サービス付き高齢者向け住宅まごころの杜の印刷ページ｜サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

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登録日	2016年03月02日	登録番号	15008(2)
更新日（5年更新）	2021年03月02日	情報更新日	2025年06月20日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくまごころのもりサービス付き高齢者向け住宅まごころの杜
所在地	愛知県名古屋市熱田区幡野町17番10号
利用交通手段	電　車：名古屋市営地下鉄名港線日比野駅から徒歩 10 分その他：名古屋市営バス「八熊通二丁目」下車　徒歩3分
住宅に関する権原	賃借権	期間
施設に関する権原	賃借権	期間
敷地に関する権原	賃借権	期間


問合せ先１	医療法人　陽明会電話番号： 052-228-8557
問合せ先２	高齢社会街づくり研究所株式会社電話番号： 052-265-5275

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		医療法人陽明会
住所		〒456-0077 愛知県名古屋市熱田区幡野町１７番１０号電話番号： 052-228-8557
法人の役員		役員を表示する▼ 理事長：岩尾康子（いわおやすこ）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	まごころの杜事務所
事務所の所在地	〒456-0077 愛知県名古屋市熱田区幡野町17番10号電話番号： 052-228-8865

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	40 戸	居住部分の規模(専用面積)	18.15m² ～ 18.50m²
共同利用設備	あり	構造	重量鉄骨造
階数	3 階建	竣工の年月	2016年10月18日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.45	×	○	○	×	×	○	4	205,217,222,223	50000	1R
1	18.15	×	○	○	×	×	○	13	201,202,203,207,208, 210,211,215,216,218, 220,221,225	50000	1R
1	18.17	×	○	○	×	×	○	2	212,213	50000	1R
1	18.50	×	○	○	×	×	○	1	206	50000	1R
1	18.45	×	○	○	×	×	○	4	305,317,322,323	70000	1R
1	18.15	×	○	○	×	×	○	13	301,302,303,307,308, 310,311,315,316,318, 320,321,325	70000	1R
1	18.17	×	○	○	×	×	○	2	312,313	70000	1R
1	18.50	×	○	○	×	×	○	1	306	70000	1R
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.45	完備 ※	×	4	205,217,222,223	50000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.15	完備 ※	×	13	201,202,203,207,208, 210,211,215,216,218, 220,221,225	50000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.17	完備 ※	×	2	212,213	50000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.50	完備 ※	×	1	206	50000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.45	完備 ※	×	4	305,317,322,323	70000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.15	完備 ※	×	13	301,302,303,307,308, 310,311,315,316,318, 320,321,325	70000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.17	完備 ※	×	2	312,313	70000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.50	完備 ※	×	1	306	70000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）
ラウンジ	1	31.50	１階	40
台所	3	15.77	1～3階	40
談話室	1	16.60	1階	40
洗濯室	2	12.00	2階、3階	40
食堂	2	137.04	2階、3階	40
浴室	4	34.12	1～3階	40
脱衣室	4	25.67	1～3階	40

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 50,000 円～約 70,000 円
共益費の概算額		約 20,000 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	委託	約 23,426 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 61,657 円		詳細情報	×	×
	入浴等の介護	委託	約 4,950 円		詳細情報	○	×
	調理等の家事	委託	約 11,000 円		詳細情報	○	×
	健康の維持増進	委託	約 8,800 円		詳細情報	○	×
その他		提供しない	約円			×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 0 円		家賃の 0.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）かぶしきかいしゃめっどいんふぉまてぃくす株式会社メッドインフォマティクス
委託先	住所	〒464-0071 愛知県名古屋市千種区若水二丁目3番11号ｻﾝﾏﾝｼｮﾝ千種公園Ｄ棟307号電話番号： 052-715-8090
サービスを提供する法人等の別		指定居宅サービス事業者／指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1		介護福祉士		人員 18 人
		養成研修修了者		人員 8 人
		上記以外の職員		人員 2 人
		従事者数		人員 28 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	09 時 00 分～ 18 時 00 分			人員 1 人
常駐する時間	上記以外の時間	18 時 00 分～ 09 時 00 分			人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		各居室を、24時間必要時に巡回し、安全確認をいたします。			毎日 1 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	各居室、トイレ、浴室部からの緊急通報装置
	通報先	各階ステーションおよび専用PHS	通報先から住宅までの到着予定時間		5 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※2	約 23,426 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		状況に応じて看護師、医師へ報告し、必要時には救急車を手配いたします。

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容

６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）かぶしきがいしゃえむえすすまいる株式会社　MSすまいる
委託先	住所	〒454-0869 愛知県名古屋市中川区荒子4丁目199　美や多ビル1F 電話番号： 052-304-7562
食事提供を行う場所		食堂／各居住部分
提供方法	提供日	365日対応
	内容	入居者が選択
	調理等	厨房で調理
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 61,657 円	内訳	朝食 449 円
				昼食 647 円
				夕食 647 円
	前払金	約 0 円
	前払金の算定方法
備考		希望によりおやつを提供 1903円（朝食・昼食・おやつ・夕食）×30日＋消費税（軽減税率8％）＝61657円

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）かぶしきがいしゃめっどいんふぉまてぃくす株式会社メッドインフォマティクス
	住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地)	〒464-0071 愛知県名古屋市千種区若水二丁目３番１１号サンマンション千種公園D棟307号電話番号： 052-715-8090
	住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地)	〒456-0077 愛知県名古屋市熱田区幡野町17番12号アイユ―幡野301 電話番号： 052-770-9937
提供方法	提供日	365日対応
提供方法	内容	入浴介護／排せつ介護／食事介護
サービス提供の対価 (概算額)	月額	約 4,950 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価 (概算額)	前払金の算定方法
備考		1か月に入浴介助550円/30分×9回利用した場合の金額。

６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容

６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）かぶしきがいしゃめっどいんふぉまてぃくす株式会社メッドインフォマティクス
	住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地)	〒464-0071 愛知県名古屋市千種区若水二丁目３番１１号サンマンション千種公園D棟307号電話番号： 052-715-8090
	住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地)	〒456-0077 愛知県名古屋市熱田区幡野町１７番１２号アイユ―幡野３０１電話番号： 052-770-9937
提供方法	提供日	365日対応
提供方法	内容	洗濯／掃除
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 11,000 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価 (概算額)	前払金の算定方法
備考		1か月に、居宅清掃550円/30分×10回及び洗濯550円/1回×10回利用した場合の金額。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容

６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）かぶしきがいしゃめっどいんふぉまてぃくす株式会社メッドインフォマティクス
	住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地)	〒464-0071 愛知県名古屋市千種区若水二丁目3番11号ｻﾝﾏﾝｼｮﾝ千種Ｄ棟307号電話番号： 052-715-8090
	住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地)	〒456-0077 愛知県名古屋市熱田区幡野町17番12号アイユー幡野301 電話番号： 052-770-9937
提供方法	提供日	365日対応
提供方法	内容	通院等の付き添い
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 8,800 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価 (概算額)	前払金の算定方法
備考		1カ月に買物・通院同行2200円/30分×4回利用した場合の金額。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等

７．管理の方法等
管理の方式		管理業務を委託
委託する業務の内容		状況把握・生活支援サービス
管理業務の委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）かぶしきがいしゃめっどいんふぉまてぃくす株式会社メッドインフォマティクス
管理業務の委託先	住所	〒464-0071 愛知県名古屋市千種区若水二丁目3番11号サンマンション千種公園D棟307号電話番号： 052-715-8090
修繕計画	計画策定の有無	なし
	大規模修繕の実施予定	頃実施予定
	その他計画的な修繕予定

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称	提供されるサービスの概要	事業所の場所
まごころの杜クリニック	保健医療サービス(救急対応を含む)	同一の建築物内
まごころの杜訪問看護ステーション	訪問看護サービス	同一の建築物内
まごころの杜訪問介護ステーション	訪問介護サービス	隣接する土地

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称	（ふりがな）いりょうほうじんようめいかいまごこりのもりくりにっく医療法人陽明会まごころの杜クリニック
事業所の所在地	〒456-0077 愛知県名古屋市熱田区幡野町17番10号電話番号： 052-228-8557
連携又は協力の内容	２４時間連携体制 ※まごころの杜クリニックとの契約者に限る

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に則り、適切な運営を実施致します。


全体に関する備考