スマイルぜんかいサービス付き高齢者向け住宅
| 登録日 | 2017年02月07日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年02月07日 |
| 登録番号 | H28-06 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年12月24日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) すまいるぜんかいさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたく スマイルぜんかいサービス付き高齢者向け住宅 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区前開南町 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷 駅から
徒歩 3 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2018年01月01日 から 2067年12月31日 |
| 問合せ先１ | 医療法人社団 医伸会 電話番号： 078-976-3220 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人社団医伸会 | |
| 住所 |
〒651-2109 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目14-7 電話番号： 078-976-3220 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：井出 孝夫（いでたかお） 理事：井出 幹生（いでみきお） 理事：井出 礼子（いでれいこ） 監事：西井 喜久雄（にしいきくお） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人社団 医伸会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒651-2109 兵庫県神戸市西区前開南町２丁目１４－4 電話番号： 078-976-5870 |
| 住宅戸数 | 18 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.14m² ～ 18.64m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 5 階建 | 竣工の年月 | 2017年10月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.14 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 12 | 301～304、307～308、401～ 404、407～408 |
67500 | 1R |
| 1 | 18.64 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 305、306、405、406 | 69400 | 1R |
| 1 | 18.38 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 309、409 | 68400 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.14 | 完 備 ※ |
× | 12 | 301～304、307～308、401～ 404、407～408 |
67500 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.64 | 完 備 ※ |
× | 4 | 305、306、405、406 | 69400 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.38 | 完 備 ※ |
× | 2 | 309、409 | 68400 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 2 | 47.54 | 3階・4階 各1箇所 | 18 | |
| 居間・食堂 | 2 | 113.78 | 3階・4階 各1箇所 | 18 | |
| 脱衣所 | 2 | 32.96 | 3階・4階 各1箇所 | 18 | |
| 多目的便所 | 2 | 8.00 | 3階・4階 各1箇所 | 18 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 67,500 円 ～ 約 69,400 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 16,500 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 25,300 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 50,100 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 70,000 円 | 家賃の 1.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 上記以外の職員 | 人員 6 人 | |||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 07 時 30 分 ～ 20 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 20 時 00 分 ～ 07 時 30 分 | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 常駐職員による各居室訪問。利用者本人の安否確認および声掛けを行う。 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報ボタン PHS 夜間は待機者が電話応答いたします。 | ||||
| 通報先 | 事務室及び職員所持のＰＨＳ。夜間は待機者へ連絡。 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 30 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 25,300 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | その他 （食材配食業者を利用。調理は職員が行う。） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 50,100 円 | 内訳 | 朝食 330 円 |
| 昼食 670 円 | ||||
| 夕食 670 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・1食からご注文できます・食事のキャンセルは7日前の17時までにお知らせください・行事食（おせち料理・イベント食・祝い膳など）は実費負担 ※介護保険適用外サービスとなります。月額費用は利用頻度により異なります。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （更衣介助） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・身体介護サービス（入浴介助、更衣介助等、770円/10分）・入浴見守り（550円/回） ※介護保険適用外サービスとなります。月額費用は利用頻度により異なります。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （寝具交換等） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・生活援助サービス（調理、洗濯、掃除等、440円/10分）・居室への配膳、下膳サービス（165円/回又は3,300円/月） ※介護保険適用外サービスとなります。月額費用は利用頻度により異なります。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・健康チェック（165円/日又は3,300円/月）・通院付添い（550円/30分（交通費別途）） ※介護保険適用外サービスとなります。月額費用は利用頻度により異なります。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 服薬サービス、外出支援（買い物代行含む） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・服薬サービス（薬の管理、提供 5,500円/月）・外出付添い（550円/30分） ※介護保険外サービスとなります。 月額費用は利用頻度により異なります。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 令和9年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| スマイルぜんかいグループホーム | 認知症対応型共同生活介護 | 同一の建築物内 |
| スマイルぜんかいデイサービス | 通所介護事業 | 同一の建築物内 |
| スマイル カフェ（交流施設） | 地域交流施設・認知症カフェ・健康相談 | 同一の建築物内 |
| スマイルぜんかいヘルパーステーション | 訪問介護サービス | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）すまいるぜんかいでいさーびす スマイルぜんかいデイサービス |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒651-2109 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目14-4 電話番号： 078-976-2910 |
| 連携又は協力の内容 | ・デイサービス利用受入れ |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）すまいるかふえ スマイル カフェ |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒651-2109 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目14-4 電話番号： 078-976-3220 |
| 連携又は協力の内容 | ・地域住民が利用可能な認知症カフェ・健康相談・地域行事 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いでくりにっく いでクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒651-2109 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目14-7 電話番号： 078-976-0528 |
| 連携又は協力の内容 | ・緊急時の対応・専門医療機関への紹介・健康相談・定期健診 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）こうべえきさいかいびょういん 神戸掖済会病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒655-0004 兵庫県神戸市垂水区学が丘1丁目21-1 電話番号： 078-781-7811 |
| 連携又は協力の内容 | ・外来、入院の受け入れ・緊急時の対応・専門医療機関への紹介・健康相談 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）もりざねしかくりにっく もりざね歯科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒651-2276 兵庫県神戸市西区春日台5丁目7-16 電話番号： 078-995-8241 |
| 連携又は協力の内容 | ・歯科に関する健康相談、診療・緊急時の対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）すまいるぜんかいへるぱーすてーしょん スマイルぜんかいヘルパーステーション |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒651-2109 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目14-4 電話番号： 078-976-5220 |
| 連携又は協力の内容 | ・訪問介護サービス |
| 基本方針及び神戸市の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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