登録日／更新日
 
登録日 2015年02月10日 登録番号 神２６（２）０２０
更新日（5年更新） 2020年02月10日 情報更新日 2023年09月26日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) らうんじひるしょうなんだい
ラウンジヒル湘南台
所在地 神奈川県藤沢市円行1-13-17
利用交通手段 電　車： 小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線、横浜市営地下鉄線 湘南台 駅から バスで 6 分 降車後、徒歩 1 分 ／ または 徒歩 15 分
その他： 湘南台駅西口より､辻堂駅行・文教大学行きのバスで､南桐原バス停下車。目の前
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先１ ラウンジヒル湘南台
電話番号： 045-800-3934
問合せ先２
電話番号：
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人順神会
住所 〒245-0016
神奈川県横浜市泉区和泉町514-8
電話番号： 045-800-3934
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長：板東邦秋（ばんどうくにあき）
理事：板東文（ばんどうふみ）
理事：五ノ井実（ごのいみのる）
監事：蘆田浩（あしだひろし）
理事：岩倉真吾（いわくらしんご）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人順神会
事務所の所在地 〒245-0016
神奈川県横浜市泉区和泉町514-8
電話番号： 045-800-3934
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 34 戸 居住部分の規模(専用面積) 25.02m² ～ 47.69m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 3 階建 竣工の年月 2016年03月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
1 25.07 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 2 201・202 78000 1K
1 26.16 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 206 78000 1K
1 25.02 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 7 207・208・210～213・215 77500 1K
1 44.93 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 3 221～223 154000 1DK
1 47.69 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 2 225・226 154000 1DK
1 44.93 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 2 321・322 160000 1DK
1 47.69 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 2 325・326 160000 1DK
1 25.07 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 2 301・302 83000 1K
1 26.16 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 306 83000 1K
1 25.02 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 7 307・308・310～313・315 82500 1K
1 44.93 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 323 170000 1DK
1 27.50 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 2 203・205 78000 1K
1 27.50 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 2 303・305 83000 1K
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
1 25.07 完
備
※		 ○ 2 201・202 78000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 26.16 完
備
※		 ○ 1 206 78000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 25.02 完
備
※		 ○ 7 207・208・210～213・215 77500 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 44.93 完
備
※		 ○ 3 221～223 154000 1DK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 47.69 完
備
※		 ○ 2 225・226 154000 1DK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 44.93 完
備
※		 ○ 2 321・322 160000 1DK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 47.69 完
備
※		 ○ 2 325・326 160000 1DK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 25.07 完
備
※		 ○ 2 301・302 83000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 26.16 完
備
※		 ○ 1 306 83000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 25.02 完
備
※		 ○ 7 307・308・310～313・315 82500 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 44.93 完
備
※		 ○ 1 323 170000 1DK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 27.50 完
備
※		 ○ 2 203・205 78000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 27.50 完
備
※		 ○ 2 303・305 83000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数（戸） 備考
食堂 1 94.78 １階 34 食事サービスを提供
いきいきルーム 1 27.83 １階 34 趣味､親睦会など多目的に利用
みんなのトイレ 1 8.28 １階 34 共同で使用するトイレ
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 77,500 円 ～ 約 170,000 円
共益費の概算額 約 28,000 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 33,600 円 詳細情報 － －
食事の提供 自ら 約 57,750 円 詳細情報 ○ ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 自ら 約 5,000 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 232,500 円 ～ 約 510,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 3 人
上記以外の職員 人員 7 人
従事者数 人員 11 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 07 時 30 分 ～ 19 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 19 時 30 分 ～ 07 時 30 分 人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 住宅訪問、ナースコール 及び 入居者が事務所に来室 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 １階事務室・PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※2 約 33,600 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 安否確認、定期巡回、食事サービスの受付、医療機関の案内、来訪者対応、不在時の伝言預かり、湘南台駅及びばんどうクリニックへの送迎

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容
６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 57,750 円 内訳 朝食 378 円
昼食 702 円
夕食 810 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 ／ 洗濯 ／ その他 （ゴミ出し等）
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 5,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 15分間/500円にて提供

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容
６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 （日曜日及び年末年始を除く）
内容 健康相談 ／ 定期検診
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 定期検診は入居時と年に1回実施

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）
住所 〒

電話番号：
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービスセンター　ラウンジヒル湘南台 通所介護、介護予防通所介護 同一の建築物内
ラウンジヒル湘南台　居宅介護支援事業所 居宅介護支援サービス 同一の建築物内
ヘルパーステーション　ラウンジヒル湘南台 訪問介護 同一の建築物内
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな）いりょうほうじんじゅんしんかいばんどうくりにっく
医療法人順神会　ばんどうクリニック
事業所の所在地 〒245-0016
神奈川県横浜市泉区和泉町514-8
電話番号： 045-800-3934
連携又は協力の内容 医療が必要な入居者様にご紹介可能
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び高齢者住居安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考