神戸魚崎メディエートプラザ
| 登録日 | 2012年03月30日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月30日 |
| 登録番号 | H23-06 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年06月20日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) こうべうおざきめでぃえーとぷらざ 神戸魚崎メディエートプラザ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目13番9号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 阪神本線 魚崎 駅から
徒歩 5 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2009年04月01日 から 2039年03月31日 |
| 問合せ先１ | 大和ハウスリアルエステート株式会社 電話番号： 0120-370-077 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 大和ハウスリアルエステート株式会社 | |
| 住所 |
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号（大和ハウス大阪ビル8階） 電話番号： 06-6344-6356 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役会長：山﨑考平（やまさきこうへい） 代表取締役社長：平井聡治（ひらいそうじ） 取締役常務執行役員：川北浩二（かわきたこうじ） 取締役上席執行役員：南浩史（みなみひろし） 取締役上席執行役員：吉田真也（よしだしんや） 取締役（非常勤）：永瀬俊哉（ながせとしや） 取締役（非常勤）：北村昭（きたむらあきら） 監査役：石原健次（いしはらけんじ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 大和ハウスリアルエステート株式会社賃貸管理事業部 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号（大和ハウス大阪ビル8階） 電話番号： 06-6344-8502 |
| 住宅戸数 | 36 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 26.49m² ～ 27.86m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2009年03月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 27.19 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 201,202,203 | 79000 | 1DK |
| 1 | 27.86 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 205,206,207 | 79000 | 1R |
| 1 | 26.49 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 208 | 73000 | 1R |
| 1 | 27.41 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 210 | 73000 | 1R |
| 1 | 27.86 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 211 | 73000 | 1R |
| 1 | 27.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 212,213,215 | 73000 | 1DK |
| 1 | 27.19 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 301,302,303 | 81000 | 1DK |
| 1 | 27.86 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 305,306,307 | 81000 | 1R |
| 1 | 26.49 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 308 | 75000 | 1R |
| 1 | 27.41 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 310 | 75000 | 1R |
| 1 | 27.86 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 311 | 75000 | 1R |
| 1 | 27.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 312,313,315 | 75000 | 1DK |
| 1 | 27.19 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 401,402,403 | 83000 | 1DK |
| 1 | 27.86 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 405,406,407 | 83000 | 1R |
| 1 | 26.49 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 408 | 77000 | 1R |
| 1 | 27.41 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 410 | 77000 | 1R |
| 1 | 27.86 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 411 | 77000 | 1R |
| 1 | 27.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 412,413,415 | 77000 | 1DK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 27.19 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 201,202,203 | 79000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.86 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 205,206,207 | 79000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.49 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 208 | 73000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.41 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 210 | 73000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.86 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 211 | 73000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.00 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 212,213,215 | 73000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.19 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 301,302,303 | 81000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.86 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 305,306,307 | 81000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.49 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 308 | 75000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.41 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 310 | 75000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.86 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 311 | 75000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.00 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 312,313,315 | 75000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.19 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 401,402,403 | 83000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.86 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 405,406,407 | 83000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.49 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 408 | 77000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.41 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 410 | 77000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.86 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 411 | 77000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.00 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 412,413,415 | 77000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂、応接スペース | 1 | 115.55 | 1階 | 36 | |
| 多目的スペース（和室） | 1 | 21.53 | 1階 | 36 | |
| トランクルーム | 3 | 28.08 | 2階、3階、4階 | 36 | 合計床面積：9.36㎡×3 |
| 共用トイレ | 1 | 4.00 | 1階 | 36 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 73,000 円 ～ 約 83,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 35,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約 15,714 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 54,600 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 438,000 円 ～ 約 498,000 円 | 家賃の 6.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | 委託する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）あーかすくりえいとかぶしきがいしゃ アーカスクリエイト株式会社 |
|||
| 住所 |
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町4丁目7番12号 電話番号： 06-6268-1222 |
||||
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 4 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 3 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | お声がけ等による。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 17 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各住戸緊急ボタン、人感センサー自動発報 | ||||
| 通報先 | 大阪ガスセキュリティサービス | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 15 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 15,714 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 月～土曜日（日曜日、GW、お盆期間、年末年始を除く）の7：30～8：30、17：00～19：00は配膳作業などの為、勤務） | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）しゃかいふくしほうじんこすもす 社会福祉法人こすもす |
||
| 住所 |
〒658-0025 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目13－11 電話番号： 078-452-2431 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | その他 （日曜日、年末年始、GW、お盆期間を除く） | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | その他 （隣接ケアハウスこすもぴあで調理） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 54,600 円 | 内訳 | 朝食 300 円 |
| 昼食 810 円 | ||||
| 夕食 710 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | 各種立会い、近隣対応、トランクルーム管理、荷受等（クリーニング、宅配便など）、共用部管理、設備不具合受付など | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）あーかすくりえいとかぶしきがいしゃ アーカスクリエイト株式会社 |
| 住所 |
〒541-0053 大阪府 大阪市中央区 本町4丁目7番12号 電話番号： 06-6268-1222 |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 加齢対応構造、状況把握・生活相談サービスの提供など、基準を満たし高齢者の基本的な生活が円滑に営めるように配慮し、基本方針に照らし適切である。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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