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ココファン片倉

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登録日／更新日
登録日 2014年06月20日
更新日（5年更新） 2019年06月20日
登録番号 浜２６（２）００６
情報更新日 2023年08月28日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ここふぁんかたくら
ココファン片倉
所在地 神奈川県横浜市神奈川区片倉1-23-26
利用交通手段 電　車： 横浜市営地下鉄ブルーライン線 片倉町 駅から 徒歩 3 分
その他：
住宅に関する権原 賃借権 期間 2021年10月01日 から 2035年02月28日
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2021年10月01日 から 2035年02月28日
 
問合せ先１ 株式会社学研ココファン
電話番号： 03-6431-1860
問合せ先２
電話番号：
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社学研ココファン
住所 〒141-8420
東京都品川区西五反田2-11-8
電話番号： 03-6431-1860
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役：小早川　仁（こばやかわひとし）
代表取締役：森　猛（もりたけし）
常務取締役：高橋　靖宏（たかはしやすひろ）
取締役：山本　教雄（やまもとのりお）
取締役：関塚　宏昌（せきづかひろまさ）
取締役：木村　祐介（きむらゆうすけ）
取締役：奥田　留美（おくだるみ）
取締役：本田　泰隆（ほんだやすたか）
取締役：近藤　健太（こんどうけんた）
監査役：小田　耕太郎（おだこうたろう）
監査役：髙橋　俊太郎（たかはししゅんたろう）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社学研ココファン
事務所の所在地 〒141-8420
東京都品川区西五反田2-11-8
電話番号： 03-6431-1860
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 51 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.24m² ～ 36.48m²
共同利用設備 あり 構造 重量鉄骨造 造
階数 4 階建 竣工の年月 2015年02月28日
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
1 18.24 × ○ ○ × × ○ 1 204 76000 1R
1 18.24 × ○ ○ × × ○ 3 202,205,206 79000 1R
1 18.24 × ○ ○ × × ○ 1 207 81000 1R
1 18.24 × ○ ○ × × ○ 4 201,304,305,306 82000 1R
1 18.24 × ○ ○ × × ○ 2 302,402 83000 1R
1 18.24 × ○ ○ × × ○ 6 214,215,307,404,405,
406		 84000 1R
1 18.24 × ○ ○ × × ○ 6 209,210,211,212,213,
407		 85000 1R
1 18.24 × ○ ○ × × ○ 5 208,301,314,315,401 86000 1R
1 18.24 × ○ ○ × × ○ 5 309,310,311,312,313 87000 1R
1 18.24 × ○ ○ × × ○ 2 414,415 89000 1R
1 18.24 × ○ ○ × × ○ 6 308,409,410,411,412,
413		 90000 1R
1 18.24 × ○ ○ × × ○ 1 408 93000 1R
1 27.36 × ○ ○ × ○ ○ 1 203 110000 1R
1 27.36 × ○ ○ × ○ ○ 1 303 117000 1R
1 27.36 × ○ ○ × ○ ○ 1 403 120000 1R
1 36.48 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 216 152000 1R
1 36.48 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 217 155000 1R
1 36.48 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 316 156000 1R
1 36.48 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 2 317,416 159000 1R
1 36.48 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 417 162000 1R
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
1 18.24 完
備
※		 × 1 204 76000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.24 完
備
※		 × 3 202,205,206 79000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.24 完
備
※		 × 1 207 81000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.24 完
備
※		 × 4 201,304,305,306 82000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.24 完
備
※		 × 2 302,402 83000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.24 完
備
※		 × 6 214,215,307,404,405,
406		 84000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.24 完
備
※		 × 6 209,210,211,212,213,
407		 85000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.24 完
備
※		 × 5 208,301,314,315,401 86000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.24 完
備
※		 × 5 309,310,311,312,313 87000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.24 完
備
※		 × 2 414,415 89000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.24 完
備
※		 × 6 308,409,410,411,412,
413		 90000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.24 完
備
※		 × 1 408 93000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 27.36 完
備
※		 × 1 203 110000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
1 27.36 完
備
※		 × 1 303 117000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
1 27.36 完
備
※		 × 1 403 120000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
1 36.48 完
備
※		 ○ 1 216 152000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 36.48 完
備
※		 ○ 1 217 155000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 36.48 完
備
※		 ○ 1 316 156000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 36.48 完
備
※		 ○ 2 317,416 159000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 36.48 完
備
※		 ○ 1 417 162000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数
（戸）		 備考
脱衣・UB・洗濯室 9 90.45 2F、3F、4F 45
食堂 1 152.68 1F 51
共同トイレ 2 12.00 1F 51
介護浴室・WC・脱衣室 1 30.11 1F 51
ラウンジ 3 43.08 2F、3F、4F 51
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可		 法第52条の認可を受けている
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族）
（「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 76,000 円 ～ 約 162,000 円
共益費の概算額 約 20,000 円 ～ 約 35,000 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 － －
食事の提供 自ら 約 48,000 円 詳細情報 ○ ×
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 ○ ×
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 ○ ×
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 27,500 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 152,000 円 ～ 約 324,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 共益費については居室面積別の料金（18㎡：20,000円、　27㎡30,000円、　36㎡：35,000円）とする。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている （介護保険事業所番号：1470203397）
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 5 人
介護支援専門員 人員 1 人
上記以外の職員 人員 16 人
従事者数 人員 22 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ～ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 食事・外出時の声掛け、個別の電話や訪問による安否確認 毎日 1 回
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ）
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室、共用部個浴・トイレ内に設置の緊急通報装置で連絡
通報先 １階事務室及び職員ＰＨＳ 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※2 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 要介護認定を受け、特定施設入居者生活介護利用契約を締結した場合、介護保険サービスとして提供されます。（介護保険における自己負担のお支払いが必要です。）
介護保険非該当者様は自立者生活支援サービス費として、月額11,000円（一人当たり）を負担していただきます。
詳細は重要事項説明書を参照ください。

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容
６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 48,000 円 内訳 朝食 420 円
昼食 620 円
夕食 560 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・上記金額は税込金額です。
・月額は3食30日喫食した場合の金額です。
・キャンセルは各食事の７日前まで可能です。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 要介護認定を受け、特定施設入居者生活介護利用契約を締結した場合、介護保険サービスとして提供されます。（介護保険における自己負担のお支払いが必要です。）
詳細は重要事項説明書を参照ください。
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 要介護認定を受け、特定施設入居者生活介護利用契約を締結した場合、介護保険サービスとして提供されます。（介護保険における自己負担のお支払いが必要です。）
詳細は重要事項説明書を参照ください。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容
６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 要介護認定を受け、特定施設入居者生活介護利用契約を締結した場合、介護保険サービスとして提供されます。（介護保険における自己負担のお支払いが必要です。）
詳細は重要事項説明書を参照ください。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－６．その他のサービスの内容
６－６．その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 フロントサービス、巡回サービス、保守点検サービス
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 27,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活支援サービスの基本サービス部分です。
二人入居の場合：月額40,260円
詳細は重要事項説明書を参照ください。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）
住所 〒

電話番号：
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな）いりょうほうじんしゃだんくおんかいふくざわくりにっく
医療法人社団　久遠会　福澤クリニック
事業所の所在地 〒221-0865
神奈川県横浜市神奈川区片倉1-9-3 まるあビル1F
電話番号： 045-488-5122
連携又は協力の内容 訪問診療
事業所の名称 （ふりがな）かみのきしかいいん
神之木歯科医院
事業所の所在地 〒221-0015
神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-15
電話番号： 0454238730
連携又は協力の内容 訪問歯科
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針および市の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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