スーパー・コート豊中桃山台

登録日 2012年02月29日
更新日(5年更新) 2022年02月28日
登録番号 大阪府(23)0025
情報更新日 2025年05月21日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) すうぱあこおととよなかももやまだい
スーパー・コート豊中桃山台
所在地 大阪府豊中市西泉丘2丁目2451番地
利用交通手段 電 車: 北大阪急行線 桃山台 駅から バスで 7 分 降車後、徒歩 4 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2013年04月01日 から 2048年03月31日
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2013年04月01日 から 2048年03月31日
 
問合せ先1 株式会社スーパー・コート
電話番号: 06-6543-2291
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社スーパー・コート
住所 〒550-0005
大阪府大阪市西区西本町1丁目7番7号
電話番号: 06-6543-2291
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:山本 晃嘉(やまもとあきよし)
取締役:山本健策(やまもとけんさく)
取締役:森本和子(もりもとかずこ)
取締役:周参見 次郎(すさみじろう)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 スーパー・コート豊中桃山台
事務所の所在地 〒561-0862
大阪府豊中市西泉丘2丁目2451番
電話番号: 06-6866-4850
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 90 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00m² ~ 18.30m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 5 階建 竣工の年月 2013年02月28日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.30 × × × 58 201~215、301~315、401~
415、503~515
86000
1 18.00 × × × 32 216~224、316~324、416~
424、516~520
86000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.30

× 58 201~215、301~315、401~
415、503~515
86000
便


×

×

1 18.00

× 32 216~224、316~324、416~
424、516~520
86000
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室・脱衣室 7 147.61 1~5階 90
台所 4 2.00 2~5階 90
食堂兼機能訓練室 1 305.64 1階 90
洗濯室 5 74.69 1~5階 90
談話室 5 99.70 1~5階 90
ルーフテラス 1 8.80 5階 90
共用トイレ 13 30.61 1階から5階 90
リハビリ室 1 36.60 5階 90
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約以外 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 56,000 円 ~ 約 86,000 円
共益費の概算額 約 65,200 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 0 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 49,526 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 4,400 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 4 人
介護福祉士 人員 13 人
養成研修修了者 人員 17 人
上記以外の職員 人員 2 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 毎食事前後、夜間(22・0・3・5時頃) 毎日 5 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 居室、または共用部に設置しているNSコールを押していただく。
通報先 事務室、職員が携帯しているPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・介護職員による定期巡回
・服薬支援

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃあんばい
株式会社 塩梅
住所 〒567-0834
大阪府茨木市学園南町7-5
電話番号: 072-657-1122
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 49,526 円 内訳 朝食 399 円
昼食 615 円
夕食 615 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・病気、体調などにより、食堂で食事が出来ない場合は居室へ配膳いたします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 ()
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 代行サービス、介助サービス、健康管理サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・代行サービス(行政手続き・投薬受け取り)4400円/時間(税込み)
・介助サービス(医療機関への通院介助、入退院時の同行)4400円/時間(税込み)
・健康管理サービス(定期健康診断/年2回)実費

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2023年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんよしけんかいしおんびょういん
医療法人嘉健会 思温病院
事業所の所在地 〒557-0034
大阪府大阪市西成区松1丁目1番31号
電話番号: 06-6657-3711
連携又は協力の内容 入院・治療の受入れ
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんきょうわかいかのうそうごうびょういん
医療法人協和会 加納総合病院
事業所の所在地 〒531-0041
大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番26号
電話番号: 06-6351-5381
連携又は協力の内容 入院・治療の受入れ
事業所の名称 (ふりがな)しんおおさかでんたるくりにっく
新大阪デンタルクリニック
事業所の所在地 〒532-0002
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目22-6 シャンティマサノA
電話番号: 06-6395-9295
連携又は協力の内容 建物内での歯科診療
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしおんかいしおんだいにくりにっく
医療法人思温会 思温第二クリニック
事業所の所在地 〒532-0011
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目7番11号小谷第1ビル4階
電話番号: 06-4805-2810
連携又は協力の内容 訪問診療・往診
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんきょうわかいきょうわかいびょういん
医療法人協和会 協和会病院
事業所の所在地 〒564-0001
大阪府吹田市岸部北1丁目24番1号
電話番号: 06-6339-3455
連携又は協力の内容 入院・治療の受入れ
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)に従い適切に管理運営します。
 
全体に関する備考

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