| 登録日 | 2015年12月25日 | 登録番号 | 大阪府(27)0020 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2020年12月25日 | 情報更新日 | 2022年07月29日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) しちふくあん 七福庵 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市大北町６番５号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 南海本線 岸和田 駅から
徒歩 15 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 久米田池庵株式会社 電話番号： 072-441-8176 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 久米田池庵株式会社 | |
| 住所 |
〒596-0814 大阪府岸和田市岡山町５２７番地の２ 電話番号： 072-441-8176 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：菊池傳七郎（きくちでんしちろう） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 久米田池庵株式会社 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒596-0814 大阪府岸和田市岡山町５２７番地の２ 電話番号： 072-441-8176 |
| 住宅戸数 | 14 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 23.59m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 重量鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2016年02月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 12 | 201～203、205～207、301～ 303、305～307 |
50000 | 1R |
| 1 | 23.59 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 208、308 | 75000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 12 | 201～203、205～207、301～ 303、305～307 |
50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 23.59 | 完 備 ※ |
× | 2 | 208、308 | 75000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 2 | 8.80 | 1階福祉型ＷＣ隣 | 14 | 2箇所の内１箇所は、デイサービス施設内 |
| 食堂 | 1 | 48.00 | 1階キッチン隣 | 14 | キッチン含まず |
| 収納設備 | 1 | 6.01 | 1階屋内階段隣 | 14 | |
| 脱衣室 | 2 | 7.82 | 1階浴室隣 | 14 | 2箇所の内１箇所は、デイサービス施設内 |
| 洗濯室 | 2 | 6.96 | 2階3階屋内階段隣 | 14 | |
| ユーティリティ | 2 | 8.88 | 2階3階洗濯室隣 | 14 | キッチン含む |
| 福祉型ＷＣ | 1 | 6.07 | 1階浴室隣 | 14 | デイサービスと共同利用 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | 事前に面談、聞き取り調査を行う | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 50,000 円 ～ 約 75,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 22,550 円 ～ 約 32,550 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 48,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 12,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 8,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 9,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 240,000 円 ～ 約 360,000 円 | 家賃の 4.8 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | １人部屋：家賃50,000円/月、共益費22,550円/月、敷金240,000円 ２人部屋：家賃75,000円/月、共益費32,550円/月、敷金360,000円（2人部屋は、1人利用又はご家族と利用に限る） |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 4 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 入居者の居室への訪室 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報装置（ナースコール） | ||||
| 通報先 | 事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 状況把握＝利用者の安全所在確認を居住者の健康状態によって訪室の頻度が増加する。 生活相談サービス＝居住者の要望及びその家族の希望・相談等を受ける。 |
||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ その他 （体調不良等で移動困難時は居住部分での提供） | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,000 円 | 内訳 | 朝食 500 円 |
| 昼食 500 円 | ||||
| 夕食 600 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （服薬介助） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 12,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外 ・入浴サービス 介助1500円/回(週2回12000円/月)、自立500円/円(週2回4000円/月) ・排泄介助サービス 500円/回（20分以内）(1日3回45000円/月) ・食事介助のサービス 介助500円/回（20分以内)(1日3回45000円/月) |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （買い物代行・付き添い、散歩付き添い） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 8,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外 ・洗濯サービス １回あたり1000円（洗濯・乾燥・片付け）(週2回8000円/月) ・掃除サービス １回あたり1000円（30分以内）(週1回4000円/月) ・買い物代行等 １回あたり1000円（30分以内）(月2回2000円/月) |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （服薬介助） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 9,500 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外 ・通院等の付き添いのサービス １回２時間まで4500円 追加時間１時間毎に1500円 （夜間割増18：00～22：00は５割、22：00～8：00は10割） ・服薬管理、配薬、服薬介助 5000円/月 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 元気でレッツゴー | デイサービス（入浴含む） | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）あまのがわびょういん 天の川病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒596-0026 大阪府岸和田市春木大国町８－４ 電話番号： 072-436-2233 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第１号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適正に管理します。」 |
| 全体に関する備考 |
|---|