サービス付き高齢者向け住宅内原にんにこ山ハウス
| 登録日 | 2012年08月14日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年08月14日 |
| 登録番号 | 22 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年02月06日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくうちはらにんにこやまはうす サービス付き高齢者向け住宅内原にんにこ山ハウス |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市内原 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： ＪＲきのくに線 海南又は紀三井寺 駅から
その他： タクシーで約15分 |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 有限会社ライフパートナー 電話番号： 073-447-2545 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 有限会社ライフパートナー | |
| 住所 |
〒641-0013 和歌山県和歌山市内原634-1 電話番号： 073-447-2545 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：岩橋 杉子（いわはしすぎこ） 取締役：岩橋 成行（いわはししげゆき） 取締役：岩橋 孝紀（いわはしたかのり） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 有限会社ライフパートナー |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒641-0013 和歌山県和歌山市内原634-1 電話番号： 073-447-2545 |
| 住宅戸数 | 15 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.20m² ～ 19.80m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 1 階建 | 竣工の年月 | 2012年07月23日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 19.80 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 8 | 101,102,103,105,106, 108,109,110 |
50000 | 1R |
| 1 | 19.30 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 104,107 | 50000 | 1R |
| 1 | 18.20 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 111,113,114,115 | 50000 | 1R |
| 1 | 18.20 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 112 | 50000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 19.80 | 完 備 ※ |
× | 8 | 101,102,103,105,106, 108,109,110 |
50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.30 | 完 備 ※ |
× | 2 | 104,107 | 50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.20 | 完 備 ※ |
× | 4 | 111,113,114,115 | 50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.20 | 完 備 ※ |
× | 1 | 112 | 50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 2 | 7.01 | 平面図右上角（北西角） | 15 | 大小２箇所、大にはリフト設置 |
| 台所 | 2 | 7.66 | 平面図中央 | 15 | |
| 食堂兼談話室 | 1 | 19.87 | 平面図右下 | 15 | |
| 居間兼食堂スペース | 2 | 21.23 | 平面図玄関ホール左横、中央台所右横 | 15 | テーブル、椅子、テレビ配置 |
| 収納設備 | 1 | 6.82 | 平面図右上浴室横 | 15 | |
| 洗濯スペース・共用トイレ | 1 | 5.17 | 平面図右上浴室前 | 15 | |
| 共用トイレ | 1 | 2.48 | 平面図右上浴室入口手前 | 15 | |
| 脱衣室 | 1 | 11.79 | 平面図右上浴室前 | 15 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 34,000 円 ～ 約 50,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 25,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 8,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 31,800 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 2,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 5,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 家賃等について、生活保護受給者は要相談 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 3 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 4 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 7 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 9時頃、その他は必要に応じてバイタルサインを測る | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | スタッフルーム | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 8,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 利用が1ヶ月に満たない場合は日割り計算を行う。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | その他 （台所で調理） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 31,800 円 | 内訳 | 朝食 200 円 |
| 昼食 500 円 | ||||
| 夕食 360 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 体調不良時には各居住部分にてとれるように対応する | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 排せつ介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 2,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用外サービスとして必要な入居者に提供する。時間帯は夜間（午後10時～翌朝午前5時）。見守りや軽介助。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 5,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用外サービスとして提供する。調理（配膳、後片付けまで）月額3,500円、洗濯（乾燥ご各入居者へ片付けまで）月額1,500円 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用外サービスとして提供する。血圧は家庭用自動測定器により行う。日々の栄養・水分摂取、睡眠、排泄の状況を記録し必要に応じて主治医、家族、利用している介護サービス事業所、訪問看護師等と連携し安全で安心な生活を送れるように支援する。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| ライフパートナー内原デイサービスセンター | 希望者へのサービス提供（入浴、食事、機能訓練、レクリエーション等） | 隣接する土地 |
| ライフパートナー内原訪問介護 | 希望者へのサービス提供（身体介護、居室内での生活介護） | 隣接する土地 |
| グループホームすずらん内原 | 空室時入所希望者の受け入れ、認知症介護の相談 | 隣接する土地 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）らいふぱーとなーうちはらでいさーびすせんたー ライフパートナー内原デイサービスセンター |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒641-0013 和歌山県和歌山市内原634-1 電話番号： 073-447-2545 |
| 連携又は協力の内容 | 通所介護利用希望者へのサービス提供（入浴、食事、機能訓練、レクリエーション等） |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）らいふぱーとなーうちはらほうもんかいご ライフパートナー内原訪問介護 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒641-0013 和歌山県和歌山市内原634-1 電話番号： 073-447-2545 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問介護希望者へのサービス提供（身体介護、居室内での生活介護） |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ぐるーぷほーむすずらんうちはら グループホームすずらん内原 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒641-0013 和歌山県和歌山市内原634-1 電話番号： 073-447-2940 |
| 連携又は協力の内容 | 認知症介護の相談、空室時に転居希望者の受け入れ |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）らいふぱーとなー ライフパートナー（訪問看護ステーション） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒642-0023 和歌山県海南市重根348-2ライフパートナー重根1F 電話番号： 073-487-3447 |
| 連携又は協力の内容 | 主治医との連携、介護ケアのアドバイス、訪問看護（介護保険・医療保険・精神科訪問看護）の提供 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）らいふぱーとなー ライフパートナー（居宅介護支援） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒642-0023 和歌山県海南市重根348-2ライフパートナー重根1F 電話番号： 073-487-3447 |
| 連携又は協力の内容 | 居宅介護支援（介護相談、介護保険認定の申請・更新、サービス利用計画作成、サービス事業者との連携等） |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）まとうしかいいん まとう歯科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒642-0023 和歌山県海南市重根442-1 電話番号： 073-487-5614 |
| 連携又は協力の内容 | 往診 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）うおたにめんたるくりにっく 魚谷メンタルクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒642-0032 和歌山県海南市名高531-1 電話番号： 073-484-2260 |
| 連携又は協力の内容 | 精神科医療相談、訪問診療 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）やまぐちいいん 山口医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒641-0014 和歌山県和歌山市毛見295-21 電話番号： 073-444-3872 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療、往診 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）まきのくりにっく まきのクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒640-0332 和歌山県和歌山市冬野1761-10 電話番号： 073-479-3567 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療、往診 |
| 基本方針に照らして適切なものである。「介護が必要になっても普通の暮らしができ、共に生き、共に栄える地域つくりに貢献する」を施設の理念とし適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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