| 登録日 | 2016年09月09日 | 登録番号 | 東大阪市（28）0001 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年09月09日 | 情報更新日 | 2024年05月15日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) あーばんりびんぐしぎた アーバンリビング新喜多 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市長田1丁目 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 地下鉄中央線 長田 駅から
徒歩 10 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | アーバンリビング新喜多 電話番号： 06-6618-5056 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 社会福祉法人 由寿会 電話番号： 06-6787-3386 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 社会福祉法人 由寿会 | |
| 住所 |
〒577-0033 大阪府東大阪市御厨東1丁目9番55号介護老人保健施設アーバンケア5階 電話番号： 06-6787-3386 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：由井 直子（ゆいなおこ） 理事：久下 博（くげひろし） 理事：本田 勝美（ほんだかつみ） 理事：由井聖太（ゆいせいた） 理事：北川 哲裕（きたがわてつひろ） 理事：山下 健太（やましたけんた） 監事：弓手 宏亮（ゆみてひろあき） 監事：西口 三良（にしぐちさぶろう） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 社会福祉法人 由寿会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒577-0033 大阪府東大阪市御厨東1丁目9番55号介護老人保健施設アーバンケア5階 電話番号： 06-6787-3386 |
| 住宅戸数 | 16 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.20m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2017年03月15日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.20 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 16 | ２階（201、202、203、205、2 06、207、208、210）3階（30 1、302、303、305、306、30 7、308、310） |
55000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.20 | 完 備 ※ |
× | 16 | ２階（201、202、203、205、2 06、207、208、210）3階（30 1、302、303、305、306、30 7、308、310） |
55000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | 2 | 11.60 | 2階、3階 | 16 | |
| UB | 2 | 4.29 | 2階、3階 | 16 | |
| リビング兼食堂 | 2 | 63.64 | 2階、3階 | 16 | |
| 倉庫（入居者用） | 2 | 7.16 | 2階、3階 | 16 | |
| 洗濯 | 2 | 7.10 | 2階、3階 | 16 | |
| 脱衣室 | 2 | 8.46 | 2階、3階 | 16 | |
| 共用トイレ | 2 | 6.82 | 2階、3階 | 16 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2017年05月01日 | ||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 55,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 10,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 20,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 48,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 3,000 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 共益費は下水道代金と建物保守料等の個人負担額分相当額となります。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 ／ 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 ／ 指定介護予防支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 上記以外の職員 | 人員 5 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 7 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 生活支援員による毎日の各戸への安否確認 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各戸に設置するナースコールにより通報 | ||||
| 通報先 | 建物内事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 20,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 居室やトイレ、浴室に設置しているナースコールで常駐する職員が対応します。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきかいしゃかわちまるたまふーず 株式会社河内マルタマフーズ |
||
| 住所 |
〒578-0943 大阪府東大阪市若江南町2丁目9番16号 電話番号： 06-6796-1803 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | その他 （クックチル等で加工した食事） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,000 円 | 内訳 | 朝食 400 円 |
| 昼食 600 円 | ||||
| 夕食 600 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事代金は税込み金額となります。食事月額は30日（３食）提供した金額となります。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | その他 （服薬支援） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 服薬支援について、税込み表示とする | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）あーばんけあへるぱーすてーしょん アーバンケアヘルパーステーション |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒577-0035 大阪府東大阪市御厨中二丁目３番３２号 電話番号： 06-6782-1016 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問介護サービスの提供などに関して情報共有を行います。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）あーばんけあやえのさとしんりょうしょ アーバンケア八戸ノ里診療所 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒577-0035 大阪府東大阪市御厨中2丁目3番32号 電話番号： 06-6782-1016 |
| 連携又は協力の内容 | 通常、必要緊急時の医療、健康相談 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かいごろうじんほけんしせつあーばんけあ 介護老人保健施設アーバンケア |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒577-0033 大阪府東大阪市御厨東1丁目9番55号 電話番号： 06-6784-7077 |
| 連携又は協力の内容 | 通所リハビリテーションにおいて理学療法をうけるなど連携や情報共有を行います。 |
| 高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針（厚生労働省・国土交通省告示第1号）及び大阪府高齢者・障害者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い、適切に管理・運営いたします。 |
| 全体に関する備考 |
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