| 登録日 | 2015年12月16日 | 登録番号 | ７住第１５号の１０ |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2020年12月16日 | 情報更新日 | 2024年10月04日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくはなもみじ サービス付き高齢者向け住宅「花もみじ」 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府亀岡市余部町清水26番地1 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 山陰本線 亀岡 駅から
徒歩 7 分 その他： 京都縦貫自動車道 亀岡IC |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | サービス付き高齢者向け住宅「花もみじ」 電話番号： 0771-23-6833 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 医療法人 福知会 電話番号： 0773-22-2288 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人 福知会 | |
| 住所 |
〒620-0879 京都府福知山市字堀小字大岩谷3374番地 電話番号： 0773-22-2288 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：菅間 正人（すがままさんど） 常務理事：芝 伸太郎（しばしんたろう） 常務理事：小嶋 明彦（おじまあきひこ） 理事（会長）：南部 知幸（なんぶともゆき） 理事：賀川 玄一朗（かがわげんいちろう） 理事：岡 一太郎（おかかずたろう） 監事：吉見 光則（よしみみつのり） 監事：塩見 正人（しおみまさと） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人 福知会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒620-0879 京都府福知山市字堀小字大岩谷３３７４番地 電話番号： 0773-22-2288 |
| 住宅戸数 | 56 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 20.70m² ～ 41.40m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2016年10月24日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 20.70 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 46 | 201,202,205～208,210～ 213,216～218,220～223, 225,301,302,305～308, 310～313,316～318,320～ 323,325,401,402,405～ 408,410～413 |
60000 | 1R |
| 1 | 21.01 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 203,215,303,315,403, 415 |
60000 | 1R |
| 1 | 41.40 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 416,417,418,420 | 110000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 20.70 | 完 備 ※ |
× | 46 | 201,202,205～208,210～ 213,216～218,220～223, 225,301,302,305～308, 310～313,316～318,320～ 323,325,401,402,405～ 408,410～413 |
60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 21.01 | 完 備 ※ |
× | 6 | 203,215,303,315,403, 415 |
60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 41.40 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 416,417,418,420 | 110000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 共同浴室 | 6 | 24.00 | 各居室階２箇所ずつ | 56 | |
| 台所 | 3 | 26.82 | 各居室階１箇所ずつ | 56 | |
| 食堂 | 3 | 196.71 | 各居室階1箇所ずつ | 56 | |
| 居間 | 3 | 126.69 | 各居室階1箇所ずつ | 56 | |
| 洗濯室 | 4 | 33.03 | 各階 | 56 | |
| 自炊用多目的室 | 1 | 20.86 | 1階 | 56 | |
| 多目的トイレ | 4 | 18.98 | 各階 | 56 | |
| 脱衣室 | 6 | 31.26 | 各居室階2箇所ずつ | 56 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 60,000 円 ～ 約 110,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 28,470 円 ～ 約 51,940 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 27,500 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 58,110 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 33,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 16,500 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 6,600 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 約 6,600 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 120,000 円 ～ 約 220,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 電気・水道代は共益費に含みます。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 7 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 6 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 13 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎食ごとに声掛け及び誘導、夜間帯3時間毎の巡回（20時、23時、2時、５時） | 毎日 7 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室に設置するコールボタン | ||||
| 通報先 | 1階事務室、各階スタッフステーション、（各スタッフのPHS） | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 27,500 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | ・状況把握サービス （毎食ごとに声掛け及び誘導、夜間帯3時間毎の巡回（20時、23時、2時、5時） （各居住部分に緊急通報設備が設置されており、通報があった場合には常駐スタッフがすぐに駆けつけ対応します。） ・生活相談サービス （日中・夜間共に医療法人の職員が対応します。） ・郵送物の受取、ご家族様への連絡、レクリエーション、食堂誘導を含みます。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）ふじさんぎょうかぶしきがいしゃ 富士産業株式会社 |
||
| 住所 |
〒105-0004 東京都港区新橋5丁目32番7号 電話番号： 03-5400-6111 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 58,110 円 | 内訳 | 朝食 459 円 |
| 昼食 675 円 | ||||
| 夕食 803 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 月に一度行事食の提供（追加料金はありません）。 刻み食、ミキサー食に対応いたします（追加料金はありません）。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （下記の通り） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 33,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 入浴や全身清拭などの全身の保清(1回1,100円)、(オムツ交換・トイレ介助)/(体位変換・衣類の着脱・身だしなみ)/不穏行動時対応(各1回550円,各月額11,000円)、食事介助(1回550円,月額16,500円)、足浴や部分清拭などの保清(1回550円)、ﾓｰﾆﾝｸﾞｹｱ/ﾅｲﾄｹｱ(各1回1,100円,各月額11,000円)､上限33,000円、介護保険が適用されないサービスです。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 16,500 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | １回1,100円で2～3日分を目安に洗濯をさせて頂きます。 １回1,100円で30分程度居室清掃をさせて頂きます。 上記は洗濯を10回、清掃を5回ご利用頂いた場合の金額です。 他サービスとの複数契約で上限33,000円が適用されることがあります。 介護保険が適用されないサービスであり、入居者の希望に応じて利用可能です。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （服薬支援） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 6,600 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 毎日決まった時間に体温と血圧を測定し記録いたします。月額3,300円/届いたお薬を専用のＢＯＸで管理し、服用直前にご本人にお渡しします。月額3,300円/他サービスとの複数契約による上限33,000円あり。/通院介助や入退院時・入院中の対応をします。料金は利用時間に2,200円を乗じた額とします。（※要予約）介護保険が適用されないサービスです。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 配膳・下膳サービス/金銭管理サービス/単発サービス（施設外） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 6,600 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 居室への配膳･下膳をします。(1回づつ依頼の場合は50円、体調不良時は無料・月額3,300円) 事務所内の金庫にて入居者様の小口現金を管理し、出納帳にてご家族様にご報告します。(月額3,300円) 役所手続き代行等、施設外でのｻｰﾋﾞｽをします。※要予約(料金は利用時間に2,200円を乗じた額とします。) 介護保険が適用されないサービスです。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 令和１０年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 居宅介護支援事業所「花もみじ」 | ケアプランの作成、介護サービスの連絡・調整 | 同一の建築物内 |
| 訪問介護事業所「花もみじ」 | 訪問介護 | 同一の建築物内 |
| クリニック「もみじ」 | 診療所 | 同一の敷地内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）くりにっくもみじ クリニック「もみじ」 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒621-0806 京都府亀岡市余部町清水26番地1 電話番号： 0771-22-7516 |
| 連携又は協力の内容 | 診療所 |
| 「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針」（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号）及び第7次京都府高齢者健康福祉計画〔京都府高齢者居住安定確保計画〕に従い適正に管理します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|