ガーデンハイツ旭
| 登録日 | 2015年12月17日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2020年12月17日 |
| 登録番号 | 福山市第６０号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月26日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) がーでんはいつあさひ ガーデンハイツ旭 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市加茂町字中野 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 福塩線 道上 駅から
徒歩 33 分 その他： JR福塩線道上駅から車で10分 |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2014年12月24日 から 2064年12月24日 |
| 問合せ先１ | 株式会社ファイブワン 電話番号： 084-925-1510 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社ファイブワン | |
| 住所 |
〒720-0815 広島県福山市野上町二丁目10-40 電話番号： 084-925-1510 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：岡﨑宏一（おかざきこういち） 取締役：岡﨑正典（おかざきまさのり） 監査役：日上美智子（ひがみみちこ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社ファイブワン事務所 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒720-0815 広島県福山市野上町二丁目10-40 電話番号： 084-925-1510 |
| 住宅戸数 | 79 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.50m² ～ 29.25m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2016年08月25日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 19.50 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 63 | 101～103、105～107、202、 203、205、206、208、210～ 213、218、220～223、225～ 227、302～303、305、306、 308、310～313、317、318、 320～323、325～328、330、 402、403、405、406、408、 410～413、417、418、420～ 423、425～428、430 |
34000 | 1K |
| 1 | 27.20 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 207、307,407 | 40000 | 1K |
| 1 | 29.25 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 216、217 | 43000 | 1K |
| 1 | 19.50 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 11 | 201,215,228,301,315, 316,331,401,415,416, 431 |
38000 | 1K |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 19.50 | 完 備 ※ |
× | 63 | 101～103、105～107、202、 203、205、206、208、210～ 213、218、220～223、225～ 227、302～303、305、306、 308、310～313、317、318、 320～323、325～328、330、 402、403、405、406、408、 410～413、417、418、420～ 423、425～428、430 |
34000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.20 | 完 備 ※ |
× | 3 | 207、307,407 | 40000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 29.25 | 完 備 ※ |
× | 2 | 216、217 | 43000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.50 | 完 備 ※ |
× | 11 | 201,215,228,301,315, 316,331,401,415,416, 431 |
38000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 8 | 51.77 | 各階に最低1箇所 | 79 | |
| 食堂 | 5 | 257.69 | 各階に最低1箇所 | 79 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2016年09月01日 | ||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 34,000 円 ～ 約 43,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 26,000 円 ～ 約 39,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 3,800 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 47,100 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 120,000 円 ～ 約 150,000 円 | 家賃の 3.5 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 家賃は34,000円、38,000円、40,000円、43,000円の4種類となります。 38,000円の居室に関しては介護ベッド付となります。 2人でご入居の場合の共益費は1.5倍となります。 敷金は120,000円、135,000円、150,000円とし、家賃の約3.5か月分となります。 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 養成研修修了者 | 人員 15 人 | |||
| 上記以外の職員 | 人員 4 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 2 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 08 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 朝食前に血圧測定 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコールによる通報 | ||||
| 通報先 | 事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 3,800 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 47,100 円 | 内訳 | 朝食 350 円 |
| 昼食 600 円 | ||||
| 夕食 620 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 原則食堂での提供。居室配膳は別途200円/回。 治療食やトロミ剤を使用の場合10円/食を加算。 朝食A190円又はB350円。昼食A190円又はB600円。夕食A190円又はB620円の選択制となります。 食費の月額はB食を提供した場合。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （更衣・整容介護、館内の移動等の軽微な介護） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 排泄介助250円/回※1 おむつ・パット等交換250円/回※1 トイレ等処理介助200円/回※1 食事介助200円/回※1 自室での食事介助600円/回 更衣（衣類及びシーツ等含む）、整容介助200円/回※1 館内の移動介助等の軽微な介助200円/回※1 入浴介助1,500円/回 ※1 10分を超える場合は10分毎に同額加算。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （軽微な家事、入院中等外出時に依頼された家事、その他） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 清掃サービス200円/回※1 衣類等の洗濯、乾燥サービス200円/回（洗濯機及び乾燥機使用料は別途必要） 入院中等外出時に本人又は家族に依頼された家事に類する作業500円/回 調理サービス500円/回※2 その他 ※1 10分以内の場合は200円。以降10分毎に200円が加算 ※2 10分以内の場合は500円。以降10分毎に500円が加算 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （次の期間を除く（毎日17時～翌8時（緊急時は除く）） | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （服薬管理、服薬確認、機能訓練サービス） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 運動・健康相談及び血圧等の測定 無料 服薬管理1,700円 服薬確認1,700円 通院等の付き添い300円/回※1 年1回の定期健診 無料（医療費は実費。希望者のみ） 機能訓練サービス500円/回 ※1 10分以内の場合は300円。以降10分毎に300円が加算 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （次の期間を除く（毎日15時～翌10時）） | ||
| 内容 | 買い物、行政手続き、支払処理等同行・代行サービス。貴重品、金銭等預かり。介護用品レンタルサービス。軽微な代行サービス。移送サービス。その他。 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 買物同行・代行300円/回※1 行政、支払処理手続同行・代行。同行300円/回※1 代行200円/回※1 貴重品預り1,000円/月 金銭預り1,500円/月 福祉用具等レンタル2,000円/月 軽微な代行200円/回 移送サービス300円/回※1 その他 ※1 10分を超える場合は10分毎に同額加算。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かもでいさーびすあい 加茂デイサービス愛 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒720-2418 広島県福山市加茂町字中野314番3 電話番号： 084-959-6651 |
| 連携又は協力の内容 | デイサービス及びサービス付き高齢者向け住宅における緊急時の場合の専属職員の行き来による対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ないとうくりにっく 内藤クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒720-1131 広島県福山市駅家町万能倉925-3 電話番号： 084-977-1070 |
| 連携又は協力の内容 | 希望者への外来受診及び訪問診療、緊急時の相談、対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんじょじょかいふくやまだいいちびょういん 医療法人叙叙会 福山第一病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒721-0973 広島県福山市南蔵王町五丁目14-5 電話番号： 084-943-7171 |
| 連携又は協力の内容 | 希望者への外来受診及び緊急時の相談、対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんけんおうかいふくやまりはびりてーしょんびょういん 医療法人健応会 福山リハビリテーション病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒721-0961 広島県福山市明神町二丁目15-41 電話番号： 084-916-5500 |
| 連携又は協力の内容 | 希望者への外来受診及び緊急時の相談、対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんりょくせいかいひかりのおかびょういん 医療法人社団 緑誠会 光の丘病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒720-1147 広島県福山市駅家町向永谷302 電話番号： 084-976-1415 |
| 連携又は協力の内容 | 希望者への外来受診及び緊急時の相談、対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）おきとうしかくりにっく おきとう歯科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒720-2125 広島県福山市神辺町大字新徳田3-495 電話番号： 0120-391-852 |
| 連携又は協力の内容 | 希望者への訪問歯科診療 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）とくていいりょうほうじんざいだんたけまさかいせんとらるびょういん 特定医療法人財団竹政会 セントラル病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒720-0809 広島県福山市住吉町1-26 電話番号： 084-924-4141 |
| 連携又は協力の内容 | 希望者への外来受診及び訪問診療、緊急時の相談、対応 |
| 現在福山市及びその周辺地域においては高齢化が進行しており、その状況で介護を必要とする高齢者の入居可能な住宅はまだまだ不足している。当施設では自立から要介護の方が安心して入居可能な住宅の健全な経営・運営を目指す事とする。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
住まいと暮らしについて知る
