| 登録日 | 2012年03月30日 | 登録番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月30日 | 情報更新日 | 2024年04月22日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ぽれぽれしじょうおおじすこやかほーむ ぽれぽれ四条大路すこやかホーム |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市四条大路二丁目 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 近鉄奈良線線 新大宮 駅から
バスで 5 分 降車後、徒歩 1 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 株式会社ひまわりの会 電話番号： 0742-53-4165 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社ひまわりの会 | |
| 住所 |
〒631-0004 奈良県奈良市登美ヶ丘２－２－１５ 電話番号： 0742-53-4165 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：酒井建次（さかいけんじ） 取締役：岡澤久実子（おかざわくみこ） 取締役：藤原一恵（ふじわらかずえ） 取締役：酒井由理（さかいゆり） 取締役：松浦美知子（まつうらみちこ） 取締役：酒井祐子（さかいゆうこ） 取締役：酒井宏和（さかいひろかず） 監査役：森村和枝（もりむらかずえ） 取締役：村田和久（むらたかずひさ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社ひまわりの会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒631-0004 奈良県奈良市登美ヶ丘２－２－１５ 電話番号： 0742-53-4165 |
| 住宅戸数 | 8 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.65m² ～ 29.38m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート造 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2010年11月13日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 4F | 18.65 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 401号 | 70000 | 1R |
| 4F | 29.38 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 402号 | 115000 | 1R |
| 4F | 22.26 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 403号 | 70000 | 1R |
| 4F | 19.49 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 404号 | 70000 | 1R |
| 4F | 19.65 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 405号 | 70000 | 1R |
| 4F | 19.65 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 406号 | 70000 | 1R |
| 4F | 19.49 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 407号 | 70000 | 1R |
| 4F | 22.26 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 408号 | 70000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 4F | 18.65 | 完 備 ※ |
× | 1 | 401号 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 4F | 29.38 | 完 備 ※ |
× | 1 | 402号 | 115000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 4F | 22.26 | 完 備 ※ |
× | 1 | 403号 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 4F | 19.49 | 完 備 ※ |
× | 1 | 404号 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 4F | 19.65 | 完 備 ※ |
× | 1 | 405号 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 4F | 19.65 | 完 備 ※ |
× | 1 | 406号 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 4F | 19.49 | 完 備 ※ |
× | 1 | 407号 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 4F | 22.26 | 完 備 ※ |
× | 1 | 408号 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室・脱衣室 | 1 | 10.34 | 東側奥ホール横 | 8 | スライドチェアー付き |
| 台所・食堂・居間 | 1 | 54.65 | 南側 | 8 | 明るく温かい南向きのリビング |
| 収納設備 | 1 | 1.00 | ＬＤＫ北側 | 8 | ＬＤＫに面した部分に収納を確保 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 法第52条の認可を受けている |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 70,000 円 ～ 約 115,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 102,600 円 ～ 約 172,800 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 62,160 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 55,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 210,000 円 ～ 約 345,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 ／ 指定介護予防支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 4 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 00 時 00 分 ～ 00 時 00 分 | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 日中は声掛け等による状態の確認、夜間は良眠されているかの巡視 | 毎日 7 回 | |||
| 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） | |||||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコールで常駐の介護職員に連絡、看護師経由で掛かりつけ医へ連絡します。 | ||||
| 通報先 | かかりつけ医もしくは救急指定病院 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 62,160 円 | 内訳 | 朝食 378 円 |
| 昼食 869 円 | ||||
| 夕食 825 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 55,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| ぽれぽれ四条大路グループホーム | 認知症対応型共同生活介護 | 同一の建築物内 |
| ぽれぽれ四条大路リハビリ・サロン | 通所介護 | 同一の建築物内 |
| ぽれぽれ四条大路デイサービス | 通所介護 | 同一の敷地内 |
| ぽれぽれ訪問看護ステーション | 訪問看護 | 同一の敷地内 |
| ぽれぽれ四条大路居宅介護支援事業 | 居宅介護支援事業 | 同一の敷地内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ぽれぽれしじょうおおじりはびりさろん ぽれぽれ四条大路リハビリ・サロン |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒630-8014 奈良県奈良市四条大路二丁目８６０－１ 電話番号： 0742-30-5319 |
| 連携又は協力の内容 | 理学療法士による機能訓練、ウォーターベッド、メドマ（エアマッサージ器）でマッサージが受けられます。また、施設内にある太陽が降り注ぐ足湯では、癒しの時間を過ごして頂けます。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ぽれぽれしじょうおおじでいさーびす ぽれぽれ四条大路デイサービス |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒630-8014 奈良県奈良市四条大路二丁目８６０－１ 電話番号： 0742-30-5318 |
| 連携又は協力の内容 | 家庭的な小規模デイサービスで、地域の方々との交流が行えます。また、農園では季節の野菜作りも楽しめます。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ぽれぽれしじょうおおじほうもんかんごすてーしょん ぽれぽれ四条大路訪問看護ステーション |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒630-8014 奈良県奈良市四条大路二丁目８６０－１ 電話番号： 0742-30-5320 |
| 連携又は協力の内容 | 主治医と介護スタッフと密接に連携し、２４時間対応で、医療・介護の必要度の高い利用者をサポートします。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ぽれぽれしじょうおおじきょたくかいごしえんじぎょう ぽれぽれ四条大路居宅介護支援事業 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒630-8014 奈良県奈良市四条大路二丁目８６０－１ 電話番号： 0742-30-5244 |
| 連携又は協力の内容 | 適切に介護サービスを利用できるように、利用者の依頼のもと、介護支援専門員が居宅介護サービスの計画を立てます。 |
| 「高齢者の居住の安定確保に関する法律」「基本方針」に定めのある事項について適切に運営しております。 |
| 全体に関する備考 |
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