| 登録日 | 2016年07月05日 | 登録番号 | 八16001 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年07月05日 | 情報更新日 | 2025年01月16日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) いちょうかぞくわん いちょう家族Ⅰ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市東浅川町 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 中央線 高尾 駅から
バスで 5 分 降車後、徒歩 1 分 ／ または 徒歩 20 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年04月15日 から 2027年03月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年04月15日 から 2027年03月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年04月15日 から 2027年03月31日 |
| 問合せ先１ | 株式会社 タクト 電話番号： 042-666-5885 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社 タクト | |
| 住所 |
〒193-0824 東京都八王子市長房町491-115 電話番号： 042-669-0020 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：大木啓徳（おおきけいとく） 取締役会長：大木健次（おおきけんじ） 常務取締役：大木直美（おおきなおみ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社 タクト |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒193-0824 東京都八王子市長房町491-115 電話番号： 042-669-0020 |
| 住宅戸数 | 52 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 21.00m² ～ 28.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | RC造、耐火構 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2017年04月06日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 第19条の2に基づく 定期建物賃貸借の契約期間 |
|||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 21.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 49 | 101～104 201~210 21 2~216 301~310 312~3 16 401~410 412~416 |
70000 | 1 |
| 1 | 28.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 211,311,411 | 90000 | 1 |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 21.00 | 完 備 ※ |
× | 49 | 101～104 201~210 21 2~216 301~310 312~3 16 401~410 412~416 |
70000 | 1 | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 28.00 | 完 備 ※ |
× | 3 | 211,311,411 | 90000 | 1 | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 8 | 76.12 | 各階 | 52 | 各階に個浴を2か所設置 |
| 食堂 | 1 | 48.15 | 1 | 52 | |
| 居間 | 1 | 48.15 | 1 | 52 | |
| 居室外利用トイレ | 1 | 5.61 | 1階食堂付近 | 52 | |
| 洗濯室 | 1 | 7.62 | 1階食堂付近 | 52 | 全自動洗濯機２台設置 |
| 大浴室 | 1 | 21.00 | 1 | 52 | 男女別に使用 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可等 | 法第52条第1項の認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 法第57条第2項の届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 70,000 円 ～ 約 90,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 31,500 円 ～ 約 44,500 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 29,028 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 65,400 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 210,000 円 ～ 約 270,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 共益費には水道・光熱費が含まれます。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 養成研修修了者 | 人員 1 人 | |||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 職員により朝１０時の巡回 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急呼び出しボタンによる通報 | ||||
| 通報先 | スタッフルーム | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 29,028 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 基本サービス費に含む 基本介護保険サービス以外の有料対応サービスあり。 ホームヘルパー2級以上の資格を有するものが対応する。 緊急性の無い（生命に危険を伴わない）頻繁な通報に関しては、別途警備会社などのサービスを勧める。 |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃさんすまいるきっちん 株式会社 サン・スマイル・キッチン |
||
| 住所 |
〒193-0835 東京都八王子市千人町4-10-22 電話番号： 042-629-4566 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 配食サービスを利用 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 65,400 円 | 内訳 | 朝食 650 円 |
| 昼食 830 円 | ||||
| 夕食 700 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 薬の管理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,036 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 通院時に出た処方箋をもとに、調剤薬局に提出し、日々の管理まで行うサービス（毎食、服薬の確認。） | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （月曜～土曜日） | ||
| 内容 | 代行サービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険対応が出来ないもの関しては個別に可能な限り要望に応じ対応します。 20分1518円 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| ライフケア-・あけび | ケアプラン（居宅介護支援） | 同一の建築物内 |
| あけびサポート | 訪問介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）えいせいびょういん 永生病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒193-0942 東京都八王子市椚田町583-15 電話番号： 042-661-1331 |
| 連携又は協力の内容 | 医療連携 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）みなみたまびょういん 南多摩病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒193-0832 東京都八王子市散田町3-10-1 電話番号： 042-663-0111 |
| 連携又は協力の内容 | 医療連携 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ひらかわびょういん 平川病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒192-0152 東京都八王子市美山町1076 電話番号： 042-651-3131 |
| 連携又は協力の内容 | 医療連携 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）あけびさぽーと あけびサポート |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒193-0834 東京都八王子市東浅川町60-3 電話番号： 042-669-0027 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問介護 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）くりにっくぐりーんぐらす クリニックグリーングラス |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒193-0835 東京都八王子市千人町4-12-3 電話番号： 0426735558 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 基本方針及び都の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
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