| 登録日 | 2012年07月09日 | 登録番号 | 東大阪市（24）0003 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年07月09日 | 情報更新日 | 2023年11月01日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) はりれじでんすいけだ ハリ・レジデンス池田 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市永和２丁目１番３０号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 近鉄奈良線 河内永和 駅から
徒歩 2 分 その他： JRおおさか東線 JR河内永和駅徒歩3分 |
||
| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2023年11月01日 から 2025年10月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2023年11月01日 から 2025年10月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2023年11月01日 から 2025年10月31日 |
| 問合せ先１ | ハリ・レジデンス池田 電話番号： 06-6725-1165 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人宝持会 | |
| 住所 |
〒577-0805 大阪府東大阪市宝持1-9-28 電話番号： 06-6721-0151 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：池田秀一（いけだしゅういち） 専務理事：池田宏二（いけだこうじ） 常務理事：早田敏（はやたさとし） 理事：池田育弘（いけだいくひろ） 理事：池田宜子（いけだのりこ） 監事：鍋谷良二（なべやりょうじ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | ハリ・レジデンス池田 管理事務室 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒577-0809 大阪府東大阪市永和２丁目１番３０号 電話番号： 06-6725-1165 |
| 住宅戸数 | 83 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.30m² ～ 127.04m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | RC（一部鉄骨） 造 |
| 階数 | 14 階建 | 竣工の年月 | 2013年06月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.30 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | A-15 | 70000 | 1R |
| 1 | 18.38 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | A-01,A-13 | 70000 | 1R |
| 1 | 18.45 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 10 | A-02～A-03,A-05～A-12 | 70000 | 1R |
| 1 | 19.52 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | A-14 | 70000 | 1R |
| 1 | 25.55 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 609 | 80000 | 1R |
| 1 | 25.83 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 5 | 602～605,608 | 80000 | 1R |
| 1 | 26.44 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 601,606,607,610 | 85000 | 1R |
| 1 | 50.62 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1102 | 175000 | 1LDK |
| 1 | 50.91 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1105 | 190000 | 1LDK |
| 1 | 51.23 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 1101,1103,1104 | 190000 | 1LDK |
| 1 | 127.04 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1501 | 480000 | 3LDK |
| 1 | 25.55 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 709 | 81000 | 1R |
| 1 | 25.55 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 809 | 82000 | 1R |
| 1 | 25.55 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 909 | 83000 | 1R |
| 1 | 25.55 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1009 | 84000 | 1R |
| 1 | 25.83 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 5 | 702～705,708 | 81000 | 1R |
| 1 | 25.83 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 5 | 802～805,808 | 82000 | 1R |
| 1 | 25.83 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 5 | 902～905,908 | 83000 | 1R |
| 1 | 25.83 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 5 | 1002～1005,1008 | 84000 | 1R |
| 1 | 26.44 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 701,706,707,710 | 86000 | 1R |
| 1 | 26.44 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 801,806,807,810 | 87000 | 1R |
| 1 | 26.44 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 901,906,907,910 | 88000 | 1R |
| 1 | 26.44 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 1001,1006,1007,1010 | 89000 | 1R |
| 1 | 50.62 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1202 | 176000 | 1LDK |
| 1 | 50.62 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1302 | 177000 | 1LDK |
| 1 | 50.62 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1402 | 178000 | 1LDK |
| 1 | 50.91 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1205 | 191000 | 1LDK |
| 1 | 50.91 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1305 | 192000 | 1LDK |
| 1 | 51.23 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 1201,1203,1204 | 191000 | 1LDK |
| 1 | 51.23 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 1301,1303,1304 | 192000 | 1LDK |
| 1 | 51.23 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 1401,1403 | 193000 | 1LDK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.30 | 完 備 ※ |
× | 1 | A-15 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.38 | 完 備 ※ |
× | 2 | A-01,A-13 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.45 | 完 備 ※ |
× | 10 | A-02～A-03,A-05～A-12 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.52 | 完 備 ※ |
× | 1 | A-14 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.55 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 609 | 80000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.83 | 完 備 ※ |
○ | 5 | 602～605,608 | 80000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.44 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 601,606,607,610 | 85000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 50.62 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1102 | 175000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 50.91 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1105 | 190000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 51.23 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 1101,1103,1104 | 190000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 127.04 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1501 | 480000 | 3LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.55 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 709 | 81000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.55 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 809 | 82000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.55 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 909 | 83000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.55 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1009 | 84000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.83 | 完 備 ※ |
○ | 5 | 702～705,708 | 81000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.83 | 完 備 ※ |
○ | 5 | 802～805,808 | 82000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.83 | 完 備 ※ |
○ | 5 | 902～905,908 | 83000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.83 | 完 備 ※ |
○ | 5 | 1002～1005,1008 | 84000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.44 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 701,706,707,710 | 86000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.44 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 801,806,807,810 | 87000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.44 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 901,906,907,910 | 88000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.44 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 1001,1006,1007,1010 | 89000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 50.62 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1202 | 176000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 50.62 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1302 | 177000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 50.62 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1402 | 178000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 50.91 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1205 | 191000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 50.91 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1305 | 192000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 51.23 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 1201,1203,1204 | 191000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 51.23 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 1301,1303,1304 | 192000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 51.23 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 1401,1403 | 193000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室・脱衣室等 | 3 | 53.96 | 3F,4F | 14 | 3F施設部一般浴室2も使用 |
| 台所 | 1 | 10.00 | 4F | 14 | |
| 食堂 | 1 | 25.62 | 4F | 14 | リビングダイニング |
| 食堂 | 1 | 98.22 | 5F | 83 | レストラン |
| 多目的トイレ | 1 | 4.44 | 5F | 83 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 法第52条の認可を受けている |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 70,000 円 ～ 約 480,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 60,000 円 ～ 約 100,000 円 | ||||||
| 水道光熱費の支払方法 | 6階以上の居室は電気・ガス共に供給会社と直接契約となり、水道代は個別メーターにより実費となります。（4階居室は電気・水道代月額固定1,000円） | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 22,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 66,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 33,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| その他 | 自ら | 約 550 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 420,000 円 ～ 約 2,880,000 円 | 家賃の 6.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | あり | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | 前払方式と月払方式を選択可 | ||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 9,600,000 円 ～ 約 115,200,000 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 0 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃：1か月分家賃×240ヶ月 | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | 〔１ヶ月分の家賃×（240ヶ月－現に経過した月数）〕＋日割計算した額 | ||||||
| 前払金の保全措置の内容 | 銀行による債務の保証 | ||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 ／ 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 7 人 | |||
| 准看護師 | 人員 1 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 16 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 2 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 9 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 11 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 6 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 3 人 | |||
| 誓約事項 |
施行規則第11条第５号に該当しない
|
||||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事時等の日常生活上での確認、人感センサーによる確認（6～14F居室） | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報装置（各住戸、共用部に設置） | ||||
| 通報先 | 1階：管理事務室、4階：スタッフステーション | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
| 緊急時における対応の内容 | 各居室に設置されているナースコール・緊急通報ボタンが押された 場合や、パウダールーム前の天井に設置されている人感センサー （6～14F各戸）が異常を感知した場合は、住宅職員が駆けつけ対応します。（２４時間対応） |
||||
| 生活相談サービスの内容 | サービスの内容 | 日常生活上のお困りごとや、介護についてのご質問等を住宅職員にてご相談を受付しています。 | |||
| 提供日 | 365日対応 | ||||
| 提供時間 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | ||||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 22,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 状況把握サービス内容 ・24時間365日の緊急対応体制 ・4階フロアは24時間スタッフ常駐、6階以上は各室設置の人感センサ及び日常生活場面での状況把握 ・突発的な事故、体調急変時の協力医療機関及び家族への連絡 ・夜間定期巡回 生活相談サービス内容 ・月1回の定期面談 ・その他ご相談はフロント又はインターフォンで9時～18時で対応 ・医療、介護、福祉等別途必要時は各専門事業者へ紹介 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃにちだん 株式会社ニチダン |
||
| 住所 |
〒545-0021 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目3番5号 電話番号： 06-6623-2551 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| 入居者の健康状態に合わせた食事対応 | 応相談 | |||
| 入居者の健康状態に合わせた各居室への配食対応 | 応相談 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 66,000 円 | 内訳 | 朝食 330 円 |
| 昼食 550 円 | ||||
| 夕食 660 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 基本料金月額１９，８００円（税込）含む。 主なサービス内容 ・各食事は入居者の選択制 ・体調不良等特別な場合に限り居室配膳、下膳（別途利用料金２２０円／回） ・家族等の利用も可（事前予約制） |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 定期検診 ／ その他 （医療支援、介護相談・アドバイス） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 33,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 主なサービス内容 ・看護師による健康相談 ・定期健康診断 ・生活指導 ・栄養指導 ・服薬支援 ・緊急時対応 ・介護相談 ・宝持会総合健康づくりセンターHolly EIWA利用 同居人についてはサービス費22,000円 |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 550円／15分で日常生活上の突発的な依頼に対してサービスを行う。 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 550 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方法 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
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| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 登録の更新の申請の日前一年間における入居者の数及び退去者の数 | ||
| 入居者の数 | 12 人 | |
| 退去者の数 | 7 人 | |
※ 登録の更新の申請の日前一年間における入居者の数及び退去者の数は、法第５条第２項の登録の更新の申請をする場合に限り記入すること。
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| いけだクリニック | 整形外科、内科、外科 | 同一の建築物内 |
| いけだクリニック透析センター | 人工透析 | 同一の建築物内 |
| いけだクリニック ハリ・デイケア | 通所リハビリテーション | 同一の建築物内 |
| ハリ・訪問看護ステーション | 訪問看護 | 同一の敷地内 |
| ひいらぎケアプランセンター | 居宅介護支援 | 同一の敷地内 |
| ひいらぎヘルパーステーション | 訪問介護 | 同一の敷地内 |
| 宝持会総合健康づくりセンターHolly EIWA | フィットネス・カルチャーセンター | 同一の敷地内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんほうじかいいけだびょういん 医療法人宝持会池田病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒577-0805 大阪府東大阪市宝持1-9-28 電話番号： 06-6721-0151 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療、急変時の対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）おおさかしかだがくふぞくびょういん 大阪歯科大学附属病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒540-0008 大阪府大阪市中央区大手前1-5-17 電話番号： 06-6910-1111 |
| 連携又は協力の内容 | 歯科検診 |
| 保健医療サービスを提供する体制に関する事項 | ||
|---|---|---|
| 01 | 重要事項を記載した書面のひな形を公開する |
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重要事項を記した文書のひな形を、ホームページで公開する、建物内のわかりやすい場所に掲示する又は、求めに応じて交付できるようにフロントに常備する |
|---|---|---|---|
| 02 | 入居及び退去の条件を書面に記載する |
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退去条件が、重要事項説明書又は契約書に記載されている |
| 03 | 入居者の個人情報の保護に関する事項を書面に記載する |
|
個人情報の保護について、重要事項説明書又は契約書に記載されている |
| 04 | 入居者に対する虐待を防止するための委員会の開催、指針の整備、研修及び担当者の配置を行う |
|
虐待防止に係る研修の実施計画、又は実施記録がある |
| 05 | やむを得ず行う身体的拘束その他の入居者の行動を制限する行為に関して、委員会の開催、指針の整備及び研修を行う |
|
身体的拘束等を行う場合の条件や対応方針等を記した文書がある ※介護サービス・生活支援サービス等を提供しない場合は非該当 |
| 06 | 入居者のプライバシーの確保について、職員に周知する |
|
入居者のプライバシー保護に係るマニュアル等又は研修の実施記録がある |
| 07 | 入居者に与えた損害を賠償するための措置を講じる |
|
入居者に対する損害賠償責任について契約書等に明記されており、賠償に備えた損害保険に加入している |
| 08 | 入居者からの相談及び苦情に適切に対応するための体制を整備する |
|
・重要事項を記した文書等に、相談・苦情等対応窓口等が明記されている ・相談・苦情等対応窓口の連絡先を、建物内のわかりやすい場所に提示する ・相談・苦情等に対応した記録がある ・相談・苦情等対応の結果について、入居者等に説明した記録がある |
| 09 | サービス付き高齢者向け住宅への入居及びサービス付き高齢者向け住宅において提供される福祉サービスの利用に必要な費用に関する書類を発行することができる |
|
必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行する又は、（口座振替等の場合）求めに応じて発行できる体制にある |
| 10 | 入居者及びその家族と意見を交換する機会を設ける |
|
入居者やその家族の参加する意見交換会・運営懇談会等の計画又は実施記録がある |
| 11 | 地域社会との交流及び連携を図る |
|
「地域との交流行事の開催」、「地域の行事への参加」、「第三者委員等との会議」「ボランティアの受入」のいずれかの計画又は実施記録がある |
| 12 | 災害に対応するための仕組みを整備する |
|
・非常災害時の対応手順等に係るマニュアル又は研修の実施記録がある ・非常災害時の避難・救出等に関する訓練について、入居者を含めて毎年実施する計画又は実施している記録がある |
| 13 | 事故の発生及び再発を防止するための仕組みを整備する |
|
・事故防止に関するマニュアル又は研修の実施記録がある ・事故報告書がある（事案がない場合との判別方法は要検討） |
| 14 | 感染症及び食中毒の予防及びまん延の防止のための仕組みを整備する |
|
・感染症及び食中毒の発生予防・蔓延防止に関するマニュアル等又は研修の実施記録がある ・自炊をする入居者がいる場合は、感染症及び食中毒の発生予防に関する情報提供・啓発を行う |
| 15 | 入居者の健康状態及び生活状況を把握し、変化があったときは、当該入居者の家族に連絡する仕組みを整備する |
|
・入居者の健康状態に変化があった場合のマニュアル若しくは業務手順書があり、対応した場合の記録がある ・入居者ごとの緊急連絡先の一覧表等がある |
| 16 | 入居者間の交流の促進を図る |
|
「入居者間の交流」や「健康維持・増進」「介護予防」に関する行事、機能訓練に係る活動等の計画又は実施記録がある |
| 17 | 登録事業者又は登録事業者から委託を受けた者から提供される福祉サービスと、それ以外の者から提供される福祉サービスを明確に区分する |
|
・契約書又は重要事項説明書に、住まいに付帯するサービスの内容や範囲が明記されている ・サービス費に係る請求明細書又は領収明細書において、「住まいに付帯するサービス」と「外付けサービス」が明確に区分されている |
| 18 | 入居者が希望する場合には、介護サービスの提供に必要な当該入居者に関する情報を、介護支援専門員と共有する仕組みを整備する |
|
入居者が情報開示を希望する場合に、入居者の介護サービス利用に係る特記事項等を記録し、ケアマネジャー等と共有できる書類がある |
| 19 | 基本理念及び基本方針を定めるとともに、これらを職員及び入居者に周知する |
|
・理念や基本方針が明記された文書がある ・上記文書を閲覧できることが確認できる、又は職員や入居者等に説明した記録がある |
| 20 | 職員の教育及び研修に関する計画を策定する |
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職員の教育・研修計画があり、その実施記録がある |
| 21 | 職員に対して、認知症に関する研修を行う |
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認知症に関する研修の実施計画又は実施記録（外部研修の場合は参加計画又は参加記録）がある |
| 22 | 職員を登録事業者が行う研修以外の研修に参加させる仕組みを整備する |
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職員が外部の研修に参加する計画又は参加した記録がある |
| 23 | サービス付き高齢者向け住宅事業の実施に必要な人材の確保のために必要な措置を講じる |
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・職員の就業状況や意向等を定期的に把握する計画又は把握している記録がある ・業務改善に関する会議等で、職員の就業状況や意向等について検討する計画又は検討された記録がある |
| 01 | 重要事項を記載した書面のひな形を公開する |
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重要事項を記した文書のひな形を、ホームページで公開する、建物内のわかりやすい場所に掲示する又は、求めに応じて交付できるようにフロントに常備する |
| 02 | 入居及び退去の条件を書面に記載する |
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退去条件が、重要事項説明書又は契約書に記載されている |
| 03 | 入居者の個人情報の保護に関する事項を書面に記載する |
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個人情報の保護について、重要事項説明書又は契約書に記載されている |
| 04 | 入居者に対する虐待を防止するための委員会の開催、指針の整備、研修及び担当者の配置を行う |
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虐待防止に係る研修の実施計画、又は実施記録がある |
| 05 | やむを得ず行う身体的拘束その他の入居者の行動を制限する行為に関して、委員会の開催、指針の整備及び研修を行う |
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身体的拘束等を行う場合の条件や対応方針等を記した文書がある ※介護サービス・生活支援サービス等を提供しない場合は非該当 |
| 06 | 入居者のプライバシーの確保について、職員に周知する |
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入居者のプライバシー保護に係るマニュアル等又は研修の実施記録がある |
| 07 | 入居者に与えた損害を賠償するための措置を講じる |
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入居者に対する損害賠償責任について契約書等に明記されており、賠償に備えた損害保険に加入している |
| 08 | 入居者からの相談及び苦情に適切に対応するための体制を整備する |
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・重要事項を記した文書等に、相談・苦情等対応窓口等が明記されている ・相談・苦情等対応窓口の連絡先を、建物内のわかりやすい場所に提示する ・相談・苦情等に対応した記録がある ・相談・苦情等対応の結果について、入居者等に説明した記録がある |
| 09 | サービス付き高齢者向け住宅への入居及びサービス付き高齢者向け住宅において提供される福祉サービスの利用に必要な費用に関する書類を発行することができる |
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必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行する又は、（口座振替等の場合）求めに応じて発行できる体制にある |
| 10 | 入居者及びその家族と意見を交換する機会を設ける |
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入居者やその家族の参加する意見交換会・運営懇談会等の計画又は実施記録がある |
| 11 | 地域社会との交流及び連携を図る |
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「地域との交流行事の開催」、「地域の行事への参加」、「第三者委員等との会議」「ボランティアの受入」のいずれかの計画又は実施記録がある |
| 12 | 災害に対応するための仕組みを整備する |
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・非常災害時の対応手順等に係るマニュアル又は研修の実施記録がある ・非常災害時の避難・救出等に関する訓練について、入居者を含めて毎年実施する計画又は実施している記録がある |
| 13 | 事故の発生及び再発を防止するための仕組みを整備する |
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・事故防止に関するマニュアル又は研修の実施記録がある ・事故報告書がある（事案がない場合との判別方法は要検討） |
| 14 | 感染症及び食中毒の予防及びまん延の防止のための仕組みを整備する |
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・感染症及び食中毒の発生予防・蔓延防止に関するマニュアル等又は研修の実施記録がある ・自炊をする入居者がいる場合は、感染症及び食中毒の発生予防に関する情報提供・啓発を行う |
| 15 | 入居者の健康状態及び生活状況を把握し、変化があったときは、当該入居者の家族に連絡する仕組みを整備する |
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・入居者の健康状態に変化があった場合のマニュアル若しくは業務手順書があり、対応した場合の記録がある ・入居者ごとの緊急連絡先の一覧表等がある |
| 16 | 入居者間の交流の促進を図る |
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「入居者間の交流」や「健康維持・増進」「介護予防」に関する行事、機能訓練に係る活動等の計画又は実施記録がある |
| 17 | 登録事業者又は登録事業者から委託を受けた者から提供される福祉サービスと、それ以外の者から提供される福祉サービスを明確に区分する |
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・契約書又は重要事項説明書に、住まいに付帯するサービスの内容や範囲が明記されている ・サービス費に係る請求明細書又は領収明細書において、「住まいに付帯するサービス」と「外付けサービス」が明確に区分されている |
| 18 | 入居者が希望する場合には、介護サービスの提供に必要な当該入居者に関する情報を、介護支援専門員と共有する仕組みを整備する |
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入居者が情報開示を希望する場合に、入居者の介護サービス利用に係る特記事項等を記録し、ケアマネジャー等と共有できる書類がある |
| 19 | 基本理念及び基本方針を定めるとともに、これらを職員及び入居者に周知する |
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・理念や基本方針が明記された文書がある ・上記文書を閲覧できることが確認できる、又は職員や入居者等に説明した記録がある |
| 20 | 職員の教育及び研修に関する計画を策定する |
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職員の教育・研修計画があり、その実施記録がある |
| 21 | 職員に対して、認知症に関する研修を行う |
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認知症に関する研修の実施計画又は実施記録（外部研修の場合は参加計画又は参加記録）がある |
| 22 | 職員を登録事業者が行う研修以外の研修に参加させる仕組みを整備する |
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職員が外部の研修に参加する計画又は参加した記録がある |
| 23 | サービス付き高齢者向け住宅事業の実施に必要な人材の確保のために必要な措置を講じる |
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・職員の就業状況や意向等を定期的に把握する計画又は把握している記録がある ・業務改善に関する会議等で、職員の就業状況や意向等について検討する計画又は検討された記録がある |
| 基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切に運営を行います。 |
| 全体に関する備考 |
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