なぎつじ翔裕館Ⅰ号館
| 登録日 | 2016年09月07日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年09月07日 |
| 登録番号 | H28-008 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年03月22日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) なぎつじしょうゆうかんいちほうかん なぎつじ翔裕館Ⅰ号館 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区椥辻封シ川町 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 地下鉄 東西線 椥辻 駅から
徒歩 6 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年05月01日 から 2047年04月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年05月01日 から 2047年04月30日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年05月01日 から 2047年04月30日 |
| 問合せ先１ | 株式会社サンガジャパン西日本支社 電話番号： 075-256-8700 |
|---|---|
| 問合せ先２ | なぎつじ翔裕館Ⅰ号館 電話番号： 075-502-0700 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社サンガジャパン | |
| 住所 |
〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目11番地9 電話番号： 048-614-1541 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：神成 裕介（かんなりゆうすけ） 代表取締役 東日本支社最高執行責任者：洞口 淳一（ほらぐちじゅんいち） 代表取締役 西日本支社最高執行責任者：山口 智博（やまぐちともひろ） 取締役：富岡 慎介（とみおかしんすけ） 取締役：新井 祥典（あらいよしのり） 取締役：山本 政男（やまもとまさお） 監査役：藤井 真吾（ふじいしんご） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社サンガジャパン |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目11番地9 電話番号： 048-614-1541 |
| 住宅戸数 | 29 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.25m² ～ 20.44m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2017年05月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 19.25 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 8 | 206号室～213号室 | 65000 | 1R |
| 1 | 19.60 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 214号室 | 65000 | 1R |
| 1 | 20.09 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 4 | 201号室～204号室 | 65000 | 1R |
| 1 | 20.44 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 205号室 | 65000 | 1R |
| 1 | 19.25 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 8 | 306号室～313号室 | 70000 | 1R |
| 1 | 19.60 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 314号室～315号室 | 70000 | 1R |
| 1 | 20.09 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 4 | 301号室～304号室 | 70000 | 1R |
| 1 | 20.44 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 305号室 | 70000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 19.25 | 完 備 ※ |
× | 8 | 206号室～213号室 | 65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.60 | 完 備 ※ |
× | 1 | 214号室 | 65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.09 | 完 備 ※ |
× | 4 | 201号室～204号室 | 65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.44 | 完 備 ※ |
× | 1 | 205号室 | 65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.25 | 完 備 ※ |
× | 8 | 306号室～313号室 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.60 | 完 備 ※ |
× | 2 | 314号室～315号室 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.09 | 完 備 ※ |
× | 4 | 301号室～304号室 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.44 | 完 備 ※ |
× | 1 | 305号室 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 脱衣室①③浴室①③ | 2 | 16.42 | ２階１ヶ所、３階１ヶ所 | 29 | |
| 脱衣室②④浴室②④ | 2 | 18.02 | ２階１ヶ所、３階１ヶ所 | 29 | |
| 食堂・リビング | 1 | 45.75 | １階 | 29 | |
| リビング②③ | 2 | 81.98 | ２階１ヶ所、３階１ヶ所 | 29 | |
| 洗濯室 | 2 | 6.18 | ２階１ヶ所、３階１ヶ所 | 29 | |
| 共用トイレ① | 1 | 4.41 | １階 | 29 | |
| 共用トイレ② | 2 | 7.76 | ２階１ヶ所、３階１ヶ所 | 29 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 65,000 円 ～ 約 70,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 78,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 58,500 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 別途、管理費16,500円が必要。 生活保護受給者の方については、家賃40,000円、管理費 8,250円 共益費13,900円～39,000円（障害等級により異なる）、敷金0円 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 ／ 指定介護予防支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 准看護師 | 人員 1 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 7 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 4 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 8 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 22 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 07 時 30 分 ～ 19 時 00 分 | 人員 6 人 | ||
| 上記以外の時間 | 19 時 00 分 ～ 07 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 職員が日々の係わりの中で、居室に伺った際などに、１日１回以上状況把握を行います。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコールシステム | ||||
| 通報先 | １階事務室又は職員ＰＨＳ | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 2 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 介護保険適用サービスとして、以下の内容を提供します。 ①フロント受付サービス ②安否確認サービス ③緊急通報対応サービス ④生活相談サービス |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきかいしゃかめおかきゅうしょくせんたー 株式会社 亀岡給食センター |
||
| 住所 |
〒621-0013 京都府亀岡市大井町並河3丁目28-13 電話番号： 0771-25-0147 |
|||
| 食事提供を行う場所 | その他 （2・3階リビング） | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 58,500 円 | 内訳 | 朝食 500 円 |
| 昼食 750 円 | ||||
| 夕食 700 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事提供サービスは、喫食された分の請求となります。ご都合により欠食される場合は、二日前の11時までの受付となります。 生活保護受給者については朝食400円、昼食500円、夕食500円 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・介護保険適用サービスとして入浴介助は週2回とする。3回目以降は実費1回1,500円（税別） ・介護保険適用サービスとして特浴介助は週2回とする。3回目以降は実費1回3,500円（税別) |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・介護保険適用サービスとして居室清掃は週2回実施。3回目以降実費30分700円（税別） ・介護保険適用サービスとしてリネン交換は週2回実施。3回目以降は実費1回500円（税別） ・介護保険適用サービスとして日常の洗濯は週2回実施。3回目以降は実費1回500円（税別） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （服薬支援） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・定時健康診断は年1回実費 ・介護保険適用サービスとして通院介助は施設の協力医療機関に限る。 協力医療機関以外は実費1時間1,500円（税別） ・介護保険適用サービスとして入退院時の同行は施設の協力医療機関に限る。 協力医療機関以外は実費1時間2,000円（税別） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 日常生活上で必要となる各種代行サービス①買い物代行サービス②行政機関等への諸手続きサービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・買い物代行サービスは山科区全域。それ以外は実費30分1,000円（税別） ・役所手続き代行は施設より30分以内。それ以外は実費30分1,000円（税別） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ５年毎に設備機器の点検及び必要に応じ更新 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| なぎつじグループホーム | 住み慣れた地域で暮らし続けることができる、認知症高齢者を対象に少人数で専門性の高い認知症ケアを受けることができる | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かんげつきょうしょうゆうかん 観月橋翔裕館 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒612-8123 京都府京都市伏見区向島立河原町６７－１ 電話番号： 075-603-1770 |
| 連携又は協力の内容 | 緊急時の応援、職員の応援体制、日々の研修等の連携 など。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いっぱんしゃだんほうじんあいせいかいやましなびょういん 一般社団法人愛生会山科病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒607-8086 京都府京都市山科区竹鼻４丁野町１９－４ 電話番号： 075-594-2323 |
| 連携又は協力の内容 | 緊急時の受診、日々の健康管理及び受診等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんさくらぎかいさくらぎかつらえきまえしかいいん 医療法人桜樹会さくらぎ桂駅前歯科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒615-8074 京都府京都市西京区桂南巽町138-1グランバリエ桂1階 電話番号： 075-383-4771 |
| 連携又は協力の内容 | 定期的な訪問診療、歯科検診など |
| 高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針及び京都府高齢者居住安定確保計画を厳守し、サービス付き高齢者向け住宅事業の実施を行います。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
住まいと暮らしについて知る
