| 登録日 | 2012年10月01日 | 登録番号 | H24-057(2) |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年10月01日 | 情報更新日 | 2025年02月21日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ほっとはうすおおぬま ほっと・ハウスおおぬま |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県日立市東大沼町 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 常磐線 大みか 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 10 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年07月01日 から 2038年06月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年07月01日 から 2038年06月30日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年07月01日 から 2038年06月30日 |
| 問合せ先１ | セントケアほっと株式会社（ほっと・ハウスおおぬま） 電話番号： 0294-33-6317 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | セントケアほっと株式会社 | |
| 住所 |
〒316-0004 茨城県日立市東多賀町5-1-6 電話番号： 0294-87-7700 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：市原 敦（いちはらあつし） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | セントケアほっと株式会社 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒316-0004 茨城県日立市東多賀町5-1-6 電話番号： 0294877700 |
| 住宅戸数 | 22 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 25.41m² ～ 32.95m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | なし | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2013年06月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 25.41 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 20 | 住居1～10、住居12～21 | 50300 | 1R |
| 1 | 32.95 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 住居11、住居22 | 60360 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 25.41 | 完 備 ※ |
○ | 20 | 住居1～10、住居12～21 | 50300 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 32.95 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 住居11、住居22 | 60360 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 50,300 円 ～ 約 60,360 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 23,000 円 ～ 約 33,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 11,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 51,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 100,000 円 ～ 約 120,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 3 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 4 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 4 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 11 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 日中13時、夜間18時、20時、22時、0時、3時、6時 7回入眠・覚醒の確認（入眠時呼気確認） | 毎日 7 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報システム | ||||
| 通報先 | 担当介護職 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 11,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 新安全警備保障（株）に警備依頼 待機所日立南ターミナルより駆け付ける（2.1㌔）約5分で到着 夜間緊急サービス 休日・夜間（17時～翌9時）2,200円/30分単位、休日（9時～17時）1,650円/30分単位、深夜帯（22時～翌5時）3,300円/30分単位 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 51,000 円 | 内訳 | 朝食 400 円 |
| 昼食 600 円 | ||||
| 夕食 600 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | おやつ代100円 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 生活支援サービスとして入浴・清拭介助1,100円/回、外出準備（着替え・内服薬等）220円/回、更衣介助220円/回,排泄介助330円/回、排泄見守り165円/回，おむつ代1870円/袋,排泄用具の洗浄（ポータブルトイレ・尿瓶・尿器等）550円/回、,医療処置（物品代含む）550円/回食事介助550円/回が利用できます。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 洗濯(1籠）1,210円、（1/2籠）880円、（1/3籠）660円/回、居室清掃1,100円/回、トイレ掃除550円/回、リネン交換550円/回 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 通院介助（介護員）1,320円/30分単位，通院介助（看護師）2,420円/30分単位 ， 入院時荷物用意1,650円/30分単位 ，入院時洗濯・届け1,650円/30分単位， 医療機関の対応 1,100円/30分単位 ，機能訓練 550円/20分 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入院時の支援、買い物代行、外出介助 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 買い物代行550円/回、外出介助(買い物・散歩等)1,650円/30分 安心パックサンデー 11000/月，安心パックA 44,000円/月，安心パックB 27,500円/月，安心パックC 16,500円/月 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 平成35年7月 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| ほっと・おおぬまデイサービスセンター | 通所介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）しまだしかいいん 島田歯科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒319-1221 日立市大みか町3-22-1 電話番号： 0294-53-0841 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんひらとかいみんなのひたちくりにっく 医療法人社団平都会 みんなの日立クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒316-0002 日立市桜川町1-8-1 電話番号： 0294-85-6663 |
| 連携又は協力の内容 | 定期往診 夜間・休日救急対応 |
| 基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らし適切に事業を実施致します。 |
| 全体に関する備考 |
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