| 登録日 | 2012年01月13日 | 登録番号 | 鹿市第２３－１（３）号 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年01月13日 | 情報更新日 | 2024年07月01日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さんがーでんかごしま サンガーデン鹿児島 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 鹿児島本線線 鹿児島中央駅 駅から
徒歩 10 分 その他： 鹿児島市電郡元線市立病院前電停から徒歩３分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 株式会社リファレンス 電話番号： 099-294-9510 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社リファレンス | |
| 住所 |
〒812-0013 福岡県福岡市博多区博多駅東1-16-14 電話番号： 099-432-0039 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：相部 光伸（あいべみつのぶ） 取締役：石川 浩之（いしかわひろゆき） 取締役：秋村 雅裕（あきむらまさひろ） 取締役：相部 匡佑（あいべたすく） 監査役：相部 真宏（あいべまさひろ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社リファレンス鹿児島支店 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町23-8 電話番号： 099-294-9510 |
| 住宅戸数 | 78 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 31.82m² ～ 65.56m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋鉄骨コンクリート（SRC造） 造 |
| 階数 | 10 階建 | 竣工の年月 | 2006年10月18日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 31.82 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 18 | 407~412 507~512 609~ 611 709~711 |
67000 | 1R |
| 2 | 37.70 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 6 | 406 506 606 706 806 906 |
79000 | 1R |
| 3 | 47.35 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 14 | 400~401 501~502 601~ 602 701~702 801~802 901~902 1001~1002 |
100000 | 1R |
| 4 | 47.40 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 13 | 402~403 503～504 604 703~704 803~804 903~ 904 1003~1004 |
100000 | 1R |
| 5 | 48.76 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 607 707 807 810 | 103000 | 1R |
| 6 | 54.66 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 6 | 405 505 605 705 805 905 |
115000 | 1R |
| 7 | 60.07 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 7 | 413 513 612 712 811 910 1010 |
127000 | 1LDK |
| 8 | 48.76 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 608 708 808 809 | 103000 | 1LDK |
| 9 | 65.56 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 6 | 907 908 909 1006 100 7 1008 |
138000 | 2K |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 31.82 | 完 備 ※ |
○ | 18 | 407~412 507~512 609~ 611 709~711 |
67000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 2 | 37.70 | 完 備 ※ |
○ | 6 | 406 506 606 706 806 906 |
79000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 3 | 47.35 | 完 備 ※ |
○ | 14 | 400~401 501~502 601~ 602 701~702 801~802 901~902 1001~1002 |
100000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 4 | 47.40 | 完 備 ※ |
○ | 13 | 402~403 503～504 604 703~704 803~804 903~ 904 1003~1004 |
100000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 5 | 48.76 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 607 707 807 810 | 103000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 6 | 54.66 | 完 備 ※ |
○ | 6 | 405 505 605 705 805 905 |
115000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 7 | 60.07 | 完 備 ※ |
○ | 7 | 413 513 612 712 811 910 1010 |
127000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 8 | 48.76 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 608 708 808 809 | 103000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 9 | 65.56 | 完 備 ※ |
○ | 6 | 907 908 909 1006 100 7 1008 |
138000 | 2K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 共用スペース | 5 | 363.98 | 3階 | 78 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 67,000 円 ～ 約 138,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 15,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約 10,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 56,370 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 委託 | 約 20,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 134,000 円 ～ 約 276,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | 委託する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）ひなたすまいるけあさぽーたーずかぶしきがいしゃ ひなたスマイルケアサポーターズ株式会社 |
|||
| 住所 |
〒890-0006 鹿児島県鹿児島市若葉町1-3 電話番号： 099-298-9683 |
||||
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 看護師 | 人員 2 人 | |||
| 上記以外の職員 | 人員 2 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 2 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 朝直接居室を訪問し、安否確認を行う。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | ～ | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | ３階フロント | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 10,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃきゅうしゅうばうんす 株式会社九州バウンス |
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| 住所 |
〒890-0006 鹿児島県鹿児島市若葉町1-3 電話番号： 099-298-9683 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 57,150 円 | 内訳 | 朝食 545 円 |
| 昼食 658 円 | ||||
| 夕食 702 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）ひなたすまいるけあさぽーたーずかぶしきがいしゃ ひなたスマイルケアサポーターズ株式会社 |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒890-0006 鹿児島県鹿児島市若葉町1-3 電話番号： 099-298-9683 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田23-8 電話番号： 099-298-9683 |
|||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 20,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | なし | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイサービスサンガーデン鹿児島 | 通所介護、介護予防通所介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんせんじゅかいひなたくりにっく 医療法人千寿会ひなたクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒891-0141 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4119-48 電話番号： 099-813-8780 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
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館内バリアフリー対応 居室内緊急コール設置（３ヶ所） ２４時間スタッフ常駐 ３階フロントにて生活相談業務及び安否確認実施 |
| 全体に関する備考 |
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