メヴィアン柴又

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登録日	2013年10月07日
更新日（5年更新）	2023年10月07日

登録番号	13021
情報更新日	2025年06月12日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) めう゛ぃあんしばまたメヴィアン柴又
所在地	東京都葛飾区柴又七丁目１３番８号
利用交通手段	電　車：京成金町線柴又駅から徒歩 5 分その他：
住宅に関する権原	賃借権	期間	2020年05月01日から 2044年08月31日
施設に関する権原	賃借権	期間	2020年05月01日から 2044年08月31日
敷地に関する権原	賃借権	期間	2020年05月01日から 2044年08月31日


問合せ先１	株式会社OA総研電話番号： 03-5909-2003
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		株式会社OA総研
住所		〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台四丁目6番地電話番号： 03-5909-2003
法人の役員		役員を表示する▼ 代表取締役：柿内　康宏（かきうちやすひろ）取締役：雉間　英二（きじまえいじ）取締役：鈴木　宏直（すずきひろなお）取締役：石田　健作（いしだけんさく）監査役：福井　康至（ふくいやすし）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	メヴィアン柴又
事務所の所在地	〒125-0052 東京都葛飾区柴又7-13-8 電話番号： 03-6458-9645

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	28 戸	居住部分の規模(専用面積)	18.04m² ～ 19.71m²
共同利用設備	あり	構造	鉄骨造
階数	4 階建	竣工の年月	2014年08月15日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.04	×	○	○	×	×	○	5	102,106,107,108,110	70000	1R
1	18.04	×	○	○	×	×	○	12	202,203,208,210,211, 212,302,303,308,310, 311,312	80000	1R
1	18.23	×	○	○	×	×	○	1	105	70000	1R
1	18.23	×	○	○	×	×	○	4	205,207,305,307	80000	1R
1	18.45	×	○	○	×	×	○	1	103	75000	1R
1	18.45	×	○	○	×	×	○	2	206,306	85000	1R
1	19.71	×	○	○	×	×	○	3	101,201,301	80000	1R
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.04	完備 ※	×	5	102,106,107,108,110	70000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.04	完備 ※	×	12	202,203,208,210,211, 212,302,303,308,310, 311,312	80000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.23	完備 ※	×	1	105	70000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.23	完備 ※	×	4	205,207,305,307	80000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.45	完備 ※	×	1	103	75000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.45	完備 ※	×	2	206,306	85000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	19.71	完備 ※	×	3	101,201,301	80000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）	備考
浴室、脱衣室	4	57.54	各階	28
リビング・食堂	1	86.38	４階	28
居間、台所	6	31.63	１階、２階、３階、４階	28	４階は、リビング・食堂に含む。
談話、娯楽室	1	7.78	１階	28
共用トイレ	4	14.05	２階、３階、４階	28

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 70,000 円～約 85,000 円
共益費の概算額		約 36,200 円
水道光熱費の支払方法		共益費　36,200円　に含む。（各居室の水道光熱費は、建物全体の水道光熱費から事務および共同利用設備で使用する水道光熱費を除いた額を全戸室数で除した額）」
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 27,500 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 51,480 円		詳細情報	○	○
	入浴等の介護	自ら	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	×	○
	調理等の家事	自ら	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	×	○
	健康の維持増進	自ら	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	×	○
その他		自ら	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	×	○
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 140,000 円～約 170,000 円		家賃の 2.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項		生活保護対象の方につきましては、家賃扶助、生活扶助、年金受給の状況を鑑みて相談させていただきます。敷金につきましては、家賃の4ヶ月分を徴収致します。
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		指定居宅サービス事業者／指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1		看護師		人員 3 人
		介護福祉士		人員 7 人
		養成研修修了者		人員 5 人
		従事者数		人員 10 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	09 時 00 分～ 18 時 00 分			人員 1 人
常駐する時間	上記以外の時間	18 時 00 分～ 09 時 00 分			人員 1 人
誓約事項		誓約事項を表示する▼ 施行規則第11条第５号に該当しない
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		毎食時の機会に声掛けや目視により状況把握、夜勤帯の巡回を行います。			毎日 2 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	各住宅に設置された緊急通報システムを使用
	通報先	事務室、各階の介護ステーション、介護職員のipad	通報先から住宅までの到着予定時間		10 分
緊急時における対応の内容		各室3箇所に設置されている緊急呼び出しボタンのコールが押された場合は、常駐している職員が居室に駆け付け対応します。（24時間対応）
生活相談サービスの内容	サービスの内容	日常生活を送る中で、お困りのこと、介護度が重くなった場合のご不安等について住宅職員がご相談をお受けします。
	提供日	365日対応
	提供時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※2	約 27,500 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		生活支援サービスとして　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〇フロントサービス：電話の取次ぎ、荷物の受渡し等〇お薬の飲み忘れ、配薬間違い防止システムの利用（服やっくん：㈱ノアコンツェル） ※提供者：メヴィアン柴又職員

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容

６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）さんわふーずかぶしきがいしゃサンワフーズ株式会社
委託先	住所	〒412-0041 静岡県御殿場市茱萸沢９－１電話番号： 0550-83-1122
食事提供を行う場所		食堂／各居住部分
提供方法	提供日	365日対応
	内容	入居者が選択
	調理等	厨房で調理
	入居者の健康状態に合わせた食事対応		応相談
	入居者の健康状態に合わせた各居室への配食対応		応相談
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 51,480 円	内訳	朝食 536 円
				昼食 590 円
				夕食 590 円
	前払金	約 0 円
	前払金の算定方法
備考		朝食、昼食、夕食は消費税が含まれてます。喫食は４階食堂にて食事をして頂きます。キャンセル、変更等は提供される日の２日前１０時までにお知らせ下さい。キャンセルをされた場合、食費から朝食205円、昼食259円、夕食259円を減額致します。それ以降のキャンセルについては、通常料金を徴収します。また、キャンセルされた場合でも29,790円の厨房管理費は徴収致します。