サービス付き高齢者向け住宅 アサガオの家
| 登録日 | 2016年03月31日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年03月31日 |
| 登録番号 | H27-06 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2021年10月28日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくあさがおのいえ サービス付き高齢者向け住宅 アサガオの家 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区車字下仏坂 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 地下鉄西神山手線 名谷 駅から
バスで 7 分 降車後、徒歩 5 分 その他： 阪神高速３１号神戸山手線白川南出口から車で約５分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | ウィルグループ 電話番号： 0120-416-529 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 有限会社ジャポネックス | |
| 住所 |
〒672-8045 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目21 電話番号： 079-235-7200 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
取締役：迫井 圭二（さこいけいじ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 有限会社ジャポネックス |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒672-8045 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目21 電話番号： 079-235-7200 |
| 住宅戸数 | 51 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.64m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2017年11月29日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.64 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 51 | 101~103、105~108、110~ 113、115~116、201~203、 205~208、210~213、215~ 218、220~223、301~303、 305~308、310~313、315~ 318、320~323 |
38000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.64 | 完 備 ※ |
× | 51 | 101~103、105~108、110~ 113、115~116、201~203、 205~208、210~213、215~ 218、220~223、301~303、 305~308、310~313、315~ 318、320~323 |
38000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 3 | 31.99 | １階厨房北側 | 51 | |
| 台所 | 3 | 20.74 | １階、２階、３階の食堂 | 51 | |
| 食堂 | 3 | 273.26 | １階、２階、３階 | 51 | |
| 便所 | 1 | 2.77 | １階厨房北側 | 51 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | 入居者資格要件として、自立から要介護認定がある方とし、入居の優先は介護認定や現在の生活状況により優先とする。（令和3年2月時点） | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 38,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 21,800 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約 0 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 228,000 円 | 家賃の 6.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | 委託する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃあいあるけあ 株式会社アイアルケア |
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| 住所 |
〒651-2121 兵庫県神戸市西区玉津町水谷201-2 カルディアビル1階 電話番号： 078-911-7878 |
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| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 7 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 4 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 12 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 20 時 00 分 | 人員 2 人 | ||
| 上記以外の時間 | 20 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 各居室に巡回による安否確認 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール等 | ||||
| 通報先 | 管理事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | 建物設備点検業務、掃除業務 | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）ゆうげんがいしゃうぃるえすてーと 有限会社ウィルエステート |
| 住所 |
〒672-8045 兵庫県 姫路市 飾磨区中野田1丁目21 電話番号： 079-233-7722 |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）あいあるけあほうもんかいごすてーしょん アイアルケア訪問介護ステーション |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒651-2121 兵庫県神戸市西区玉津町水谷201-2 カルディアビル1階 電話番号： 078-911-7878 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問介護事業（入浴・排泄・更衣・食事介助、掃除、洗濯等介護サービス） |
| 地域のご高齢者様が、安心して暮らせる住宅にし、基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
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