| 登録日 | 2012年03月28日 | 登録番号 | 11067 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月28日 | 情報更新日 | 2024年01月30日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) かぜのがーでんひの 風のガーデンひの |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市程久保8-5-5 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 京王動物園線、多摩モノレール線 多摩動物公園 駅から
徒歩 3 分 その他： 駐車場有 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2010年11月01日 から 2030年10月31日 |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2010年11月01日 から 2030年10月31日 |
| 問合せ先１ | 医療法人社団康明会 風のガーデンひの 電話番号： 042-594-9621 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人社団康明会 | |
| 住所 |
〒191-0053 東京都日野市豊田2-32-1 電話番号： 042-584-5251 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：遠藤 正樹（えんどうまさき） 理事：工藤 正行（くどうまさゆき） 理事：平井 健（ひらいたけし） 理事：遠藤秀樹（えんどうひでき） 理事：藤井 広子（ふじいひろこ） 理事：落合恵子（おちあいけいこ） 理事：志知隆雄（しちたかお） 理事：佐々木友範（ささきとものり） 理事：牧尾秀一（まきおしゅういち） 理事：田湯 康一（たゆこういち） 監事：太田 敏夫（おおたとしお） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 風のガーデンひの |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒191-0042 東京都日野市程久保8-5-5 電話番号： 042-594-9621 |
| 住宅戸数 | 21 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 25.81m² ～ 30.86m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2010年10月29日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 25.81 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 14 | 101,102,103,105,106, 107,201,202,203,205, 206,207,208,209 |
83500 | 1R |
| 1 | 26.50 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 108,210,211,212 | 83500 | 1R |
| 1 | 26.50 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 213,215 | 83500 | 1R |
| 1 | 30.86 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 216 | 100000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 25.81 | 完 備 ※ |
○ | 14 | 101,102,103,105,106, 107,201,202,203,205, 206,207,208,209 |
83500 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.50 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 108,210,211,212 | 83500 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.50 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 213,215 | 83500 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 30.86 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 216 | 100000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 1 | 56.99 | １階 | 21 | 団らん（居間）・交流スペースを兼ねる |
| 浴室 | 4 | 28.97 | １階 | 21 | 重度化対応設備（各室に浴室有） |
| 収納設備 | 2 | 5.35 | ２階 | 21 | 季節衣料・家電等の収納用（預かり） |
| 機能訓練室 | 1 | 70.59 | 1階 | 21 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 83,500 円 ～ 約 100,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 38,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 60,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 83,500 円 ～ 約 100,000 円 | 家賃の 1.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 ／ 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 ／ 指定介護予防支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 3 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 6 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 2 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 11 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 朝・夜のあいさつ訪問、新聞・郵便等配達、ごみの回収を基本に、体調等の必要に合わせて日中・夜間の巡視 | 毎日 7 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室に３か所設置のナースコール | ||||
| 通報先 | 事務所および介護職員等が携帯するＰＨＳ端末 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 要支援・要介護認定を受けて（介護予防）特定施設入居者生活介護利用契約を締結された方は介護保険自己負担額をお支払いいただきます。自立の方への上記サービスは生活支援サービス費月額45,000円に含まれます。※詳細はサービスに関する重要事項説明書を参照ください。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきかいしゃさんすまいるきっちん 株式会社 サン・スマイル・キッチン |
||
| 住所 |
〒193-0835 東京都八王子市千人町4-10-22 電話番号： 042-629-4331 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 配食サービスを利用 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 60,000 円 | 内訳 | 朝食 550 円 |
| 昼食 750 円 | ||||
| 夕食 700 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事形態（キザミ、ペースト等）、治療食（糖尿食、減塩食、低カリウム食等）の対応可。 必要時のみご利用いただけます. 昼食費におやつは含まれます。 キャンセルについては各食（朝・昼・夕）前日正午１２時までになります。 軽減税率は対象外となります。 ※詳細はサービスに関する重要事項説明書を参照ください。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （更衣、体位交換、口腔ケア等） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 要支援・要介護認定を受けて（介護予防）特定施設入居者生活介護利用契約を締結された方は介護保険自己負担額をお支払いいただきます。自立の方への上記サービスは生活支援サービス重要事項説明書を参照してください。 ※詳細はサービスに関する重要事項説明書を参照ください。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （（近隣への外出支援）） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 要支援・要介護認定を受けて（介護予防）特定施設入居者生活介護利用契約を締結された方は介護保険自己負担額をお支払いいただきます。自立の方への上記サービスは生活支援サービス重要事項説明書を参照してください。 洗濯・掃除に追加希望がある場合、上限２回とし１回１０００円（税込み）にて行います。 ※詳細はサービスに関する重要事項説明書を参照ください。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （（服薬管理、健康管理等）） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 要支援・要介護認定を受けて（介護予防）特定施設入居者生活介護利用契約を締結された方は介護保険自己負担額をお支払いいただきます。自立の方への上記サービスは生活支援サービス重要事項説明書を参照してください。 ※詳細はサービスに関する重要事項説明書を参照ください。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 買い物代行 外出支援 協力医療機関外の通院同行 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 買い物代行 ネットショップ等のオンライン注文は無料となります。店舗での買い物代行については1回500円(税込み） 外出支援 1時間1500円（税込み）施設車両利用の場合は車両費１回1000円（税込み） 協力医療機関外への通院同行 1時間1500円（税込み）施設車両利用の場合は車両費１回1000円（税込み） ※詳細はサービスに関する重要事項説明書を参照ください。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）こうめいかいびょういん 康明会病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒191-0053 東京都日野市豊田2-32-1 電話番号： 042-584-5251 |
| 連携又は協力の内容 | 医師による訪問診療、２４時間の緊急対応を含む健康管理、外来受診、健康診断、予防接種、および検査・入院等の全般的な医療支援 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）こうめいかいちいきいりょうすいしんぶ 康明会 地域医療推進部 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒191-0053 東京都日野市豊田2-32-1 電話番号： 042-584-5269 |
| 連携又は協力の内容 | 外来受診、往診、健診・検査等の医療支援 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃさんすまいるきっちん 株式会社 サン・スマイル・キッチン |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒193-0835 東京都八王子市千人町4-10-22 電話番号： 042-629-4331 |
| 連携又は協力の内容 | 配食サービス |
| 当住宅はサービス付き高齢者向け住宅として、基本方針及び東京都高齢者居住安定確保計画に照らして適切なものであります。運営主体である医療法人社団康明会の病院・診療所による医療支援をはじめ、多様な医療との連携により、入居者の安全・安心な生活を、２４時間３６５日支える住まい運営を実践しています。 |
| 全体に関する備考 |
|---|