ソーシャルコート小松
| 登録日 | 2016年03月01日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年03月01日 |
| 登録番号 | 大阪市(27)0018 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年02月17日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) そーしゃるこーとこまつ ソーシャルコート小松 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松２丁目１４番３４号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 阪急京都線 上新庄 駅から
徒歩 6 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年09月01日 から 2042年08月31日 |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年09月01日 から 2042年08月31日 |
| 問合せ先１ | 株式会社ソーシャルライフ 電話番号： 078-785-2901 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社ソーシャルライフ | |
| 住所 |
〒655-0006 兵庫県神戸市垂水区本多聞７－５－１ 電話番号： 078-785-2901 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：小林弘雄（こばやしひろお） 取締役：西田義昭（にしだよしあき） 取締役：川上孝（かわかみたかし） 取締役：若宮隆（わかみやたかし） 監査役：木村修（きむらおさむ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社ソーシャルライフ |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒655-0006 兵庫県神戸市垂水区本多聞７－５－１ 電話番号： 078-785-2901 |
| 住宅戸数 | 54 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 18.51m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 5 階建 | 竣工の年月 | 2017年07月27日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 51 | 101～104 111 112 20 1～214 216 301～314 316 401～414 416 |
65000 | 1R |
| 1 | 18.51 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 215 315 415 | 65000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 51 | 101～104 111 112 20 1～214 216 301～314 316 401～414 416 |
65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.51 | 完 備 ※ |
× | 3 | 215 315 415 | 65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 1 | 147.89 | ５階 | 54 | 機能訓練室と共用 |
| 浴室 | 7 | 72.73 | 1階～4階 | 54 | |
| 談話室 | 2 | 73.42 | 1階 | 54 | |
| 機能訓練室 | 3 | 42.96 | 2階～4階 | 54 | |
| 洗濯室 | 4 | 20.24 | 1階～4階 | 54 | |
| 汚物処理室 | 4 | 9.18 | 1階～4階 | 54 | |
| トイレ | 2 | 10.21 | 1階 5階 | 54 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | 入居時 要支援・要介護に限る | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 65,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 25,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 48,600 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 180,000 円 | 家賃の 2.8 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 貸主の指定する火災保険に加入するものとし、入居期間を通して随時契約更新をおこなう。 専有部分の水道代として月額1,200円、電気代実費を別途支払う。 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 准看護師 | 人員 3 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 6 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 7 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 巡回 | 毎日 6 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 生活相談サービス ・健康管理：健康相談・協力医療機関への連絡 ・生活相談・各種手配・来客応対 ・イベント開催：館内での各種イベントの開催 ※特定施設入居者生活介護にて提供 |
||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃじゃぱんめでぃかるふーど 株式会社ジャパンメディカルフード |
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| 住所 |
〒547-0014 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目16番7号 電話番号： 06-4302-3971 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,600 円 | 内訳 | 朝食 250 円 |
| 昼食 350 円 | ||||
| 夕食 350 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事の基本料金 月額20,000円に毎食の食事代を合計して算出。１ヶ月の上限額は48,600円。 なお、基本料金は、厨房の人件費や運営経費、食器備品の更新費用等に充当。食事代は、食材費等に充当。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※特定施設入居者生活介護にて提供 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※特定施設入居者生活介護にて提供 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※特定施設入居者生活介護にて提供（一部実費負担あり） | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんじぇいえむしーかいみさきくりにっく 医療法人ジェイエムシー会 未咲クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒561-0816 大阪府豊中市豊南町西３－２０－２ 電話番号： 06-6334-1001 |
| 連携又は協力の内容 | 内科 訪問診療、急変時の対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんおうきかいとうほうびょういん 医療法人桜希会 東朋病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒534-0023 大阪府大阪市都島区都島南通２－８－９ 電話番号： 06-6923-6226 |
| 連携又は協力の内容 | 内科 外科・消化器外科 整形外科 リハビリテーション科 訪問診療、急変時の対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんふくしょうかいふくもりしかくりにっくぶんいん 医療法人福翔会 福森歯科クリニック分院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒553-0002 大阪府大阪市福島区鷺洲１－７－３９ ハイグレードマンション十番館１階 電話番号： 0120-690129 |
| 連携又は協力の内容 | 歯科 訪問診療、急変時の対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんこうせいかいてんのうじきねんくりにっく 医療法人光誠会 天王寺記念クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒543-0053 大阪府大阪市天王寺区北河堀町7番21号 電話番号： 06-6775-0007 |
| 連携又は協力の内容 | 内科 訪問診療、急変時の対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんいのせせいけいげかくりにっくりょくちこうえんめでぃかるくりにっく 医療法人猪瀬整形外科クリニック 緑地公園メディカルクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒561-0872 大阪府豊中市寺内二丁目3番１５号 電話番号： 06-6155-8167 |
| 連携又は協力の内容 | 内科 訪問診療、急変時の対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かもめくりにっくだいさん かもめクリニック第３ |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒550-0006 大阪府大阪市西区住之子島1-6-5エアフォルク阿波座ビル10階 電話番号： 06-6147-9755 |
| 連携又は協力の内容 | 内科 訪問診療、急変時の対応 |
| 高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針（平成２１年厚生労働省・国土交通省告示第１号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適正に管理します。 |
| 全体に関する備考 |
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