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グラース春日部

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登録日／更新日
登録日 2016年09月30日
更新日（5年更新） 2021年09月30日
登録番号 160006
情報更新日 2024年12月12日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ぐらーすかすかべ
グラース春日部
所在地 埼玉県春日部市豊町3-5-7
利用交通手段 電　車： 東武スカイツリーライン線 春日部 駅から バスで 10 分 降車後、徒歩 1 分 ／ または 徒歩 22 分
その他： バス停「防災センター前」にて降車　降車後徒歩1分
住宅に関する権原 賃借権 期間 2017年04月01日 から 2027年03月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2017年04月01日 から 2027年03月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2017年04月01日 から 2027年03月31日
 
問合せ先１ グラース春日部
電話番号： 048-876-8165
問合せ先２ 医療法人みやび会
電話番号： 048-797-5802
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人みやび会
住所 〒344-0067
埼玉県春日部市中央2-17-10 昭和ビル第3-3階
電話番号： 048-797-5802
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長：大津　雅一（おおつまさかず）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人みやび会
事務所の所在地 〒344-0067
埼玉県春日部市中央2-17-10　昭和ビル第3-3階
電話番号： 048-797-5802
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 32 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.82m² ～ 22.59m²
共同利用設備 あり 構造 軽量鉄骨造 造
階数 2 階建 竣工の年月 2017年03月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
1 18.82 × ○ ○ × × ○ 6 居室101～103、居室105～107 57000
1 19.05 × ○ ○ × × ○ 1 居室108 58000
1 19.05 × ○ ○ × × ○ 1 居室110 56000
1 18.82 × ○ ○ × × ○ 4 居室111～113、居室115 55000
1 19.05 × ○ ○ × × ○ 1 居室201 59000
1 18.82 × ○ ○ × × ○ 9 居室202～203、居室205～208、
居室210～212、		 58000
1 19.05 × ○ ○ × × ○ 1 居室213 59000
1 19.05 × ○ ○ × × ○ 2 居室215、居室225 57000
1 18.82 × ○ ○ × × ○ 6 居室216～居室218、居室220、居室
222～223		 56000
1 22.59 × ○ ○ × × ○ 1 居室221 58000
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
1 18.82 完
備
※		 × 6 居室101～103、居室105～107 57000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.05 完
備
※		 × 1 居室108 58000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.05 完
備
※		 × 1 居室110 56000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.82 完
備
※		 × 4 居室111～113、居室115 55000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.05 完
備
※		 × 1 居室201 59000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.82 完
備
※		 × 9 居室202～203、居室205～208、
居室210～212、		 58000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.05 完
備
※		 × 1 居室213 59000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.05 完
備
※		 × 2 居室215、居室225 57000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.82 完
備
※		 × 6 居室216～居室218、居室220、居室
222～223		 56000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 22.59 完
備
※		 × 1 居室221 58000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数
（戸）		 備考
食堂 1 88.36 1階1ヶ所 32
一般浴室 2 21.64 2階2ヵ所 32 脱衣所を含む
機能訓練室 1 56.47 2階1ヶ所 32
洗濯室 2 11.56 1階1ヶ所、2階1ヶ所 32
喫煙所 1 4.06 1階1ヶ所 32
共用便所 2 10.12 1階1ヶ所、2階1ヵ所 32
機械浴室 1 19.59 1階1ヶ所 32 脱衣所も含む
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可		 認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 55,000 円 ～ 約 59,000 円
共益費の概算額 約 16,000 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 22,000 円 詳細情報 － －
食事の提供 自ら 約 58,470 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 110,000 円 ～ 約 118,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 上記以外の職員 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 ～ 人員 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 朝、昼、夜の食事サービスのお声掛け 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 09 時 00 分 ～ 09 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室設置の緊急通報ボタン
通報先 １階事務室または担当職員のPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※ 約 22,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 医療法人みやび会は、生活支援サービスを提供します。
夜間の緊急通報サービスは、1階の事務所に併設された訪問介護事業所の介護スタッフ等が、サービス付き高齢者向け住宅の職員を兼務し、サービスを提供します。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容
６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 58,470 円 内訳 朝食 497 円
昼食 726 円
夕食 726 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記月額料金は、1ヶ月（30日）の場合の金額です。
食事をキャンセルする場合は、6日前午前09時までに申し出た場合は料金が発生しません。ソフト食は（１食あたり103円追加）及びとろみ食（とろみ剤実費負担）にも対応可能です。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－６．その他のサービスの内容
６－６．その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 基本サービス（取次、手配業務、アクティビティなど）及びオプションサービス（洗濯サービス等）
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 医療法人みやび会は、生活支援サービスを提供します。基本サービス費用は状況把握および生活相談サービス料金月額22000円（税込）に含まれます。

その他、介護保険外サービス（まごころサービス）を利用できます。家事・ケアなど介護保険が適用されない私費サービスを提供しています。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）
住所 〒

電話番号：
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
グラース春日部　訪問介護事業所 訪問介護 同一の建築物内
グラース春日部　居宅介護支援事業所 居宅介護支援 同一の建築物内
はくれん在宅クリニック 内科、眼科、皮膚科 同一の建築物内
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな） 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号：  
連携又は協力の内容  
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営致します。
 
全体に関する備考

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