| 登録日 | 2016年02月18日 | 登録番号 | 道－15第14号 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年02月18日 | 情報更新日 | 2023年04月11日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくおとふけほくしょうかん サービス付き高齢者向け住宅音更北勝館 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道河東郡音更町木野大通東17丁目2番地4 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR根室本線 帯広 駅から
バスで 30 分 降車後、徒歩 5 分 その他： 帯広駅より車で20分 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年09月01日 から 2036年08月31日 |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年10月01日 から 2031年09月30日 |
| 問合せ先１ | 株式会社とかちの杜 電話番号： 0155-43-5311 |
|---|---|
| 問合せ先２ | サービス付き高齢者向け住宅 音更北勝館 電話番号： 0155-30-1151 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社とかちの杜 | |
| 住所 |
〒080-0111 北海道河東郡音更町木野大通東17丁目2番地4 電話番号： 0155-43-5311 |
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| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：廣江竜信（ひろえりゅうしん） 取締役：葛西功有（かさいこうゆう） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社とかちの杜 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒080-0111 北海道河東郡音更町木野大通東17丁目2番地4 電話番号： 0155-43-5311 |
| 住宅戸数 | 30 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.01m² ～ 18.25m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2016年08月12日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.01 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 20 | 103、105～107、206～208、 210～213、215、306～308、 310～313、315 |
46000 | 1R |
| 1 | 18.25 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 5 | 101、202～203、302～303 | 46000 | 1R |
| 1 | 18.04 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 5 | 102、201、205、301、305 | 46000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.01 | 完 備 ※ |
× | 20 | 103、105～107、206～208、 210～213、215、306～308、 310～313、315 |
46000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.25 | 完 備 ※ |
× | 5 | 101、202～203、302～303 | 46000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.04 | 完 備 ※ |
× | 5 | 102、201、205、301、305 | 46000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 3 | 21.09 | 1階、2階、3階EV裏 | 30 | 脱衣室含む |
| 台所 | 3 | 22.91 | 1階食堂隣、2階・3階東側 | 30 | |
| 食堂・談話室 | 1 | 61.46 | 1階北側 | 30 | |
| 洗濯室 | 3 | 6.28 | 1階脱衣室隣、2階・3階キッチン隣 | 30 | |
| トイレ | 2 | 6.16 | 1階東側 | 30 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 46,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 26,000 円 ～ 約 39,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約 10,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 49,800 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 92,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | ｢自ら提供する｣と｢委託する｣の併用 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃほくしょうかん 株式会社北勝館 |
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| 住所 |
〒080-0111 北海道河東郡音更町木野大通東１７丁目２番地４ 電話番号： 0155-43-5400 |
||||
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 2 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事や外出などの機会を利用して毎日少なくとも１回本人の安否確認を行う | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報システム アイホンＮＢＭ-ＨＰ | ||||
| 通報先 | 建物内１階事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 10,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 夜間の安否確認等は株式会社北勝館の職員が対応する。 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃにっそう 株式会社日総 |
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| 住所 |
〒007-0803 北海道札幌市東区東苗穂3条3丁目1-31 電話番号： 011-785-0015 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 49,800 円 | 内訳 | 朝食 490 円 |
| 昼食 640 円 | ||||
| 夕食 530 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | フロントサービス、宅配・郵便物の受取り、タクシー等の手配代行、ゴミ出し等 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 料金に関しましては、状況把握、生活相談サービス費10,000円に含まれます。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 北勝館ケアプランセンター | 居宅介護支援事業/介護サービス計画の作成・提供の支援、相談・申請代行等 | 同一の敷地内 |
| 北勝館ヘルパーステーション | 訪問介護/身体介護・生活援助等 | 同一の敷地内 |
| 北勝館デイサービスセンター | 通所介護/健康チェック・入浴・食事・機能訓練・レクリエーション等 | 同一の敷地内 |
| 医療法人社団翔嶺館 音更宏明館病院 | 入居者様の病状の急変対応等、休日・夜間も対応 | 同一の敷地内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 基本方針及び道の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営致します。 |
| 全体に関する備考 |
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