| 登録日 | 2012年06月12日 | 登録番号 | 大阪府(24)0032 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年06月12日 | 情報更新日 | 2025年06月16日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくふじざくら サービス付高齢者向け住宅富士桜 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉南市樽井1丁目6番3号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR西日本 阪和線 和泉砂川 駅から
バスで 5 分 降車後、徒歩 3 分 ／ または 徒歩 15 分 その他： 医療法人晴心会野上病院送迎バスもございますのでご利用ください。 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 医療法人晴心会 電話番号： 072-484-0007 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人晴心会 | |
| 住所 |
〒590-0521 大阪府泉南市樽井1丁目2番5号 電話番号： 072-484-0007 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：野上 浩實（のがみひろみ） 理事：小畑 卓司（こばたけたくじ） 理事：野上 雅史（のがみまさし） 理事：玉置 俊治（たまきとしはる） 理事：大野 基樹（おおのもとき） 理事：加太 政至（かだせいじ） 監事：辻 正夫（つじまさお） 監事：長井 貞樹（ながいさだき） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | サービス付高齢者向け住宅富士桜 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒590-0521 大阪府泉南市樽井１丁目６番３号 電話番号： 072-493-7601 |
| 住宅戸数 | 43 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 36.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | RC 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2013年04月27日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 39 | 201～213、301～317、401～ 409 |
42000 | |
| 1 | 36.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 411～414 | 84000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 39 | 201～213、301～317、401～ 409 |
42000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 36.00 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 411～414 | 84000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 台所 食堂 | 3 | 98.22 | ２～４階 南広間 | 43 | |
| 浴室 | 6 | 46.44 | ２～４階 中央廊下 | 39 | |
| 洗濯室 | 3 | 39.85 | ２～４階 中央廊下 | 39 | |
| 談話室 | 3 | 30.40 | ２～４階 東廊下 | 43 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 42,000 円 ～ 約 84,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 10,000 円 ～ 約 20,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 15,714 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 50,544 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 自ら | 約 495 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 126,000 円 ～ 約 252,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 看護師 | 人員 12 人 | |||
| 准看護師 | 人員 1 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 次の期間を除く （日・祝・年末年始） | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎日、午前１０時頃迄に各居室に職員が伺い安否の確認を行います。 | 毎日 1 回 | |||
| 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） | |||||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | 24時間 | ||||
| 通報方法 | 緊急通報装置 | ||||
| 通報先 | ２階事務所及び担当職員PHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 15,714 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 基本的に医療法人の職員が日・祝・夜間等も滞在していますが、地域の利用者等の緊急対応で不在となる場合が想定されます。通常は、緊急通報装置を押していただければ上記提供日・提供時間外でも対応いたします。不在時は、富士桜「その他サービス」担当職員PHSに転送し必要に応じて、各居室まで3分以内に駆けつけます。対応が困難な場合には、同敷地内の医療法人晴心会野上病院に連絡し連携して対応を行います。 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきかいしゃあんばい 株式会社塩梅 |
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| 住所 |
〒567-0834 大阪府茨木市学園南町7番5号 電話番号： 072-657-1122 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 50,544 円 | 内訳 | 朝食 340 円 |
| 昼食 565 円 | ||||
| 夕食 565 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 内訳は税抜き金額となっております。 上記月額には、おやつ代90 円／日(税抜）が含まれます。 医師の指示に基づく各種治療食対応可能です。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 居宅介護（予防）サービス計画以外で、他に対応が困難で入居者が個別に希望される場合に実施するサービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 495 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※サービスに要した時間を基に料金を課金します。 ※重要事項説明書の利用料金表はサービスにかかる標準的な時間を想定し、１分33円（税込）での料金計算にて設定しております。料金表に無いサービスに関してはご相談下さい。あくまでも、緊急時等、他に対応困難な場合を想定しており、介護保険サービス等が利用できる場合は、そちらを優先してください。※上記料金は、オムツ交換1回15分を想定した消費税別の料金です。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 訪問看護ステーション希望 | 療養上の看護 | 同一の建築物内 |
| 居宅介護支援事業所野上ケアプランセンター | 居宅介護支援（ケアプラン作成） | 同一の建築物内 |
| 医療法人晴心会野上病院 | 入居者に対する医療 | 同一の建築物内 |
| 医療法人晴心会野上病院（通所リハビリテーション） | 日常の介護、食事、入浴、リハビリテーション | 同一の建築物内 |
| 医療法人晴心会野上病院（訪問リハビリテーション） | 訪問リハビリテーション（理学、作業、言語聴覚） | 同一の敷地内 |
| 医療法人晴心会野上病院（居宅療養管理指導） | 入居者に対する療養上の管理及び指導 | 同一の敷地内 |
| 医療法人晴心会野上病院 | 医療（各種検査、入院等） | 同一の敷地内 |
| 株式会社塩梅 | 食事サービス | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんのがみせんしゅうりはびりてーしょんくりにっく 医療法人のがみ泉州リハビリテーションクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒590-0521 大阪府泉南市樽井１丁目４番１１号 電話番号： 072-480-1188 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者の医療相談、透析療養、リハビリテーション等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ぐるーぷほーむへいわえん グループホーム平和苑 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒590-0521 大阪府泉南市樽井１丁目６番１号 電話番号： 072-482-5521 |
| 連携又は協力の内容 | 認知症高齢者に関する相談、入居 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）でいさーびすせんたーへいわえん デイサービスセンター平和苑 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒590-0521 大阪府泉南市樽井１丁目６番１号 電話番号： 072-482-5522 |
| 連携又は協力の内容 | 認知症高齢者に対する地域密着型通所介護サービス |
| 高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針（平成２１年厚生労働省・国土交通省告示第１号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い、適正に管理します。 |
| 全体に関する備考 |
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