ブランシエールケア玉川上水の印刷ページ｜サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

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登録日	2012年09月14日	登録番号	12024
更新日（5年更新）	2022年09月14日	情報更新日	2025年04月15日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) ぶらんしえーるけあたまがわじょうすいブランシエールケア玉川上水
所在地	東京都東大和市桜が丘4-29-4
利用交通手段	電　車：西武拝島線・多摩都市モノレール線玉川上水駅から徒歩 10 分その他：多摩都市モノレール「桜街道」駅　徒歩4分
住宅に関する権原	賃借権	期間	2021年10月01日から 2037年03月31日
施設に関する権原	該当しない	期間
敷地に関する権原	使用貸借による権利	期間	2021年10月01日から 2037年03月31日


問合せ先１	株式会社長谷工シニアウェルデザイン電話番号： 03-5427-6480
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		株式会社長谷工シニアウェルデザイン
住所		〒105-0014 東京都港区芝二丁目9番10号電話番号： 03-5427-6480
法人の役員		役員を表示する▼ 取締役会長：野本久（のもとひさし）代表取締役社長：幸谷登（こうたにのぼる）取締役副社長：奥山真弘（おくやままさひろ）取締役：森村泰之（もりむらやすゆき）取締役：平野仁貴（ひらのまさき）取締役：料治俊一郎（りょうじしゅんいちろう）取締役：吉村直子（よしむらなおこ）監査役：小林直人（こばやしなおと）取締役副社長：久井俊樹（ひさいとしき）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	ブランシエールケア玉川上水
事務所の所在地	〒207-0022 東京都東大和市桜が丘4丁目29-4 電話番号： 042-590-0336

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	80 戸	居住部分の規模(専用面積)	18.00m²
共同利用設備	あり	構造	鉄骨造
階数	4 階建	竣工の年月	2013年10月21日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
目的外使用を行う住戸	なし
戸数（期間）
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.00	×	○	○	×	×	○	80	101～111　201～223　301～ 323　401～423	110000
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.00	完備 ※	×	80	101～111　201～223　301～ 323　401～423	110000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）	備考
浴室	11	114.57	1階～4階	80
食堂	4	230.48	1階～4階	80
機能訓練室、休憩スペース	2	84.81	1階	80
収納設備	7	27.43	1階～4階	80
台所	4	43.34	1階～4階	80
洗濯室	3	21.32	1階・3階・4階	80
便所	10	49.44	1階～4階	80	サニタリー含む

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可等	法第52条第1項	改修中により非表示にしています
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可等	法第57条第2項	住宅の届出をしている（法改正以前の申請によるみなしを含む）
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。）（「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 110,000 円
共益費の概算額		約 50,000 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	介護保険適用あり		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 51,690 円		詳細情報	×	×
	入浴等の介護	自ら	介護保険適用あり		詳細情報	×	×
	調理等の家事	自ら	介護保険適用あり		詳細情報	×	×
	健康の維持増進	自ら	介護保険適用あり		詳細情報	×	○
その他		自ら	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	×	○
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 0 円～約 330,000 円		家賃の 3.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	あり
	前払金の支払い方式 ※4	前払方式と月払方式を選択可
	家賃等の前払金の概算額	約 1,320,000 円～約 9,320,000 円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約 0 円～約 50,000 円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：［一括払］１ヶ月分賃料(割引後)×想定居住月数＋[想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額]により算出［一部月払方式］１ヶ月分賃料の一部(割引後)×想定居住月数＋[想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額]により算出［年払方式］１ヶ月分賃料×12ヶ月
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法	［一括払］１ヶ月分賃料(割引後)×（想定居住月数－現に経過した月日数）［一部月払方式］１ヶ月分賃料の一部(割引後)×（想定居住月数－現に経過した月日数）［年払方式］１ヶ月分賃料×12ヶ月－現に経過した月日数
	前払金の保全措置の内容	銀行による債務の保証
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けている
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けている

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数		看護師		人員 8 人
		准看護師		人員 1 人
		介護福祉士		人員 29 人
		介護支援専門員		人員 2 人
		養成研修修了者		人員 9 人
		上記以外の職員		人員 1 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	09 時 00 分～ 18 時 00 分			人員 5 人
常駐する時間	上記以外の時間	18 時 00 分～ 09 時 00 分			人員 3 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		各住戸に住宅職員が伺い、安否の確認を行います。			毎日 1 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	各居室に設置する緊急通報装置による
	通報先	事務所及び住宅職員	通報先から住宅までの到着予定時間		2 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		要支援要介護の認定を受け（介護予防）特定施設入居者生活介護の契約をされた方は、介護保険の自己負担分をお支払い頂きます。また自立の方は生活支援サービスの契約を結んで頂き、日額1,100円（税込）お支払い頂きます。