| 登録日 | 2015年04月16日 | 登録番号 | 仙１５００１－２ |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2020年04月16日 | 情報更新日 | 2025年07月04日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) りやんどきずなせんだいあおば リヤンド(絆)・仙台青葉 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43番1号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR仙山線 国見 駅から
バスで 9 分 降車後、徒歩 3 分 ／ または 徒歩 27 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | NSリヤンド株式会社 電話番号： 03-5776-0716 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | NSリヤンド株式会社 | |
| 住所 |
〒108-0075 東京都港区港南一丁目8番23号 電話番号： 03-5776-0716 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：長谷川 万晃（はせがわかずてる） 代表取締役：菅波 健二（すがなみけんじ） 取締役：濱野 純一（はまのじゅんいち） 取締役：渡辺 恭司（わたなべやすし） 取締役：宮沢 隆之（みやざわたかゆき） 監査役：岩船 彩（いわふねあや） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | NSリヤンド株式会社 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒108-0075 東京都港区港南一丁目8番23号 電話番号： 03-5776-0716 |
| 住宅戸数 | 95 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.41m² ～ 37.40m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2016年03月16日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.41 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 81 | 101～104、202～216、221～ 236、302～316、321～336、 106～120 |
48000 | 1R |
| 1 | 19.46 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 7 | 121、201、220、237、301、 320、337 |
48000 | 1R |
| 1 | 19.89 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 3 | 105、217、317 | 48000 | 1R |
| 1 | 37.40 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 4 | 218、219、318、319 | 96000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.41 | 完 備 ※ |
× | 81 | 101～104、202～216、221～ 236、302～316、321～336、 106～120 |
48000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.46 | 完 備 ※ |
× | 7 | 121、201、220、237、301、 320、337 |
48000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.89 | 完 備 ※ |
× | 3 | 105、217、317 | 48000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 37.40 | 完 備 ※ |
× | 4 | 218、219、318、319 | 96000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラウンジ | 2 | 95.14 | １階２箇所 | 95 | |
| 談話コーナー | 3 | 76.84 | 各階１箇所ずつ | 95 | |
| 食堂・リビング | 3 | 215.57 | 各階１箇所ずつ | 95 | |
| カルチャールーム | 1 | 35.95 | １階１箇所 | 95 | |
| カラオケルーム | 1 | 18.90 | 1階1個所 | 95 | |
| マージャンルーム | 1 | 17.76 | 1階1個所 | 95 | |
| 浴室・脱衣室 | 1 | 37.80 | 1階1個所 | 95 | |
| 洗濯室 | 1 | 24.42 | 1階1個所 | 95 | |
| 共同収納 | 3 | 41.43 | 各階１箇所ずつ | 95 | |
| ゆったりトイレ | 3 | 15.93 | 各階１箇所ずつ | 95 | |
| 喫煙コーナー | 1 | 4.30 | １階１箇所 | 95 | |
| 相談室 | 2 | 18.37 | １階２箇所 | 95 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約以外 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | 利用権契約 | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 35,000 円 ～ 約 96,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 6,780 円 ～ 約 20,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 11,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 48,600 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| その他 | 委託 | 約 2,420 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 上記以外の職員 | 人員 1 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 2 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事や外出の機会を利用して、毎日少なくとも１回の声掛けを行い、安否確認をします。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 居室内に設置された緊急呼び出しボタン | ||||
| 通報先 | １F事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 11,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 1人あたり 状況把握サービスは医療保険対象者10,000円/月、介護保険・生活保護11,000円/月、生活相談サービス1,100円/10分。常駐時間帯以外は、訪問介護・訪問看護にて対応。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）にっしんいりょうしょくひんかぶしきがいしゃせんだいしてん 日清医療食品株式会社 仙台支店 |
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| 住所 |
〒100-8310 東京都千代田区丸の内2-7-3 東京ビルディング20階 電話番号： 03-3287-3611 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,600 円 | 内訳 | 朝食 540 円 |
| 昼食 540 円 | ||||
| 夕食 540 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 医療保険対象者15,000円、介護保険・生活保護48,600円 外泊、入院等で利用者が不在の場合、利用者が2日前17時までに食事サービスの利用の一時停止を事業者に申し出たときに限り、不在日数分の食費を返還するものとする。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （介護保険サービスで対応できない場合のみ） | ||
| 内容 | その他 （介護保険サービスで対応できないサービス） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 1,100円/10分 介護保険サービスで対応できない場合のサービスであり、発生はほとんどない。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （介護保険サービスで対応できない場合のみ） | ||
| 内容 | その他 （介護保険サービスで対応できないサービス） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 1,100円/10分 介護保険サービスで対応できない場合のサービスであり、発生はほとんどない。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （月曜日～金曜日 9時～17時） | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （入退院移送サービス） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 1,100円/10分 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）わたきゅーせいもあかぶしきがいしゃ ワタキューセイモア株式会社 |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒600-8416 京都府京都市下京区烏丸通高辻下ル薬師前町707 烏丸シティ・コアビル 電話番号： 075-361-4089 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒989-3124 宮城県仙台市青葉区上愛子字上遠野原9－51 電話番号： 022-392-2141 |
|||
| 提供方法 | 提供日 | その他 （シーツ類：週1回交換、布団・枕等：年1回交換） | ||
| 内容 | 寝具レンタル | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 2,420 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 原則は入居者持ち込み寝具にて洗濯。レンタル希望時の費用。 リネン類により価格が変わる場合がある。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| ヘルパーステーション リヤンド仙台青葉 | 訪問介護員等が、利用者（要介護者）の居宅を訪問し、入浴・排せつ・食事等の介護、調理・洗濯・掃除等の家事等を提供する。 | 同一の建築物内 |
| 訪問看護ステーションリヤンド仙台青葉 | 疾病又は負傷により居宅において継続して療養を受ける状態の方に対し、看護師等による療養上の世話又は必要な診療の補助を行う。 | 同一の建築物内 |
| ケアプランセンター リヤンド仙台青葉 | 居宅サービス計画を作成及びサービス事業者等との連絡調整 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
|
基本方針及び仙台市高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 入居者の希望ならびに心身の状況に応じ、安定的かつ適切なサービスを提供し、必要に応じ福祉・医療機関との連携を行います。 また、サービスの内容、提供方法、費用負担など、書面で分かりやすく説明を致します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|