つくしの杜八幡
| 登録日 | 2012年03月06日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月06日 |
| 登録番号 | 北九H230001号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月26日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) つくしのもりやはた つくしの杜八幡 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目17-1 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 鹿児島本線 八幡駅 駅から
徒歩 3 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2015年06月01日 から 2025年05月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2015年06月01日 から 2025年05月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2015年06月01日 から 2025年05月31日 |
| 問合せ先１ | つくしの杜八幡 電話番号： 093-661-5661 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社サンシャシン | |
| 住所 |
〒807-0821 福岡県北九州市八幡西区陣原１丁目１－45 電話番号： 093-631-5501 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：髙山良太（たかやまりょうた） 取締役：髙山 良二（たかやまりょうじ） 取締役：髙山満夫（たかやまみつお） 取締役：髙山久子（たかやまひさこ） 取締役：井上真千子（いのうえまちこ） 監査役：松尾和典（まつおかずのり） 取締役：松形陽子（まつかたようこ） 取締役：髙山幸作（たかやまこうさく） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | つくしの杜八幡 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒805-0061 福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１７－１ 電話番号： 093-661-5661 |
| 住宅戸数 | 55 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 25.77m² ～ 51.01m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2009年03月16日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 25.77 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 38 | 202.203.205.206.207. 208.210.211.212.213. 217.218.220.221.302. 303.305.306.308.310. 311.312.313.315.316. 317.321.322.323.325. 402.403.405.406.415. 416.417.418 |
53000 | 1K |
| 1 | 26.91 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 216.320 | 55000 | 1K |
| 1 | 26.16 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 215.318 | 55000 | 1K |
| 1 | 35.97 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 5 | 201.301.307.401.407 | 70000 | 1DK |
| 1 | 36.02 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 222.326.420 | 70000 | 1DK |
| 1 | 50.66 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 408.410.411.412 | 105000 | 1LDK |
| 1 | 51.01 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 413 | 105000 | 1LDK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 25.77 | 完 備 ※ |
○ | 38 | 202.203.205.206.207. 208.210.211.212.213. 217.218.220.221.302. 303.305.306.308.310. 311.312.313.315.316. 317.321.322.323.325. 402.403.405.406.415. 416.417.418 |
53000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.91 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 216.320 | 55000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.16 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 215.318 | 55000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 35.97 | 完 備 ※ |
○ | 5 | 201.301.307.401.407 | 70000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 36.02 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 222.326.420 | 70000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 50.66 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 408.410.411.412 | 105000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 51.01 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 413 | 105000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 1 | 148.29 | ２階 | 55 | |
| 「談話コーナー」 | 1 | 52.87 | 3階 | 55 | |
| 「健康増進ルーム」 | 1 | 52.87 | ４階 | 55 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
法第52条の認可を受けている |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 53,000 円 ～ 約 105,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 23,000 円 ～ 約 31,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約 35,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 48,600 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 8,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 8,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 5,820 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 2 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 1 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 2 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 08 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 居宅を訪問、食事の記録簿での確認 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ボタン式 | ||||
| 通報先 | 1階事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 35,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | ・24時間365日有資格者を常駐させ、フロントでの各種取次業務 及び安否確認、居室からの緊急コール対応等を行います。 ・サービス費は、介護認定を受けられている方であれば、下記の ように生活支援費から減額を実施。 ・要支援1/2…▲5,000円/・要介護1…▲9,000円 ・要介護2 …▲12,000円/・要介護3～5…▲15,000円 |
||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）そうごうけいびほしょうかぶしきがいしゃ 総合警備保障株式会社 |
|||
| 住所 |
〒107-1511 東京都港区元赤坂１丁目６番６号 電話番号： 03-3470-6811 |
||||
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 医師 | 人員 1 人 | |||
| 看護師 | 人員 10 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 2 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 13 人 | ||||
| 常駐する場所 |
近接する土地
所在地：（北九州市八幡西区舟町２番１０号） |
||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | センサーが自動的に安否確認をし、反応が無い場合は駆けつけ対応する | 毎日 1 回 | |||
| 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） | |||||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ボタン式 | ||||
| 通報先 | １階事務所及び警備会社 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 15 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 35,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | サービス費３５０００円の中に各居室・館内の通報装置の２４時間対応・電話での健康相談サービス・を含む。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 58,100 円 | 内訳 | 朝食 428 円 |
| 昼食 644 円 | ||||
| 夕食 698 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 料金は税込み（軽減税率8％）。ご家族への提供時は10％が適用されます。厨房管理費として5,000円 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （身体介護を要するもの） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 8,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 身体介護を必要とするサービスは30分以内2,000円としています。また、入浴介助は1回につき2,000円 例）月に4回入浴介助をご利用された場合、2,000×4回＝8,000円となります。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （居室環境整備） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 8,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用外の生活支援サービスは希望に応じて利用可能。 上記金額は例えば、２，０００円/１時間未満の生活中心援助サービス（居室内掃除）を週１回、月に４回利用した場合の想定金額です。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 5,820 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 健康に関する相談や、必要に応じた体温・血圧の測定・定期健診などは状況把握及び生活相談サービス費（３５，０００円/月）に含まれています。 例・介助を要する通院３０分未満２，０００円+タクシー代９１０円＝２，９１０円×月２回＝５，８２０円 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | ２０２４年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| つくしケアセンター八幡 | 通所介護事業所（4070602224） | 同一の建築物内 |
| つくしケアセンター八幡 | 訪問介護事業所（4070602232） | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんはるかせいよはねびょういん 医療法人はるか聖ヨハネ病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒806-0012 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目4-28 電話番号： 093-663-5100 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんいわきかいことひらしんりょうじょ 医療法人医和基会金刀比羅診療所 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒804-0022 福岡県北九州市戸畑区金比羅町4-19 電話番号： 093-873-8733 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゆうかいむろまちしかくりにっく 医療法人志裕会むろまち歯科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒803-0812 福岡県北九州市小倉北区室町2-9-1小倉D.C.タワー107 電話番号： 093-591-8727 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針（平成２１年８月１９日厚生労働省・国土交通省告示第1号）及び・高齢者居住安定確保計画に基づき適切な事業運営を行います。」 |
| 全体に関する備考 |
|---|
住まいと暮らしについて知る
