| 登録日 | 2012年05月16日 | 登録番号 | 東大阪市（23）0007 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年05月16日 | 情報更新日 | 2024年10月11日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) いりょうほうじんちゅうどうかいさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくこよみあん 医療法人中道会 サービス付き高齢者向け住宅こよみ庵 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市六万寺町二丁目7番27号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 近鉄奈良線 瓢箪山 駅から
徒歩 18 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2020年10月01日 から 2035年09月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2020年10月01日 から 2035年09月30日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2020年10月01日 から 2035年09月30日 |
| 問合せ先１ | 医療法人中道会 電話番号： 06-6746-1146 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人中道会 | |
| 住所 |
〒578-0976 大阪府東大阪市西鴻池町二丁目4番29号 電話番号： 06-6746-1146 |
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| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：髙藤 浩範（たかふじひろのり） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人中道会 サービス付き高齢者向け住宅こよみ庵 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒579-8061 大阪府東大阪市六万寺町二丁目7番27号 電話番号： 072-984-6636 |
| 住宅戸数 | 9 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.51m² ～ 18.57m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2008年03月23日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.51 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 8 | 201,202,203,205,206, 207,208,209 |
42000 | 1DK |
| 1 | 18.57 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 210 | 42000 | 1DK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.51 | 完 備 ※ |
× | 8 | 201,202,203,205,206, 207,208,209 |
42000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.57 | 完 備 ※ |
× | 1 | 210 | 42000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室、脱衣室 | 3 | 29.34 | 1階、2階 | 9 | 1階施設分、時間外利用 |
| 居間 | 1 | 27.08 | 2階 | 9 | |
| トイレ | 1 | 3.27 | 2階 | 9 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約以外 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2020年11月01日 | ||
| 備考 | 要介護のみ | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 42,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 20,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 20,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 49,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 2,200 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 3,300 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 100,000 円 | 家賃の 2.3 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 敷金については、退去時に返還あり。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 2 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 6 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 8 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 09 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 日中は食事や外出等の機会を利用し、夜間は定期的に巡回訪問を行い、安否確認・状況把握を行う。 | 毎日 6 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 1・2階事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 2 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 20,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃまごころきっちん 株式会社まごころキッチン |
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| 住所 |
〒581-0039 大阪府八尾市太田新町8丁目266 電話番号： 072-948-8830 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 配食サービスを利用 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 49,500 円 | 内訳 | 朝食 350 円 |
| 昼食 600 円 | ||||
| 夕食 700 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 通院等の付き添い ／ その他 （） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 2,200 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 通院等付き添いは1時間2200円 入退院時の同行及び移送の対応1回2,200円 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 金銭管理等・服薬支援 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,300 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 金銭管理 3,300円 服薬支援 3,300円 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
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| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイサービスここね | 通所介護/機能訓練 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんちゅうどうかいひかりくりにっく 医療法人中道会 ひかりクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒578-0925 大阪府東大阪市稲葉三丁目11番10号 1F 電話番号： 072-968-8026 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんちゅうどうかいちいきけあせんたーはなぞの 医療法人中道会 地域ケアセンター花園 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒578-0925 大阪府東大阪市稲葉三丁目11番10号 ピアザ花園4F 電話番号： 072-960-0889 |
| 連携又は協力の内容 | 定期巡回随時対応型訪問介護看護 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんちゅうどうかいほうもんかんごすてーしょんひかり 医療法人中道会 訪問看護ステーションひかり |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒578-0925 大阪府東大阪市稲葉三丁目11番10号 ピアザ花園4F 電話番号： 072-965-7600 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問看護 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんちゅうどうかいはくしんりょうしょ 医療法人中道会 はく診療所 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒579-8021 大阪府東大阪市額田町8番3号 ビルディング天風3階 電話番号： 072-980-5890 |
| 連携又は協力の内容 | 内科・放射線科 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）にしきしんりょうしょ 西木診療所 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒530-0016 大阪府大阪市北区中崎1-2-25 アクシオ梅田東1階 電話番号： 06-6360-7199 |
| 連携又は協力の内容 | 内科 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんゆめはんなかいよりたしかくりにっく 医療法人 ゆめはんな会 ヨリタ歯科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒578-0925 大阪府東大阪市稲葉三丁目11番10号 ピアザ花園3F 電話番号： 072-966-1128 |
| 連携又は協力の内容 | 歯科、歯科口腔外科 |
| 高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針（平成21年厚生労働省国土交通省告示第1号）及び大阪府高齢者住居安定確保計画に従い、適正に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
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