登録日 2015年05月08日 登録番号 神27(3)001
更新日(5年更新) 2025年05月08日 情報更新日 2025年05月27日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) そんぽけあらう゛ぃーれれじでんすつじどうにしかいがん
SOMPOケア ラヴィーレレジデンス辻堂西海岸
所在地 神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目12番2号
利用交通手段 電 車: JR東海道線 辻堂 駅から バスで 7 分 降車後、徒歩 1 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2016年08月18日 から 2037年12月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2016年08月18日 から 2037年12月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2016年08月18日 から 2037年12月31日
 
問合せ先1 SOMPOケア株式会社
電話番号: 03-6455-8560
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 SOMPOケア株式会社
住所 〒140-0002
東京都品川区東品川四丁目12番8号
電話番号: 03-6455-8560
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:鷲見隆充(わしみたかみつ)
取締役:岩本隆博(いわもとたかひろ)
取締役:安藤滋(あんどうしげる)
取締役:大場康弘(おおばやすひろ)
取締役:中川ゆう子(なかがわゆうこ)
監査役:佐藤和夫(さとうかずお)
監査役:勝澤誠(かつざわまこと)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 SOMPOケア ラヴィーレレジデンス辻堂西海岸
事務所の所在地 〒251-0046
神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目12番2号
電話番号: 0466-30-1120
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 158 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.80m² ~ 67.59m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 5 階建 竣工の年月 2016年08月18日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 50.38 1 101 204000 1LDK
1 45.64 1 102 159000 1LDK
1 45.23 1 103 157000 1R
1 43.28 1 104 152000 1LDK
1 43.28 1 105 150000 1R
1 45.23 1 106 157000 1R
1 44.83 1 107 155000 1LDK
1 55.07 1 108 232000 1LDK+S
1 67.59 1 109 290000 2LDK
1 36.31 1 110 119000 1LDK
1 19.93 × × 1 111 68000 1R
1 19.93 × × 1 112 68000 1R
1 29.17 1 113 103000 1R
1 19.80 × × 1 114 76000 1R
1 33.20 1 115 106000 1DK
1 43.53 1 116 130000 1LDK
1 24.98 1 117 81000 1R
1 19.69 × × 1 118 54000 1R
1 19.69 × × 1 201 63000 1R
1 24.98 1 202 88000 1R
1 43.53 1 203 136000 1LDK
1 33.20 1 204 96000 1DK
1 19.80 × × 1 205 56000 1R
1 29.17 1 206 91000 1R
1 19.93 × × 1 207 59000 1R
1 19.93 × × 1 208 53000 1R
1 36.31 1 209 112000 1LDK
1 67.59 1 210 302000 2LDK
1 54.21 1 211 242000 2LDK
1 44.87 1 212 167000 1LDK
1 45.99 1 213 176000 1LDK
1 57.52 1 214 256000 2LDK
1 50.38 1 215 205000 1LDK
1 45.64 1 216 159000 1LDK
1 45.23 1 217 157000 1R
1 43.28 1 218 150000 1LDK
1 43.28 1 219 150000 1R
1 45.23 1 220 157000 1R
1 44.83 1 221 157000 1LDK
1 55.07 1 222 233000 2LDK
1 67.59 1 223 291000 2LDK
1 36.31 1 224 117000 1LDK
1 19.93 × × 1 225 70000 1R
1 19.93 × × 1 226 67000 1R
1 29.17 1 227 100000 1R
1 19.80 × × 1 228 64000 1R
1 33.20 1 229 104000 1DK
1 43.53 1 230 131000 1LDK
1 24.98 1 231 85000 1R
1 19.69 × × 1 232 65000 1R
1 19.69 × × 1 301 59000 1R
1 24.98 1 302 90000 1R
1 43.53 1 303 135500 1LDK
1 33.20 1 304 101000 1DK
1 19.80 × × 1 305 62000 1R
1 29.17 1 306 101000 1R
1 19.93 × × 1 307 61000 1R
1 19.93 × × 1 308 55000 1R
1 36.31 1 309 115000 1LDK
1 67.59 1 310 309000 2LDK
1 54.21 1 311 250000 2LDK
1 44.87 1 312 174000 1LDK
1 45.99 1 313 178000 1LDK
1 57.52 1 314 261000 2LDK
1 50.38 1 315 211500 1LDK
1 45.64 1 316 164500 1LDK
1 45.23 1 317 162500 1R
1 43.28 1 318 155500 1LDK
1 43.28 1 319 156000 1R
1 45.23 1 320 160000 1R
1 44.83 1 321 160500 1LDK
1 55.07 1 322 239000 2LDK
1 67.59 1 323 295000 2LDK
1 36.31 1 324 127500 1LDK
1 19.93 × × 1 325 68500 1R
1 19.93 × × 1 326 68500 1R
1 29.17 1 327 105500 1R
1 19.80 × × 1 328 69500 1R
1 33.20 1 329 111500 1DK
1 43.53 1 330 131000 1LDK
1 24.98 1 331 87500 1R
1 19.69 × × 1 332 54500 1R
1 26.18 1 333 95000 1R
1 18.80 × × 1 334 52000 1R
1 18.80 × × 1 335 52000 1R
1 20.85 × × 1 336 65000 1R
1 19.69 × × 1 401 73000 1R
1 24.98 1 402 88000 1R
1 43.53 1 403 136000 1LDK
1 33.20 1 404 109000 1DK
1 19.80 × × 1 405 72000 1R
1 29.17 1 406 98000 1R
1 19.93 × × 1 407 73000 1R
1 19.93 × × 1 408 63000 1R
1 36.31 1 409 120000 1LDK
1 67.59 1 410 311000 2LDK
1 54.21 1 411 251000 2LDK
1 44.87 1 412 174000 1LDK
1 45.99 1 413 178000 1LDK
1 57.52 1 414 265000 2LDK
1 50.38 1 415 212000 1LDK
1 45.64 1 416 165000 1LDK
1 45.23 1 417 163000 1R
1 43.28 1 418 156000 1LDK
1 43.28 1 419 156000 1R
1 45.23 1 420 163000 1R
1 44.83 1 421 161000 1LDK
1 55.07 1 422 243000 2LDK
1 67.59 1 423 299000 2LDK
1 36.31 1 424 123000 1LDK
1 19.93 × × 1 425 72000 1R
1 19.93 × × 1 426 69000 1R
1 29.17 1 427 104000 1R
1 19.80 × × 1 428 68000 1R
1 33.20 1 429 114000 1DK
1 43.53 1 430 140000 1LDK
1 24.98 1 431 91000 1R
1 19.69 × × 1 432 55000 1R
1 26.18 1 433 100000 1R
1 18.80 × × 1 434 48000 1R
1 18.80 × × 1 435 54000 1R
1 20.85 × × 1 436 79000 1R
1 19.69 × × 1 501 69000 1R
1 24.98 1 502 102000 1R
1 43.53 1 503 151000 1LDK
1 33.20 1 504 125000 1DK
1 19.80 × × 1 505 85000 1R
1 29.17 1 506 113000 1R
1 19.93 × × 1 507 77000 1R
1 19.93 × × 1 508 68000 1R
1 36.31 1 509 133000 1LDK
1 67.59 1 510 328000 2LDK
1 54.21 1 511 268000 2LDK
1 44.87 1 512 189000 1LDK
1 45.99 1 513 193000 1LDK
1 57.52 1 514 279000 2LDK
1 50.38 1 515 227000 1LDK
1 45.64 1 516 180000 1LDK
1 45.23 1 517 178000 1R
1 43.28 1 518 168000 1LDK
1 43.28 1 519 171000 1R
1 45.23 1 520 175000 1R
1 44.83 1 521 176000 1LDK
1 55.07 1 522 257000 2LDK
1 67.59 1 523 316000 2LDK
1 36.31 1 524 132000 1LDK
1 19.93 × × 1 525 81000 1R
1 19.93 × × 1 526 78000 1R
1 29.17 1 527 113000 1R
1 19.80 × × 1 528 83000 1R
1 33.20 1 529 119000 1DK
1 43.53 1 530 147000 1LDK
1 24.98 1 531 92000 1R
1 19.69 × × 1 532 71000 1R
1 26.18 1 533 101000 1R
1 18.80 × × 1 534 62000 1R
1 18.80 × × 1 535 56000 1R
1 20.85 × × 1 536 79000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 50.38

1 101 204000 1LDK
便




1 45.64

1 102 159000 1LDK
便




1 45.23

1 103 157000 1R
便




1 43.28

1 104 152000 1LDK
便




1 43.28

1 105 150000 1R
便




1 45.23

1 106 157000 1R
便




1 44.83

1 107 155000 1LDK
便




1 55.07

1 108 232000 1LDK+S
便




1 67.59

1 109 290000 2LDK
便




1 36.31

1 110 119000 1LDK
便




1 19.93

× 1 111 68000 1R
便


×


1 19.93

× 1 112 68000 1R
便


×


1 29.17

1 113 103000 1R
便




1 19.80

× 1 114 76000 1R
便


×


1 33.20

1 115 106000 1DK
便




1 43.53

1 116 130000 1LDK
便




1 24.98

1 117 81000 1R
便




1 19.69

× 1 118 54000 1R
便


×


1 19.69

× 1 201 63000 1R
便


×


1 24.98

1 202 88000 1R
便




1 43.53

1 203 136000 1LDK
便




1 33.20

1 204 96000 1DK
便




1 19.80

× 1 205 56000 1R
便


×


1 29.17

1 206 91000 1R
便




1 19.93

× 1 207 59000 1R
便


×


1 19.93

× 1 208 53000 1R
便


×


1 36.31

1 209 112000 1LDK
便




1 67.59

1 210 302000 2LDK
便




1 54.21

1 211 242000 2LDK
便




1 44.87

1 212 167000 1LDK
便




1 45.99

1 213 176000 1LDK
便




1 57.52

1 214 256000 2LDK
便




1 50.38

1 215 205000 1LDK
便




1 45.64

1 216 159000 1LDK
便




1 45.23

1 217 157000 1R
便




1 43.28

1 218 150000 1LDK
便




1 43.28

1 219 150000 1R
便




1 45.23

1 220 157000 1R
便




1 44.83

1 221 157000 1LDK
便




1 55.07

1 222 233000 2LDK
便




1 67.59

1 223 291000 2LDK
便




1 36.31

1 224 117000 1LDK
便




1 19.93

× 1 225 70000 1R
便


×


1 19.93

× 1 226 67000 1R
便


×


1 29.17

1 227 100000 1R
便




1 19.80

× 1 228 64000 1R
便


×


1 33.20

1 229 104000 1DK
便




1 43.53

1 230 131000 1LDK
便




1 24.98

1 231 85000 1R
便




1 19.69

× 1 232 65000 1R
便


×


1 19.69

× 1 301 59000 1R
便


×


1 24.98

1 302 90000 1R
便




1 43.53

1 303 135500 1LDK
便




1 33.20

1 304 101000 1DK
便




1 19.80

× 1 305 62000 1R
便


×


1 29.17

1 306 101000 1R
便




1 19.93

× 1 307 61000 1R
便


×


1 19.93

× 1 308 55000 1R
便


×


1 36.31

1 309 115000 1LDK
便




1 67.59

1 310 309000 2LDK
便




1 54.21

1 311 250000 2LDK
便




1 44.87

1 312 174000 1LDK
便




1 45.99

1 313 178000 1LDK
便




1 57.52

1 314 261000 2LDK
便




1 50.38

1 315 211500 1LDK
便




1 45.64

1 316 164500 1LDK
便




1 45.23

1 317 162500 1R
便




1 43.28

1 318 155500 1LDK
便




1 43.28

1 319 156000 1R
便




1 45.23

1 320 160000 1R
便




1 44.83

1 321 160500 1LDK
便




1 55.07

1 322 239000 2LDK
便




1 67.59

1 323 295000 2LDK
便




1 36.31

1 324 127500 1LDK
便




1 19.93

× 1 325 68500 1R
便


×


1 19.93

× 1 326 68500 1R
便


×


1 29.17

1 327 105500 1R
便




1 19.80

× 1 328 69500 1R
便


×


1 33.20

1 329 111500 1DK
便




1 43.53

1 330 131000 1LDK
便




1 24.98

1 331 87500 1R
便




1 19.69

× 1 332 54500 1R
便


×


1 26.18

1 333 95000 1R
便




1 18.80

× 1 334 52000 1R
便


×


1 18.80

× 1 335 52000 1R
便


×


1 20.85

× 1 336 65000 1R
便


×


1 19.69

× 1 401 73000 1R
便


×


1 24.98

1 402 88000 1R
便




1 43.53

1 403 136000 1LDK
便




1 33.20

1 404 109000 1DK
便




1 19.80

× 1 405 72000 1R
便


×


1 29.17

1 406 98000 1R
便




1 19.93

× 1 407 73000 1R
便


×


1 19.93

× 1 408 63000 1R
便


×


1 36.31

1 409 120000 1LDK
便




1 67.59

1 410 311000 2LDK
便




1 54.21

1 411 251000 2LDK
便




1 44.87

1 412 174000 1LDK
便




1 45.99

1 413 178000 1LDK
便




1 57.52

1 414 265000 2LDK
便




1 50.38

1 415 212000 1LDK
便




1 45.64

1 416 165000 1LDK
便




1 45.23

1 417 163000 1R
便




1 43.28

1 418 156000 1LDK
便




1 43.28

1 419 156000 1R
便




1 45.23

1 420 163000 1R
便




1 44.83

1 421 161000 1LDK
便




1 55.07

1 422 243000 2LDK
便




1 67.59

1 423 299000 2LDK
便




1 36.31

1 424 123000 1LDK
便




1 19.93

× 1 425 72000 1R
便


×


1 19.93

× 1 426 69000 1R
便


×


1 29.17

1 427 104000 1R
便




1 19.80

× 1 428 68000 1R
便


×


1 33.20

1 429 114000 1DK
便




1 43.53

1 430 140000 1LDK
便




1 24.98

1 431 91000 1R
便




1 19.69

× 1 432 55000 1R
便


×


1 26.18

1 433 100000 1R
便




1 18.80

× 1 434 48000 1R
便


×


1 18.80

× 1 435 54000 1R
便


×


1 20.85

× 1 436 79000 1R
便


×


1 19.69

× 1 501 69000 1R
便


×


1 24.98

1 502 102000 1R
便




1 43.53

1 503 151000 1LDK
便




1 33.20

1 504 125000 1DK
便




1 19.80

× 1 505 85000 1R
便


×


1 29.17

1 506 113000 1R
便




1 19.93

× 1 507 77000 1R
便


×


1 19.93

× 1 508 68000 1R
便


×


1 36.31

1 509 133000 1LDK
便




1 67.59

1 510 328000 2LDK
便




1 54.21

1 511 268000 2LDK
便




1 44.87

1 512 189000 1LDK
便




1 45.99

1 513 193000 1LDK
便




1 57.52

1 514 279000 2LDK
便




1 50.38

1 515 227000 1LDK
便




1 45.64

1 516 180000 1LDK
便




1 45.23

1 517 178000 1R
便




1 43.28

1 518 168000 1LDK
便




1 43.28

1 519 171000 1R
便




1 45.23

1 520 175000 1R
便




1 44.83

1 521 176000 1LDK
便




1 55.07

1 522 257000 2LDK
便




1 67.59

1 523 316000 2LDK
便




1 36.31

1 524 132000 1LDK
便




1 19.93

× 1 525 81000 1R
便


×


1 19.93

× 1 526 78000 1R
便


×


1 29.17

1 527 113000 1R
便




1 19.80

× 1 528 83000 1R
便


×


1 33.20

1 529 119000 1DK
便




1 43.53

1 530 147000 1LDK
便




1 24.98

1 531 92000 1R
便




1 19.69

× 1 532 71000 1R
便


×


1 26.18

1 533 101000 1R
便




1 18.80

× 1 534 62000 1R
便


×


1 18.80

× 1 535 56000 1R
便


×


1 20.85

× 1 536 79000 1R
便


×


※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数(戸) 備考
食堂 1 151.02 1階 158
プライベートダイニング 1 23.17 1階 158
フィットネスルーム 1 29.50 2階 158 トイレ面積含む
シアタールーム 1 17.50 2階 158
和室 1 29.50 3階 158 トイレ面積含む
アトリエ 1 29.27 4階 158 トイレ面積含む
サロン 1 29.25 5階 158 トイレ面積含む
トイレ 3 13.66 1階 158
2階浴室脱衣室 1 18.60 2階 45 トイレ面積含む
3階浴室脱衣室 1 14.55 3階 45 便器設置部分含む
4階浴室脱衣室 1 14.55 4階 45 便器設置部分含む
5階浴室脱衣室 1 14.55 5階 45 便器設置部分含む
休憩所 1 3.39 1階 158
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 48,000 円 ~ 約 328,000 円
共益費の概算額 約 35,150 円 ~ 約 54,950 円
水道光熱費の支払方法
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 38,500 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 48,276 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 48,000 円 ~ 約 328,000 円 家賃の 1.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定地域密着型サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者 / 指定介護予防支援事業者
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 5 人
養成研修修了者 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
誓約事項
施行規則第11条第5号に該当しない
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 フロントや食堂等での声掛け、目視による安否確認(生活異変センサーの併用) 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 住戸内の緊急通報装置を利用
通報先 1階フロントまたはスタッフ所持のPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 5 分
緊急時における対応の内容 住戸内の緊急通報装置等により通報された場合は、職員が居室に駆けつけ対応致します。
夜間の緊急通報は、併設の介護事業所に待機している職員が受信し、必要に応じて住宅職員として駆けつけ対応致します。
生活相談サービスの内容 サービスの内容 定期面談、日常生活の相談、医療・介護に関する相談、入居時の立会い・同席、介護施設紹介、在宅介護事業所紹介、介護に対するアドバイスを行います。
提供日 365日対応
提供時間 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 38,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 当該サービスは、基本サービス料金の月額38,500円に含まれます
(2名1室居住の場合は2名で月額66,000円)。
夜間の緊急通報は、待機している併設の介護事業所スタッフが携帯しているPHSで受信し、住宅スタッフとして必要に応じて対応をいたします。
 ※詳細はサービス利用契約書等をご確認ください。
 ※全て税込表示

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)そんぽけあふーずかぶしきがいしゃ
SOMPOケアフーズ株式会社
住所 〒140-0002
東京都品川区東品川四丁目12番8号
電話番号: 03-5715-1755
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
入居者の健康状態に合わせた食事対応 応相談
入居者の健康状態に合わせた各居室への配食対応 応相談
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,276 円 内訳 朝食 432 円
昼食 669 円
夕食 507 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 朝食・昼食・夕食の費用は軽減税率(8%)の対象となりますが、それ以外の食事サービスに関する費用は、 軽減税率の対象外となります。
喫食日の3日前18時までにキャンセルの申出があった場合には、キャンセル分の食費は請求しません。
 ※詳細はサービス利用契約書等をご確認ください。
 ※全て税込表示

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 日常的な健康に関するご相談は、基本サービス料金の月額38,500円に含まれます
(2名1室居住の場合は2名で月額66,000円)。
体調不良時や緊急時には、提携医療機関との連携により対応させて頂きます。
 ※詳細はサービス利用契約書等をご確認ください。
 ※全て税込表示

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 基本サービス(フロント、各種手配・紹介、アクティビティ等)、オプションサービス(コピー・FAX送信等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 基本サービスに係る費用は、基本サービス料金の月額38,500円に含まれます
(2名1室居住の場合は2名で月額66,000円)。
●フロント、各種手配・紹介:受付、不在時の対応、タクシー・ハイヤー手配、クリーニング業者紹介、食事宅配業者紹介等
●アクティビティ:各種講座・イベントの企画・開催等
※受講料等の実費はご負担頂きます
※詳細はサービス利用契約書等をご確認ください
※全て税込表示

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方法 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
登録の更新の申請の日前一年間における入居者の数及び退去者の数
入居者の数 27 人
退去者の数 24 人

※ 登録の更新の申請の日前一年間における入居者の数及び退去者の数は、法第5条第2項の登録の更新の申請をする場合に限り記入すること。

8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ツクイ藤沢辻堂西海岸 通所介護 同一の建築物内
SOMPOケア 辻堂西海岸 訪問介護 訪問介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)そんぽけあつじどうにしかいがんほうもんかいご
SOMPOケア 辻堂西海岸 訪問介護
事業所の所在地 〒251-0046
神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目12番2号
電話番号: 0466-30-1121
連携又は協力の内容 訪問介護
事業所の名称 (ふりがな)つくいふじさわつじどうにしかいがん
ツクイ藤沢辻堂西海岸
事業所の所在地 〒251-0046
神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目12番2号
電話番号: 0466-38-0210
連携又は協力の内容 通所介護
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんせいりゅうかいふじさわのうしんけいげかびょういん
医療法人社団清隆会 藤沢脳神経外科病院
事業所の所在地 〒251-0032
神奈川県藤沢市片瀬2丁目15番36号
電話番号: 0466-27-1511
連携又は協力の内容 住宅運営の相談先(連携)
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんはせがわかいしょうなんほすぴたる
医療法人長谷川会 湘南ホスピタル
事業所の所在地 〒251-0047
神奈川県藤沢市辻堂3-10-2
電話番号: 0466-33-5111
連携又は協力の内容 住宅運営の相談先(連携)
事業所の名称 (ふりがな)とくていいりょうほうじんしゃだんわかばやしかいしょうなんちゅうおうびょういん
特定医療法人社団若林会 湘南中央病院
事業所の所在地 〒251-0056
神奈川県藤沢市羽鳥1-3-43
電話番号: 0466-36-8151
連携又は協力の内容 住宅運営の相談先(連携)
10.保健医療サービスを提供する体制に関する事項
保健医療サービスを提供する体制に関する事項  
11.運営方針
11-1.運営方針
01 重要事項を記載した書面のひな形を公開する 重要事項を記した文書のひな形を、ホームページで公開する、建物内のわかりやすい場所に掲示する又は、求めに応じて交付できるようにフロントに常備する
02 入居及び退去の条件を書面に記載する 退去条件が、重要事項説明書又は契約書に記載されている
03 入居者の個人情報の保護に関する事項を書面に記載する 個人情報の保護について、重要事項説明書又は契約書に記載されている
04 入居者に対する虐待を防止するための委員会の開催、指針の整備、研修及び担当者の配置を行う 虐待防止に係る研修の実施計画、又は実施記録がある
05 やむを得ず行う身体的拘束その他の入居者の行動を制限する行為に関して、委員会の開催、指針の整備及び研修を行う 身体的拘束等を行う場合の条件や対応方針等を記した文書がある
※介護サービス・生活支援サービス等を提供しない場合は非該当
06 入居者のプライバシーの確保について、職員に周知する 入居者のプライバシー保護に係るマニュアル等又は研修の実施記録がある
07 入居者に与えた損害を賠償するための措置を講じる 入居者に対する損害賠償責任について契約書等に明記されており、賠償に備えた損害保険に加入している
08 入居者からの相談及び苦情に適切に対応するための体制を整備する

・重要事項を記した文書等に、相談・苦情等対応窓口等が明記されている

・相談・苦情等対応窓口の連絡先を、建物内のわかりやすい場所に提示する

・相談・苦情等に対応した記録がある

・相談・苦情等対応の結果について、入居者等に説明した記録がある

09 サービス付き高齢者向け住宅への入居及びサービス付き高齢者向け住宅において提供される福祉サービスの利用に必要な費用に関する書類を発行することができる 必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行する又は、(口座振替等の場合)求めに応じて発行できる体制にある
10 入居者及びその家族と意見を交換する機会を設ける 入居者やその家族の参加する意見交換会・運営懇談会等の計画又は実施記録がある
11 地域社会との交流及び連携を図る 「地域との交流行事の開催」、「地域の行事への参加」、「第三者委員等との会議」「ボランティアの受入」のいずれかの計画又は実施記録がある
12 災害に対応するための仕組みを整備する

・非常災害時の対応手順等に係るマニュアル又は研修の実施記録がある

・非常災害時の避難・救出等に関する訓練について、入居者を含めて毎年実施する計画又は実施している記録がある

13 事故の発生及び再発を防止するための仕組みを整備する ・事故防止に関するマニュアル又は研修の実施記録がある
・事故報告書がある(事案がない場合との判別方法は要検討)
14 感染症及び食中毒の予防及びまん延の防止のための仕組みを整備する

・感染症及び食中毒の発生予防・蔓延防止に関するマニュアル等又は研修の実施記録がある

・自炊をする入居者がいる場合は、感染症及び食中毒の発生予防に関する情報提供・啓発を行う

15 入居者の健康状態及び生活状況を把握し、変化があったときは、当該入居者の家族に連絡する仕組みを整備する

・入居者の健康状態に変化があった場合のマニュアル若しくは業務手順書があり、対応した場合の記録がある

・入居者ごとの緊急連絡先の一覧表等がある

16 入居者間の交流の促進を図る 「入居者間の交流」や「健康維持・増進」「介護予防」に関する行事、機能訓練に係る活動等の計画又は実施記録がある
17 登録事業者又は登録事業者から委託を受けた者から提供される福祉サービスと、それ以外の者から提供される福祉サービスを明確に区分する

・契約書又は重要事項説明書に、住まいに付帯するサービスの内容や範囲が明記されている

・サービス費に係る請求明細書又は領収明細書において、「住まいに付帯するサービス」と「外付けサービス」が明確に区分されている

18 入居者が希望する場合には、介護サービスの提供に必要な当該入居者に関する情報を、介護支援専門員と共有する仕組みを整備する 入居者が情報開示を希望する場合に、入居者の介護サービス利用に係る特記事項等を記録し、ケアマネジャー等と共有できる書類がある
19 基本理念及び基本方針を定めるとともに、これらを職員及び入居者に周知する

・理念や基本方針が明記された文書がある

・上記文書を閲覧できることが確認できる、又は職員や入居者等に説明した記録がある

20 職員の教育及び研修に関する計画を策定する 職員の教育・研修計画があり、その実施記録がある
21 職員に対して、認知症に関する研修を行う 認知症に関する研修の実施計画又は実施記録(外部研修の場合は参加計画又は参加記録)がある
22 職員を登録事業者が行う研修以外の研修に参加させる仕組みを整備する 職員が外部の研修に参加する計画又は参加した記録がある
23 サービス付き高齢者向け住宅事業の実施に必要な人材の確保のために必要な措置を講じる

・職員の就業状況や意向等を定期的に把握する計画又は把握している記録がある

・業務改善に関する会議等で、職員の就業状況や意向等について検討する計画又は検討された記録がある

01 重要事項を記載した書面のひな形を公開する
重要事項を記した文書のひな形を、ホームページで公開する、建物内のわかりやすい場所に掲示する又は、求めに応じて交付できるようにフロントに常備する
02 入居及び退去の条件を書面に記載する
退去条件が、重要事項説明書又は契約書に記載されている
03 入居者の個人情報の保護に関する事項を書面に記載する
個人情報の保護について、重要事項説明書又は契約書に記載されている
04 入居者に対する虐待を防止するための委員会の開催、指針の整備、研修及び担当者の配置を行う
虐待防止に係る研修の実施計画、又は実施記録がある
05 やむを得ず行う身体的拘束その他の入居者の行動を制限する行為に関して、委員会の開催、指針の整備及び研修を行う
身体的拘束等を行う場合の条件や対応方針等を記した文書がある
※介護サービス・生活支援サービス等を提供しない場合は非該当
06 入居者のプライバシーの確保について、職員に周知する
入居者のプライバシー保護に係るマニュアル等又は研修の実施記録がある
07 入居者に与えた損害を賠償するための措置を講じる
入居者に対する損害賠償責任について契約書等に明記されており、賠償に備えた損害保険に加入している
08 入居者からの相談及び苦情に適切に対応するための体制を整備する

・重要事項を記した文書等に、相談・苦情等対応窓口等が明記されている

・相談・苦情等対応窓口の連絡先を、建物内のわかりやすい場所に提示する

・相談・苦情等に対応した記録がある

・相談・苦情等対応の結果について、入居者等に説明した記録がある

09 サービス付き高齢者向け住宅への入居及びサービス付き高齢者向け住宅において提供される福祉サービスの利用に必要な費用に関する書類を発行することができる
必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行する又は、(口座振替等の場合)求めに応じて発行できる体制にある
10 入居者及びその家族と意見を交換する機会を設ける
入居者やその家族の参加する意見交換会・運営懇談会等の計画又は実施記録がある
11 地域社会との交流及び連携を図る
「地域との交流行事の開催」、「地域の行事への参加」、「第三者委員等との会議」「ボランティアの受入」のいずれかの計画又は実施記録がある
12 災害に対応するための仕組みを整備する

・非常災害時の対応手順等に係るマニュアル又は研修の実施記録がある

・非常災害時の避難・救出等に関する訓練について、入居者を含めて毎年実施する計画又は実施している記録がある

13 事故の発生及び再発を防止するための仕組みを整備する
・事故防止に関するマニュアル又は研修の実施記録がある
・事故報告書がある(事案がない場合との判別方法は要検討)
14 感染症及び食中毒の予防及びまん延の防止のための仕組みを整備する

・感染症及び食中毒の発生予防・蔓延防止に関するマニュアル等又は研修の実施記録がある

・自炊をする入居者がいる場合は、感染症及び食中毒の発生予防に関する情報提供・啓発を行う

15 入居者の健康状態及び生活状況を把握し、変化があったときは、当該入居者の家族に連絡する仕組みを整備する

・入居者の健康状態に変化があった場合のマニュアル若しくは業務手順書があり、対応した場合の記録がある

・入居者ごとの緊急連絡先の一覧表等がある

16 入居者間の交流の促進を図る
「入居者間の交流」や「健康維持・増進」「介護予防」に関する行事、機能訓練に係る活動等の計画又は実施記録がある
17 登録事業者又は登録事業者から委託を受けた者から提供される福祉サービスと、それ以外の者から提供される福祉サービスを明確に区分する

・契約書又は重要事項説明書に、住まいに付帯するサービスの内容や範囲が明記されている

・サービス費に係る請求明細書又は領収明細書において、「住まいに付帯するサービス」と「外付けサービス」が明確に区分されている

18 入居者が希望する場合には、介護サービスの提供に必要な当該入居者に関する情報を、介護支援専門員と共有する仕組みを整備する
入居者が情報開示を希望する場合に、入居者の介護サービス利用に係る特記事項等を記録し、ケアマネジャー等と共有できる書類がある
19 基本理念及び基本方針を定めるとともに、これらを職員及び入居者に周知する

・理念や基本方針が明記された文書がある

・上記文書を閲覧できることが確認できる、又は職員や入居者等に説明した記録がある

20 職員の教育及び研修に関する計画を策定する
職員の教育・研修計画があり、その実施記録がある
21 職員に対して、認知症に関する研修を行う
認知症に関する研修の実施計画又は実施記録(外部研修の場合は参加計画又は参加記録)がある
22 職員を登録事業者が行う研修以外の研修に参加させる仕組みを整備する
職員が外部の研修に参加する計画又は参加した記録がある
23 サービス付き高齢者向け住宅事業の実施に必要な人材の確保のために必要な措置を講じる

・職員の就業状況や意向等を定期的に把握する計画又は把握している記録がある

・業務改善に関する会議等で、職員の就業状況や意向等について検討する計画又は検討された記録がある

12.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。
 
全体に関する備考