| 登録日 | 2016年10月11日 | 登録番号 | 山形市サ高２１－０２ |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年10月11日 | 情報更新日 | 2023年07月26日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) がーでんてらすなのかまち ガーデンテラス七日町 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市七日町一丁目 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 奥羽本線 山形 駅から
バスで 8 分 降車後、徒歩 2 分 ／ または 徒歩 18 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | ガーデンテラス七日町 電話番号： 023-623-6878 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 山形市農業協同組合 総務部 電話番号： 023-623-0526 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 山形市農業協同組合 | |
| 住所 |
〒990-0038 山形県山形市幸町18番20号 電話番号： 023-623-0526 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表理事組合長：大山敏弘（おおやまとしひろ） 副組合長理事：逸見孝志（へんみたかし） 代表理事専務：佐藤安裕（さとうやすひろ） 信用事業専任常勤理事：伊藤理人（いとうみちと） 理事：山口清志（やまぐちきよし） 理事：鈴木政美（すずきまさみ） 理事：佐藤正義（さとうまさよし） 理事：細川秀（ほそかわしゅう） 理事：森谷潔（もりやきよし） 理事：會田洋一（あいたよういち） 理事：松田明子（まつだあきこ） 代表監事：高橋安夫（たかはしやすお） 常勤監事：舟橋昌信（ふなはしまさのぶ） 監事：清水 覚（しみずさとる） 員外監事：安藤弘子（あんどうひろこ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 山形市農業協同組合 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒990-0038 山形県山形市幸町18番20号 電話番号： 023-623-0526 |
| 住宅戸数 | 39 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 32.15m² ～ 41.45m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 6 階建 | 竣工の年月 | 2009年12月21日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 32.77 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 15 | 202～602,205～605,206～ 606 |
111000 | 1LDK |
| 1 | 33.11 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 5 | 201～601 | 112000 | 1LDK |
| 1 | 32.15 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 5 | 203～603 | 109000 | 1LDK |
| 1 | 39.06 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 5 | 207～607 | 132000 | 1LDK |
| 1 | 41.45 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 5 | 208～608 | 140000 | 1LDK |
| 1 | 33.21 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 310～610 | 113000 | 1LDK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 32.77 | 完 備 ※ |
○ | 15 | 202～602,205～605,206～ 606 |
111000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 33.11 | 完 備 ※ |
○ | 5 | 201～601 | 112000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 32.15 | 完 備 ※ |
○ | 5 | 203～603 | 109000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 39.06 | 完 備 ※ |
○ | 5 | 207～607 | 132000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 41.45 | 完 備 ※ |
○ | 5 | 208～608 | 140000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 33.21 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 310～610 | 113000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| レクリエーション、ダイニングルーム | 1 | 64.60 | １階 | 39 | |
| クラブ室 | 1 | 32.30 | １階 | 39 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 104,000 円 ～ 約 146,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 17,000 円 ～ 約 26,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約 15,706 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 49,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 312,000 円 ～ 約 438,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | 委託する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）やまがたけんこうれいしゃふくしせいかつきょうどうくみあい 山形県高齢者福祉生活協同組合 |
|||
| 住所 |
〒997-0812 山形県鶴岡市長者町１７番１８号 電話番号： 0235-22-5669 |
||||
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 従事者数 | 人員 1 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 2 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 入居者からの希望により連絡確認 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各住戸の端末より、事務所又は委託先へ通報 | ||||
| 通報先 | セロン東北 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 15 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 15,706 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）やまがたけんこうれいしゃふくしせいかつきょうどうくみあい 山形県高齢者福祉生活協同組合 |
||
| 住所 |
〒997-0812 山形県鶴岡市長者町１７－１８ 電話番号： 0235-22-5669 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | その他 （正月三が日を除く毎日） | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 49,500 円 | 内訳 | 朝食 450 円 |
| 昼食 550 円 | ||||
| 夕食 650 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ①フロント業務、生活相談業務及び清掃業務②夜警業務③厨房管理及び調理業務 | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）やまがたけんこうれいしゃふくしせいかつきょうどうくみあい 山形県高齢者福祉生活協同組合 |
| 住所 |
〒997-0812 山形県 鶴岡市 長者町17番18号 電話番号： 0235-22-5669 |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 令和7年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 水回り、諸設備等 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）しろにししんりょうじょ しろにし診療所 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒990-0832 山形市城西町四丁目27番25号 電話番号： 023-643-2017 |
| 連携又は協力の内容 | 医療協力に関する協定書締結 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）わかばくりにっく わかばクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒990-0047 山形市旅籠町一丁目7番23号 電話番号： 023-634-3460 |
| 連携又は協力の内容 | 協定書締結 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ちいきほうかつしえんせんたーかがやき 地域包括支援センターかがやき |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒990-0047 山形市旅籠町一丁目7番23号 電話番号： 023-631-8020 |
| 連携又は協力の内容 | 情報提供 |
| 基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画（高齢者住まい法）に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
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