ロボリハ・コート 永寿
| 登録日 | 2016年02月29日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年02月28日 |
| 登録番号 | 大阪市(27)0017 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年10月29日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ろぼりはこーとえいじゅ ロボリハ・コート 永寿 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破南１丁目1-53 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 地下鉄御堂筋線 我孫子 駅から
バスで 20 分 降車後、徒歩 1 分 その他： 地下鉄谷町線 喜連瓜破駅からバスで１５分、その後徒歩7分。 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | ロボリハ・コート永寿 電話番号： 06-6105-2511 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 永寿特別養護老人ホーム 電話番号： 06-6760-5070 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 社会福祉法人 永寿福祉会 | |
| 住所 |
〒547-0027 大阪府大阪市平野区喜連二丁目2番40号 電話番号： 06-6760-0710 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：村田 真由美（むらたまゆみ） 専務理事：仲谷 善弘（なかたによしひろ） 理事：西田 博司（にしだひろし） 理事：村田 敬（むらたけい） 理事：瀧藤 尊照（たきとうそんしょう） 監事：高田 智嗣（たかだともつぐ） 監事：西島 善久（にしじまよしひさ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 社会福祉法人 永寿福祉会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒547-0027 大阪府大阪市平野区喜連二丁目２番40号 電話番号： 06-6760-0710 |
| 住宅戸数 | 30 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 26.31m² ～ 27.04m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 軽量鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2016年09月12日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 27.04 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 5 | 101、108、201、208、221 | 65000 | 1R |
| 1 | 26.68 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 24 | 102、103、105、106、107、 110、111、112、113、115、 116、202、203、205、206、 207、210、211、212、213、 215、216、218、220 |
65000 | 1R |
| 1 | 26.31 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 217 | 65000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 27.04 | 完 備 ※ |
× | 5 | 101、108、201、208、221 | 65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.68 | 完 備 ※ |
× | 24 | 102、103、105、106、107、 110、111、112、113、115、 116、202、203、205、206、 207、210、211、212、213、 215、216、218、220 |
65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.31 | 完 備 ※ |
× | 1 | 217 | 65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 3 | 18.06 | 1,2階エレベーター後ろ | 30 | |
| 脱衣室 | 3 | 12.31 | 各浴室前 | 30 | |
| 居間・食堂 | 2 | 120.78 | 1,2階中央部 | 30 | |
| 多目的トイレ | 2 | 16.98 | 1階脱衣室横、2階階段後ろ | 30 | |
| 洗濯室 | 1 | 13.39 | 1階階段横 | 30 | 業務用乾燥機1台。全自動洗濯機4台設置。 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 65,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 9,410 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 9,410 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 47,100 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 生活相談費及び食費については費用・サービス等の備考を要参照。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 2 人 | |||
| 社会福祉士 | 人員 1 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 9 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 12 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | ２４時間スタッフが常駐し、食事等の機会を利用して、毎日１回以上は安否確認を行います。 | 毎日 2 回 | |||
| 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） | |||||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | ロボリハ・コート永寿 １階事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 9,410 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 健康や生活および人間関係等の日常の心配事や悩みについてスタッフが相談に応じ、専門的な相談については専門機関や専門家を紹介し解決に向けサポートいたします。 同室の入居人数に応じて生活相談費を乗算。 例）１室に２名入居の場合、生活相談費のみ2名×9410円=18820円。 |
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※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）くらうぇるふぇあさーびすかぶしきかいしゃ 藏ウェルフェアサービス株式会社 |
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| 住所 |
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-1-5 電話番号： 06-6244-4488 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ その他 （希望・状況に応じて各居住部分） | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | その他 （セントラルキッチン方式） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 47,100 円 | 内訳 | 朝食 460 円 |
| 昼食 555 円 | ||||
| 夕食 555 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | キャンセルについて→朝食は前日18時、昼食は朝8時、夕食は14時までにキャンセル必要。 ※時間までに連絡がない場合は実費徴収となります。 療養食について →朝食560円（税込）、昼食655円（税込）、夕食655円（税込） 主治医の記載した食事箋が必要 |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （臨時的な希望に応じて対応いたします。） | ||
| 内容 | 洗濯 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 1,100 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 事業所設置の洗濯機の使用する場合は、使用頻度に関わらず月額1100円になります。 洗剤・柔軟剤等は各個人にて準備必要となります。 基本的には訪問介護事業所のご利用をお願いいたします。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2026年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 外壁および屋上防水等の修繕 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）えいじゅとくべつようごろうじんほーむ 永寿特別養護老人ホーム |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒547-0023 大阪府大阪市平野区瓜破南１－２－１１ 電話番号： 06-6760-5070 |
| 連携又は協力の内容 | バックアップ施設として社会福祉法人職員による応援・協力等の連携を行います。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ろうじんほけんしせつえいじゅけあせんたー 老人保健施設永寿ケアセンター |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒547-0023 大阪府大阪市平野区瓜破南１－２－３０ 電話番号： 06-6760-0707 |
| 連携又は協力の内容 | 通所リハビリテーションサービスにおいてＨＡＬによるリハビリテーション等の連携を行います。 |
| 高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適正に管理します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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