は1時間あたり1,570円。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 生協の「暮らしのたすけあい」添付資料参照 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用外サービスとして、１時間あたり1,257円（9:00～17：00）でサービス提供を行う。但し、土・日・祝、及び時間外は1時間あたり1,570円。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かいごつきじゅうたくみのりきい 介護付き住宅みのり紀伊 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒649-6339 和歌山県和歌山市弘西571 電話番号： 073-464-4088 |
| 連携又は協力の内容 | 緊急時等の対応 |
| 基本方針に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
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