コスモハイツ・八番地
| 登録日 | 2016年12月02日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年01月21日 |
| 登録番号 | ３盛建住第18-15号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年02月04日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) こすもはいつはちばんち コスモハイツ・八番地 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市津志田西一丁目 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 東北本線 岩手飯岡 駅から
徒歩 22 分 その他： 岩手飯岡駅から車で６分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年07月01日 から 2046年06月30日 |
| 問合せ先１ | コスモハイツ・八番地 電話番号： 019-601-8026 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 株式会社日本デスコ 電話番号： 019-646-7312 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社日本デスコ | |
| 住所 |
〒020-0031 岩手県盛岡市北夕顔瀬町２番４４号 電話番号： 019-646-7312 |
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| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：石井 義道（いしいよしみち） 代表取締役：石井 優宇（いしいまさたか） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社日本デスコ |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒020-0031 岩手県盛岡市北夕顔瀬町２番４４号 電話番号： 019-646-7312 |
| 住宅戸数 | 44 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.83m² ～ 30.42m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2017年03月20日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1（Ａタイプ） | 18.83 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 30 | 201号、202号、203号、205号、 206号、207号、208号、210号、 211号、212号、213号、215号、 216号、217号、218号、220号、 221号、222号、223号、225号、 226号、230号、231号、232号、 233号、235号、236号、237号、 277号、278号 |
31000 | 1R |
| 1（Ｂタイプ） | 20.28 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 12 | 101号、102号、103号、105号、 106号、107号、108号、110号、 111号、112号、113号、115号 |
55000 | 1R |
| 1（Ｃタイプ） | 30.42 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 116号、117号 | 120000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1（Ａタイプ） | 18.83 | 完 備 ※ |
○ | 30 | 201号、202号、203号、205号、 206号、207号、208号、210号、 211号、212号、213号、215号、 216号、217号、218号、220号、 221号、222号、223号、225号、 226号、230号、231号、232号、 233号、235号、236号、237号、 277号、278号 |
31000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1（Ｂタイプ） | 20.28 | 完 備 ※ |
○ | 12 | 101号、102号、103号、105号、 106号、107号、108号、110号、 111号、112号、113号、115号 |
55000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1（Ｃタイプ） | 30.42 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 116号、117号 | 120000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂・共同生活室 | 1 | 75.35 | 1階 食堂・共同生活室 | 44 | |
| 談話室 | 1 | 40.57 | 2階 談話室 | 44 | |
| 娯楽室 | 1 | 71.63 | 1階 娯楽室 | 44 | |
| 洗濯室・トイレ | 2 | 15.60 | 1階洗濯室WC2 2階洗濯室WC1 | 44 | 1階洗濯室WC2 7.80㎡ 2階洗濯室WC1 7.80㎡ |
| 相談室 | 1 | 20.28 | 1階 相談室 | 44 | |
| 入居者用倉庫 | 3 | 29.38 | 1階入居者用倉庫 2階入居者用倉庫(2) | 44 | 1階入居者用倉庫 6.62㎡ 2階入居者用倉庫 6.62㎡ 増築部2階 16.14㎡ |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2017年08月01日 | ||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 31,000 円 ～ 約 120,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 7,000 円 ～ 約 15,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約 5,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 29,700 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 委託 | 約 6,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 共益費以外に、水道使用料金４，５００円／月（税込）と冬期暖房費（9月～4月）３，０００円／月（税込）が必要です。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | 委託する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃこすもこころすてーしょん 株式会社宇宙心ステーション |
|||
| 住所 |
〒020-0031 岩手県盛岡市北夕顔瀬町３番１号 電話番号： 019-681-3282 |
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| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 看護師 | 人員 3 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 2 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 20 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 4 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 2 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 朝10時のバイタルチェック、午後3時及び夜間2回の巡視 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報サービスによる | ||||
| 通報先 | 1階管理室及び生活支援員の携行端末 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 2 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 5,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | サービス提供の対価５，０００円／月は税込の料金です。 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 29,700 円 | 内訳 | 朝食 280 円 |
| 昼食 280 円 | ||||
| 夕食 430 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食費29,700円／月は、税込の料金です。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃこすもこころすてーしょん 株式会社宇宙心ステーション |
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| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒020-0031 岩手県盛岡市北夕顔瀬町３番１号 電話番号： 019-681-3282 |
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| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒020-0836 岩手県盛岡市津志田西二丁目6番11号 リリトンガーデンズ105号 電話番号： 090-8431-4447 |
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| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ その他 （主治医や家族への都度情報提供） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 6,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | サービス提供の対価6,000円／月は税込の料金です。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | 入居者様への高齢者生活支援サービスのうち、状況把握・生活相談及び食事の提供、健康の維持増進について委託する。 | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃこすもこころすてーしょん 株式会社宇宙心ステーション |
| 住所 |
〒020-0031 岩手県 盛岡市 北夕顔瀬町３番１号 電話番号： 019-681-3282 |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 高齢者の居住の安定を確保する法律に基づき、入居者様の安全・安心な暮らしを実現するため、入居者様の必要性や希望を考慮したサービスを提供します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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