| 登録日 | 2016年01月22日 | 登録番号 | 東大阪市（27）0005 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年01月22日 | 情報更新日 | 2024年04月24日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) そーしゃるこーとひがしおおさか ソーシャルコート東大阪 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市柏田本町３－４８ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JRおおさか東線 JR長瀬 駅から
徒歩 3 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年06月14日 から 2041年12月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年06月14日 から 2041年12月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年06月14日 から 2041年12月31日 |
| 問合せ先１ | 株式会社ソーシャルライフ 電話番号： 078-785-2901 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社ソーシャルライフ | |
| 住所 |
〒655-0006 兵庫県神戸市垂水区本多聞７－５－１ 電話番号： 078-785-2901 |
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| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：小林弘雄（こばやしひろお） 取締役：川上孝（かわかみたかし） 取締役：西田義昭（にしだよしあき） 取締役：若宮隆（わかみやたかし） 監査役：木村修（きむらおさむ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社ソーシャルライフ |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒655-0006 兵庫県神戸市垂水区本多聞７－５－１ 電話番号： 0787852901 |
| 住宅戸数 | 76 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.20m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2011年06月07日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 19.20 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 22 | 128～136 228～240 | 42000 | 1R |
| 1 | 19.20 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 26 | 101～113 201～213 | 47000 | 1R |
| 1 | 19.20 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 28 | 114～127 214～227 | 52000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 19.20 | 完 備 ※ |
× | 22 | 128～136 228～240 | 42000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.20 | 完 備 ※ |
× | 26 | 101～113 201～213 | 47000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.20 | 完 備 ※ |
× | 28 | 114～127 214～227 | 52000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 2 | 382.19 | 1階 2階 | 76 | |
| 浴室 | 8 | 68.72 | 1階 2階 | 76 | |
| 洗濯室 | 2 | 27.60 | 1階 2階 | 76 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 42,000 円 ～ 約 52,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 10,500 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約 11,524 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 41,143 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | 委託する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃこーじーけあ 株式会社コージーケア |
|||
| 住所 |
〒547-0011 大阪府大阪市平野区長吉出戸５－２－２４ 電話番号： 06-6700-0511 |
||||
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 15 人 | |||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 8 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎食事及び夜間巡回 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 管理事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 11,524 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃじゃぱんめでぃかるふーど 株式会社ジャパンメディカルフード |
||
| 住所 |
〒547-0014 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１６番７号 電話番号： 06-4302-3971 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 41,143 円 | 内訳 | 朝食 411 円 |
| 昼食 617 円 | ||||
| 夕食 691 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 月額の上限を４１，１４３円とする。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 利用者の介護度に応じた介護保険の限度額を超えて訪問介護のサービスが必要であると事業者が認めた場合に限って提供します。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外でサービスを受けられる場合、15分あたり550円の料金をいただきます。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | 修繕・設備点検業務 | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃこーじーけあ 株式会社コージーケア |
| 住所 |
〒547-0011 大阪府 大阪市平野区 長吉出戸５－２－２４ 電話番号： 06-6700-0511 |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| コージーケア東大阪訪問介護事業所 | 訪問介護・訪問型介護予防サービス | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんじぇいえむしーかいみさきくりにっく 医療法人ジェイエムシー会 未咲クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒561-0816 大阪府豊中市豊南町西３－２０－２ 電話番号： 06-6334-1001 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者への定期的な診察を通じ、計画的な健康管理を実施するとともに、健康の維持管理に関する情報提供やアドバイスを行い、緊急時にも適切に対応する。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんふくしょうかいふくもりしかくりにっくぶんいん 医療法人福翔会 福森歯科クリニック分院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒553-0002 大阪府大阪市福島区鷺洲１－７－３９ ハイグレードマンション十番館１Ｆ 電話番号： 06-6459-7286 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者又は入居者家族より歯科治療・口腔ケア等の要望があったものについて、同意の下、訪問歯科診療を行う。 |
| 高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針（平成２１年厚生労働省・国土交通省告示第１号）に従い、適正に管理します。 |
| 全体に関する備考 |
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