| 登録日 | 2011年12月28日 | 登録番号 | 姫路サ住第02（2）号 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年12月28日 | 情報更新日 | 2025年05月21日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) あおやまのさと 青山の郷 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市青山1丁目35番5－101号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 姫新線線 余部 駅から
バスで 5 分 降車後、徒歩 3 分 ／ または 徒歩 15 分 その他： 神姫バス姫路駅から山崎方面「遠山」下車、徒歩3分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 株式会社ケアサービス神姫 電話番号： 079-260-7284 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社ケアサービス神姫 | |
| 住所 |
〒671-2222 兵庫県姫路市青山一丁目35番５号 電話番号： 079-260-7284 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：岡田 達之（おかだたつゆき） 取締役：井村 在宏（いむらありひろ） 取締役：濱田 環樹（はまだたまき） 監査役：小林 健一（こばやしけんいち） 監査役：清瀬 真紀子（きよせまきこ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社ケアサービス神姫 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒671-2222 兵庫県姫路市青山一丁目35番５号 電話番号： 079-260-7284 |
| 住宅戸数 | 44 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.30m² ～ 19.50m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | ＲＣ造 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2012年02月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 2階 | 19.50 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 14 | 201,202,203,205,206, 207,208,210,211,212, 215,216,217,218 |
50000 | 1R |
| 2階 | 19.50 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 3 | 221,222,223 | 47000 | 1R |
| ３階 | 19.50 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 14 | 301.302,303,305,306, 307,308,310,311,312, 315,316,317,318 |
50000 | 1R |
| 3階 | 19.50 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 3 | 321,322,323 | 47000 | 1R |
| 2階 | 18.30 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 5 | 225,226,227,228,230 | 50000 | 1R |
| 3階 | 18.30 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 5 | 325,326,327,328,330 | 50000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 2階 | 19.50 | 完 備 ※ |
× | 14 | 201,202,203,205,206, 207,208,210,211,212, 215,216,217,218 |
50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 2階 | 19.50 | 完 備 ※ |
× | 3 | 221,222,223 | 47000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| ３階 | 19.50 | 完 備 ※ |
× | 14 | 301.302,303,305,306, 307,308,310,311,312, 315,316,317,318 |
50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 3階 | 19.50 | 完 備 ※ |
× | 3 | 321,322,323 | 47000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 2階 | 18.30 | 完 備 ※ |
× | 5 | 225,226,227,228,230 | 50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 3階 | 18.30 | 完 備 ※ |
× | 5 | 325,326,327,328,330 | 50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 4 | 62.50 | 2階・３階 | 44 | 一般浴槽2か所、特殊浴槽2か所 |
| 台所・食堂 | 4 | 172.60 | 2階・3階 | 44 | 基本的には、１階に厨房設備を有し、食調理して提供、リビングスペースと一体化 |
| 収納設備 | 2 | 3.24 | ２階・３階 | 44 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 47,000 円 ～ 約 50,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 25,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 33,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 46,800 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 141,000 円 ～ 約 150,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 南向き・東向きの部屋は、月額50,000円、北向きの部屋は、月額47,000円 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 准看護師 | 人員 3 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 11 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 1 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 16 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 07 時 00 分 ～ 19 時 00 分 | 人員 6 人 | ||
| 上記以外の時間 | 19 時 00 分 ～ 07 時 00 分 | 人員 2 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 最低食事前（１日３回）、夜間等は希望により対応 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | スタッフコール | ||||
| 通報先 | ２階・３階ステーション並びにＰＨＳ | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 33,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 46,800 円 | 内訳 | 朝食 390 円 |
| 昼食 590 円 | ||||
| 夕食 580 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （衣類着脱、整容介助） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 800円/20分までを基準として、入居者（家族）の要望により、介護保険適用外で対応します。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （エアコンフィルター清掃、薬の受け取り等） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 500円/20分までを基準とし、入居者（家族）の要望により、介護保険適用外で対応します。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （内服の管理、血糖測定、予防接種等） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 通勤等の付き添い外は、生活支援サービス費に包括しています。※通院介助は800円/20分を限度に別途負担。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | レクレーション、近隣商店での買い物代行、行政機関届出代行 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | レクレーションは、生活支援サービス費に包括、介護保険適用外で、買い物代行、行政機関届出代行は、200円/回 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2017年～2025年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 訪問介護事業所ケアサービス神姫あおやま | 身体介護・家事援助サービス（介護予防含む） | 同一の建築物内 |
| デイサービスケアサービス神姫あおやま | 通所介護・介護予防通所介護（入浴・食事・リハビリ等） | 同一の建築物内 |
| 居宅介護支援事業所ケアサービス神姫あおやま | ケアプラン、介護に関する相談、各種在宅サービスの情報提供・ご提案 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）しょしゃびょういん 書写病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒671-2203 兵庫県姫路市書写台2丁目28番地 電話番号： 079-266-2525 |
| 連携又は協力の内容 | 健康管理、通院・往診、緊急時の対応（救急搬送及び入院） |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）おかだしか おかだ歯科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒670-0055 兵庫県姫路市神子岡前3丁目12-17 電話番号： 079-22811 |
| 連携又は協力の内容 | 口腔衛生、歯科治療（往診） |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）きょたくかいごしえんじぎょうしょけあさーびすしんきあおやま 居宅介護支援事業所ケアサービス神姫あおやま |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒671-2222 兵庫県姫路市青山1丁目３５番５号 電話番号： 0792607295 |
| 連携又は協力の内容 | ケアープランの作成・管理並びに介護保険サービスの適正利用等 |
| 全室個室であり、介護・医療等と連携し、食事提供・生活相談・24時間365日の安否確認サービス等、高齢者が快適に生活し、多くの「安心」を提供するバリアフリー構造の住宅です。 |
| 全体に関する備考 |
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