登録日／更新日
 
登録日 2012年05月24日 登録番号 高知市第24-2号
更新日（5年更新） 2022年05月24日 情報更新日 2024年12月19日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ぐっどらいふうらど
グッドライフ浦戸
所在地 高知県高知市浦戸
利用交通手段 電　車： 土佐電気鉄道はりまや線 はりまや橋 駅から バスで 30 分 降車後、徒歩 2 分 ／ または 徒歩 2 分
その他： バス停南はりまやから県交バス桂浜行き30分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先１ 合同会社あん
電話番号： 0887-53-5121
問合せ先２
電話番号：
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 合同会社あん
住所 〒782-0034
高知県香美市土佐山田町宝町４丁目４番３２号ＹＳマンション１０５号室
電話番号： 0887-53-5121
法人の役員 役員を表示する▼ 代表社員：都築　由美（つづきゆみ）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 合同会社あん
事務所の所在地 〒782-0034
高知県香美市土佐山田町宝町４丁目４番３２号ＹＳマンション１０５号室
電話番号： 0887-53-5121
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 18 戸 居住部分の規模(専用面積) 29.57m² ～ 46.20m²
共同利用設備 あり 構造 S造・一部木 造
階数 4 階建 竣工の年月 2012年04月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
目的外使用を行う住戸 なし
戸数（期間）
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
1 29.57 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 5 203・302・303・402・403 40000
1 31.28 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 202 40000
1 31.58 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 208 40000
1 32.96 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 305 40000
1 33.33 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 3 306・307・406 40000
1 34.19 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 401 40000
1 39.56 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 2 206・207 50000
1 41.75 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 201 55000
1 44.15 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 405 55000
1 46.20 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 205 55000
1 34.19 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 301 40000
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
1 29.57 完
備
※		 ○ 5 203・302・303・402・403 40000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 31.28 完
備
※		 ○ 1 202 40000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 31.58 完
備
※		 ○ 1 208 40000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 32.96 完
備
※		 ○ 1 305 40000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 33.33 完
備
※		 ○ 3 306・307・406 40000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 34.19 完
備
※		 ○ 1 401 40000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 39.56 完
備
※		 ○ 2 206・207 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 41.75 完
備
※		 ○ 1 201 55000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 44.15 完
備
※		 ○ 1 405 55000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 46.20 完
備
※		 ○ 1 205 55000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 34.19 完
備
※		 ○ 1 301 40000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数（戸） 備考
食堂 1 33.59 2階 18
浴室 2 86.51 1階 18 脱衣室を含む
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の事業の認可等 法第52条第1項 改修中により非表示にしています
法第57条第2項 届出をしていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
（「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 40,000 円 ～ 約 55,000 円
共益費の概算額 約 11,000 円 ～ 約 22,000 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 33,000 円 詳細情報 － －
食事の提供 自ら 約 50,190 円 詳細情報 ○ ○
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 ○ ○
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 ○ ○
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ○ ○
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 40,000 円 ～ 約 55,000 円 家賃の 1.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 生活保護家庭入居可能
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 1 人
上記以外の職員 人員 2 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 直接面談による状況確認。夜間も定時訪問確認、 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ～ 00 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール（トイレ・浴室・ベッド枕元）
通報先 管理事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※ 約 33,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 安否確認、生活相談について管理事務所職員で対応致します。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容
６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 50,190 円 内訳 朝食 400 円
昼食 500 円
夕食 600 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 調理は職員により行います。食事提供場所については、入居者の状態、希望により対応いたします。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 状況把握及び生活相談サービス料33,000円の中で上記サービスを提供いたします。
入浴介助：自力歩行の可能な方については、週2回の入浴見守り、支援を行います。
排泄介護：朝、夕のトイレの誘導を行います。
食事介護：所定の場所での食事ができる方は見守りを行います。以外の食事介護の必要な方は居室において有料にて介護を行います。
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 ／ 掃除
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 状況把握及び生活相談サービス料33,000円の中で上記のサービスを提供いたします。
洗濯・清掃・外部ヘルパーの利用以外での突発的な必要性がある洗濯・清掃は対応します。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容
６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 状況把握及び生活相談サービス料33,000円の中で上記のサービスを提供致します。
健康相談：管理事務所において随時相談に応じます。
血圧等の測定：毎朝朝食前に全員測定を行います。
通院等の付き添い：急な体調不良にて通院同行が必要な場合には、職員が同行致します。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 入居・退去の手続きおよび家賃管理
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃふぁーすとこらぼれーしょん
株式会社ファースト・コラボレーション
住所 〒780-0082
高知県 高知市 南川添8-17
電話番号： 088-882-1190
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービスあん 通所介護事業所（入浴、機能訓練、レクリエ－ション等） 同一の建築物内
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな） 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号：  
連携又は協力の内容  
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
入居者の安全・安心を一番に考え、法令を順守し、適切な職員を配置し運営を行っている。
 
全体に関する備考