グランドマスト横浜鴨居の印刷ページ｜サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

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費用・
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その他


登録日	2015年11月27日	登録番号	浜２７（２）００７
更新日（5年更新）	2020年11月27日	情報更新日	2024年04月16日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) ぐらんどますとよこはまかもいグランドマスト横浜鴨居
所在地	神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目27番1号
利用交通手段	電　車：ＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩 13 分その他：
住宅に関する権原	賃借権	期間	2017年04月21日から 2037年06月20日
施設に関する権原	賃借権	期間	2017年04月21日から 2037年06月20日
敷地に関する権原	賃借権	期間	2017年04月21日から 2037年06月20日


問合せ先１	積水ハウス不動産東京株式会社　グランドマスト事業部電話番号： 03-5350-3900
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		積水ハウス不動産東京株式会社
住所		〒151-0053 東京都渋谷区代々木2丁目1番1号電話番号： 03-5350-3366
法人の役員		役員を表示する▼ 代表取締役：西村　裕（にしむらゆたか）常務取締役：長山　隆（ながやまたかし）取締役：島谷　憲明（しまたにのりあき）取締役：黒田　博隆（くろだひろたか）取締役：宮本　俊介（みやもとしゅんすけ）取締役：領木　祐介（りょうきゆうすけ）監査役：中山　一（なかやまかず）監査役：高宮賢治（たかみやけんじ）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	積和グランドマスト株式会社　グランドマスト事業部
事務所の所在地	〒151-0053 東京都渋谷区代々木2丁目1番1号電話番号： 03-5350-3900

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	40 戸	居住部分の規模(専用面積)	37.50m² ～ 69.62m²
共同利用設備	なし	構造	鉄筋コンクリート造
階数	4 階建	竣工の年月	2017年04月21日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	60.12	○	○	○	○	○	○	1	101	181000	2LDK
1	45.28	○	○	○	○	○	○	1	102	132000	1LDK
1	44.53	○	○	○	○	○	○	1	103	132000	1LDK
1	45.28	○	○	○	○	○	○	1	104	132000	1LDK
1	45.28	○	○	○	○	○	○	1	105	132000	1LDK
1	45.28	○	○	○	○	○	○	1	106	132000	1LDK
1	45.28	○	○	○	○	○	○	1	107	132000	1LDK
1	62.46	○	○	○	○	○	○	1	108	191000	2LDK
1	60.12	○	○	○	○	○	○	1	201	198000	2LDK
1	45.28	○	○	○	○	○	○	1	202	171000	1LDK
1	44.53	○	○	○	○	○	○	1	203	171000	1LDK
1	45.28	○	○	○	○	○	○	1	204	171000	1LDK
1	45.28	○	○	○	○	○	○	1	205	172000	1LDK
1	45.28	○	○	○	○	○	○	1	206	171000	1LDK
1	45.28	○	○	○	○	○	○	1	207	172000	1LDK
1	62.83	○	○	○	○	○	○	1	208	200000	2LDK
1	37.50	○	○	○	○	○	○	1	209	138000	1R
1	37.50	○	○	○	○	○	○	1	210	138000	1R
1	37.50	○	○	○	○	○	○	1	211	139000	1R
1	61.60	○	○	○	○	○	○	1	212	180000	2LDK
1	60.12	○	○	○	○	○	○	1	301	199000	2LDK
1	45.28	○	○	○	○	○	○	1	302	171000	1LDK
1	44.53	○	○	○	○	○	○	1	303	171000	1LDK
1	45.28	○	○	○	○	○	○	1	304	171000	1LDK
1	45.28	○	○	○	○	○	○	1	305	171000	1LDK
1	45.28	○	○	○	○	○	○	1	306	172000	1LDK
1	45.28	○	○	○	○	○	○	1	307	174000	1LDK
1	62.83	○	○	○	○	○	○	1	308	202000	2LDK
1	37.50	○	○	○	○	○	○	1	309	140000	1R
1	37.50	○	○	○	○	○	○	1	310	140000	1R
1	37.50	○	○	○	○	○	○	1	311	139000	1R
1	45.26	○	○	○	○	○	○	1	312	164000	1LDK
1	44.53	○	○	○	○	○	○	1	401	171000	1LDK
1	45.28	○	○	○	○	○	○	1	402	171000	1LDK
1	45.28	○	○	○	○	○	○	1	403	173000	1LDK
1	45.28	○	○	○	○	○	○	1	404	172000	1LDK
1	45.28	○	○	○	○	○	○	1	405	174000	1LDK
1	62.83	○	○	○	○	○	○	1	406	204000	2LDK
1	37.50	○	○	○	○	○	○	1	407	141000	1R
1	69.62	○	○	○	○	○	○	1	408	220000	2LDK
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	60.12	完備 ※	○	1	101	181000	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.28	完備 ※	○	1	102	132000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	44.53	完備 ※	○	1	103	132000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.28	完備 ※	○	1	104	132000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.28	完備 ※	○	1	105	132000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.28	完備 ※	○	1	106	132000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.28	完備 ※	○	1	107	132000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	62.46	完備 ※	○	1	108	191000	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	60.12	完備 ※	○	1	201	198000	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.28	完備 ※	○	1	202	171000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	44.53	完備 ※	○	1	203	171000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.28	完備 ※	○	1	204	171000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.28	完備 ※	○	1	205	172000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.28	完備 ※	○	1	206	171000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.28	完備 ※	○	1	207	172000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	62.83	完備 ※	○	1	208	200000	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	37.50	完備 ※	○	1	209	138000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	37.50	完備 ※	○	1	210	138000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	37.50	完備 ※	○	1	211	139000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	61.60	完備 ※	○	1	212	180000	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	60.12	完備 ※	○	1	301	199000	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.28	完備 ※	○	1	302	171000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	44.53	完備 ※	○	1	303	171000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.28	完備 ※	○	1	304	171000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.28	完備 ※	○	1	305	171000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.28	完備 ※	○	1	306	172000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.28	完備 ※	○	1	307	174000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	62.83	完備 ※	○	1	308	202000	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	37.50	完備 ※	○	1	309	140000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	37.50	完備 ※	○	1	310	140000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	37.50	完備 ※	○	1	311	139000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.26	完備 ※	○	1	312	164000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	44.53	完備 ※	○	1	401	171000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.28	完備 ※	○	1	402	171000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.28	完備 ※	○	1	403	173000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.28	完備 ※	○	1	404	172000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.28	完備 ※	○	1	405	174000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	62.83	完備 ※	○	1	406	204000	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	37.50	完備 ※	○	1	407	141000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	69.62	完備 ※	○	1	408	220000	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）	備考

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 132,000 円～約 220,000 円
共益費の概算額		約 41,000 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	委託	約 57,200 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 32,370 円		詳細情報	○	×
	入浴等の介護	提供しない	約円			×	×
	調理等の家事	提供しない	約円			×	×
	健康の維持増進	提供しない	約円			×	×
その他		提供しない	約円			×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 132,000 円～約 220,000 円		家賃の 1.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）かぶしきがいしゃつくい株式会社ツクイ
委託先	住所	〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西1-6-1 電話番号： 045-842-4115
サービスを提供する法人等の別		指定居宅サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者／指定介護予防支援事業者
サービスを提供する者の人数 ※1		介護福祉士		人員 1 人
		介護支援専門員		人員 2 人
		養成研修修了者		人員 1 人
		従事者数		人員 1 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	09 時 00 分～ 18 時 00 分			人員 1 人
常駐する時間	上記以外の時間	18 時 00 分～ 09 時 00 分			人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		入居者の希望に応じて、居住部分への訪問や電話連絡による安否確認。センサーのモニターによる安否確認。			毎日 1 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	各住戸内の緊急通報ボタン及びセンサー異常感知時は管理室、警備会社へ通報
	通報先	管理室、警備会社	通報先から住宅までの到着予定時間		2 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※2	約 57,200 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		サービス提供の対価はお一人57,200円（税込）、お二人入居の場合は103,400円（税込）です。状況に応じ、警備会社も対応します。警備会社到着までの所要時間25分以内

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容

６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）かぶしきがいしゃつくい株式会社ツクイ
委託先	住所	〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西1-6-1 電話番号： 045-842-4115
食事提供を行う場所		食堂
提供方法	提供日	365日対応
	内容	3食
	調理等	厨房で調理
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 32,370 円	内訳	朝食 259 円
				昼食 410 円
				夕食 410 円
	前払金	約 0 円
	前払金の算定方法
備考		3食を30日喫食時の金額。入居者本人の喫食は軽減税率適用。食事を希望またはキャンセルされる場合は喫食希望日の2日前の18:00までに所定の用紙に内容を記入し、フロントに提出。それ以降のキャンセルについてはキャンセル料（実費）。とろみやミキサー食対応は１日あたり253円。体調を崩した際 440円にて配給。入居者以外の方の食事料金は、朝食440円・昼食770円・夕食770円（税込）。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等

７．管理の方法等
管理の方式		管理業務を委託
委託する業務の内容		建物などの維持管理
管理業務の委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）まいにちこうぎょうかぶしきがいしゃ毎日興業株式会社
管理業務の委託先	住所	〒330-0842 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2-244-1 電話番号： 0120-156-365
修繕計画	計画策定の有無	なし
	大規模修繕の実施予定	頃実施予定
	その他計画的な修繕予定

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称	提供されるサービスの概要	事業所の場所
食堂	食事提供（朝食、昼食、夕食）	同一の建築物内
ツクイ横浜鴨居	訪問介護サービス	同一の建築物内

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称	（ふりがな）かぶしきがいしゃつくい株式会社ツクイ
事業所の所在地	〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西一丁目６番１号電話番号： 045-842-4115
連携又は協力の内容	訪問介護サービス

事業所の名称	（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんけいせいかいたけやまびょういん医療法人社団恵生会竹山病院
事業所の所在地	〒226-0005 神奈川県横浜市緑区竹山３丁目１番地９電話番号： 045-932-1668
連携又は協力の内容	医療サービス

事業所の名称	（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんかもいびょういん医療法人社団鴨居病院
事業所の所在地	〒226-0003 神奈川県横浜市緑区鴨居５丁目２７番１０号電話番号： 045-933-1911
連携又は協力の内容	医療サービス

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び「横浜市高齢者居住安定確保計画」に沿って適切に運営いたします。


全体に関する備考