| 登録日 | 2016年09月16日 | 登録番号 | 仙１６００３－２ |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年09月16日 | 情報更新日 | 2021年09月28日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) えくぜくてぃぶこーときぼうのはなさくにごうかん エクゼクティブコート希望の華咲く２号館 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区小田原４丁目 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 東北本線 仙台 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 10 分 ／ または 徒歩 18 分 その他： 常盤木学園前バス停下車徒歩１０分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 株式会社中川 エクゼクティブコート不動産管理部 電話番号： 022-264-1202 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 有限会社オザワ | |
| 住所 |
〒132-0033 東京都江戸川区東小松川２-３５-１５ 電話番号： 0336513628 |
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| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：中川綾子（なかがわあやこ） 代表取締役：中川利光（なかがわとしみつ） 取締役：中川裕章（なかがわひろあき） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 有限会社オザワ |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒132-0033 東京都江戸川区東小松川２-３５-１５ 電話番号： 03-3651-3628 |
| 事務所の名称 | 有限会社オザワ 仙台支店 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒980-0003 宮城県仙台市青葉区小田原４-２-１８ 電話番号： 0222641202 |
| 住宅戸数 | 49 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.67m² ～ 76.08m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 重量鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2017年06月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 19.96 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 9 | 101, 201,211,212, 226,301,311,312,326号 室 |
60000 | 1R |
| 1 | 76.08 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 110号室 | 120000 | 2LDK |
| 1 | 19.67 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 39 | 103,105～108,202,203, 205～208,210,213,215～ 218,220～223,225,302, 303,305～308,310,313, 315～318,320～323,325号 室 |
60000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 19.96 | 完 備 ※ |
× | 9 | 101, 201,211,212, 226,301,311,312,326号 室 |
60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 76.08 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 110号室 | 120000 | 2LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.67 | 完 備 ※ |
× | 39 | 103,105～108,202,203, 205～208,210,213,215～ 218,220～223,225,302, 303,305～308,310,313, 315～318,320～323,325号 室 |
60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 5 | 21.57 | 1階に1カ所、2、3階に各2カ所 | 49 | |
| 共用台所 | 1 | 6.00 | 1階 | 49 | |
| 食堂兼機能訓練室 | 2 | 135.53 | 1階 | 49 | |
| 共用便所 | 4 | 16.10 | 1階に2カ所、2、3階に各1カ所 | 49 | |
| 入居者用納戸 | 1 | 2.18 | 1階に1カ所 | 49 | |
| 洗濯準備室 | 3 | 34.23 | 1、2、3階に各1カ所 | 49 | |
| 洗濯室 | 3 | 10.50 | 1、2、3階に各1カ所 | 49 | |
| 入居者用物入 | 12 | 12.70 | 1階に2カ所、2、3階に各5カ所 | 49 | |
| 洗面室 | 5 | 21.55 | 1階に1カ所、2、3階に各2カ所 | 49 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可等 | 法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
|||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2017年07月01日 | |||
| 備考 | ||||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 60,000 円 ～ 約 120,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 26,250 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 20,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 52,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 4,800 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 4,800 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 4,800 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 4,800 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 120,000 円 ～ 約 240,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 冬季期間（11月1日～3月31日）は、暖房費として月額10000円を別途徴収します。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅介護支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 1 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 1 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 朝、昼、夕の食事前に訪室し安否確認、食事をされない場合でも訪室し安否確認 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報装置 | ||||
| 通報先 | 事務所およびスタッフ所有 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 20,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | ①状況把握サービス、②生活相談サービス、③緊急時対応サービス、当サービス提供対価は１ヵ月20000円。 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきかいしゃなかがわ 株式会社中川 |
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| 住所 |
〒980-0003 宮城県仙台市青葉区小田原４－２－１８ 電話番号： 0222641202 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 52,500 円 | 内訳 | 朝食 480 円 |
| 昼食 620 円 | ||||
| 夕食 650 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事は定額（月額５２，５００円/税抜）となります。食費には、おやつやイベント費なども含まれます。 ただし、入院及び系列のデイサービスで食事を召し上がった場合は、欠食された実数に上記金額を乗じた額を、翌月の食事請求から減額させていただきます。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 4,800 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用につきましては、内容に応じて別途契約が必要となります。 介護保険適用外につきましてはライフサポートサービスとして、1回315円、30分1200円、1時間2500円となります。 「月額の金額は30分1200円のサービスを月4回利用された場合の金額です」 |
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| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 4,800 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用につきましては、内容に応じて別途契約が必要となります。 介護保険適用外につきましては、ライフサポートサービスとして、1回315円、30分1200円、1時間2500円となります。 「月額の金額は30分1200円のサービスを月4回利用された場合の金額です」 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 4,800 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用につきましては、内容に応じて別途契約が必要となります。 介護保険適用外につきましては、ライフサポートサービスとして、1回315円、30分1200円、1時間2500円となります。 「月額の金額は30分1200円のサービスを月4回利用された場合の金額です」 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 公的機関の手続き代行、県、市町村の手続き代行、外出の付き添い、生活サポートサービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 4,800 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用につきましては、内容に応じて別途契約が必要となります。 介護保険適用外につきましては、ライフサポートサービスとして、1回315円、30分1200円、1時間2500円となります。 「月額の金額は30分1200円のサービスを月4回利用された場合の金額です」 生活サポートサービスは状況把握などを含み月額20000円です。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | 施設運営 | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきかいしゃなかがわ 株式会社中川 |
| 住所 |
〒980-0003 宮城県 仙台市青葉区 小田原４-２-１８ 電話番号： 0222641202 |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | ２０２５年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ３年に１回 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 日本訪問看護師養成協会、訪問看護ステーション | 訪問看護ステーション・介護予防訪問看護ステーション | 同一の建築物内 |
| ヘルパーステーションNAKAGAWA | 訪問介護事業所・介護予防訪問介護事業所 | 同一の建築物内 |
| 介護の相談窓口NA・KA・GA・WA | 居宅介護支援事業所 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）せんだいないかそうごうくりにっく 仙台内科総合クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒980-0011 仙台市青葉区上杉３-９-２５ 電話番号： 0222171733 |
| 連携又は協力の内容 | 往診、在宅診療の提供 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かぶしきかいしゃめでぃかるぷりえ 株式会社メディカルプリエ |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒983-0803 仙台市宮城野区小田原１-４-３３ 電話番号： 0227625331 |
| 連携又は協力の内容 | 居宅療養管理指導 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）しゃだんほうじんしかえいせいすてーしょん 社団法人歯科衛生ステーション |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒981-0902 仙台市青葉区北根１-１-３７-４F 電話番号： 0222748029 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問歯科診療の提供 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）なかがわせっこついん 中川接骨院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒980-0003 仙台市青葉区小田原４-２-１８ 電話番号： 0222641202 |
| 連携又は協力の内容 | 部分医療従事者「柔道整復師」が、療養費制度に則り、骨折、脱臼、捻挫、挫傷、打撲に伴う急性・亜急性の運動器疾患に対する保存療法の提供、柔道整復師療養費制度に則る往診 |
| 基本方針及び仙台市の高齢者居住安定確保計画に照らして適切に運営します。また、高齢者居宅生活支援サービスの提供を行う場合は、近隣の医療・介護サービス事業所について広く入居者に情報提供を行うとともに、特定の医療・介護サービス事業所の利用に限定しないなど、入居者の選択・利用の自由を確保します。 |
| 全体に関する備考 |
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