スミレの花の印刷ページ｜サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

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登録日	2017年02月14日	登録番号	神２８（２）００６
更新日（5年更新）	2022年02月14日	情報更新日	2023年09月08日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) すみれのはなスミレの花
所在地	神奈川県藤沢市小塚380番地の１　スミレの花
利用交通手段	電　車：ＪＲ東海道線、小田急線、江ノ電線藤沢駅からバスで 5 分降車後、徒歩 2 分／または徒歩 20 分その他：藤沢駅南口8番乗り場より教養センター循環行きにて「みどりの園前」下車
住宅に関する権原	所有権	期間
施設に関する権原	該当しない	期間
敷地に関する権原	所有権	期間


問合せ先１	医療法人社団清心会電話番号： 0466-23-2343
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		医療法人社団清心会
住所		〒251-8530 神奈川県藤沢市小塚383番地電話番号： 0466-23-2343
法人の役員		役員を表示する▼ 理事長：石井　紀夫（いしいのりお）理事：石井　文夫（いしいふみお）理事：石井　千惠（いしいちえ）理事：加藤　一（かとうはじめ）理事：捧　恵一（ささげけいいち）理事：鈴木　伸吾（すずきしんご）理事：中澤　巖（なかざわいわお）理事：倉持　泰雄（くらもちやすお）理事：中峯　博志（なかみねひろし）監事：林　喜太郎（はやしきたろう）監事：岩田　記一（いわたきいち）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	スミレの花
事務所の所在地	〒251-8530 神奈川県藤沢市小塚380番地の１　スミレの花電話番号： 0466-97-7700

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	32 戸	居住部分の規模(専用面積)	18.12m² ～ 30.22m²
共同利用設備	あり	構造	ＳＲＣ造
階数	7 階建	竣工の年月	2003年11月27日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.12	×	○	○	×	×	○	5	610,611,612,613,614	75000	1R
1	18.13	×	○	○	×	×	○	1	629	69000	1R
1	18.14	×	○	○	×	×	○	1	616	75000	1R
1	18.19	×	○	○	×	×	○	1	631	70000	1R
1	18.21	×	○	○	×	×	○	1	624	79000	1R
1	18.28	×	○	○	×	×	○	1	601	75000	1R
1	18.54	×	○	○	×	×	○	1	615	76000	1R
1	18.63	×	○	○	×	×	○	1	630	74000	1R
1	18.65	×	○	○	×	×	○	1	623	71000	1R
1	18.92	×	○	○	×	×	○	4	603,604,605,606	78000	1R
1	19.04	×	○	○	×	×	○	1	617	78000	1R
1	19.07	×	○	○	×	×	○	4	602,607,608,609	79000	1R
1	23.26	×	○	○	×	×	○	1	625	83000	1R
1	23.40	×	○	○	×	×	○	1	626	90000	1R
1	23.40	×	○	○	×	×	○	1	627	101000	1R
1	24.11	×	○	○	×	○	○	1	632	84000	1R
1	26.46	○	○	○	○	○	○	1	621	98000	1R
1	26.76	○	○	○	○	○	○	1	618	119000	1R
1	27.62	×	○	○	×	○	○	1	622	93000	1R
1	29.76	×	○	○	×	○	○	1	628	99000	1R
1	30.22	○	○	○	○	○	○	1	619	104000	1R
1	30.22	○	○	○	○	○	○	1	620	134000	1R
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.12	完備 ※	×	5	610,611,612,613,614	75000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.13	完備 ※	×	1	629	69000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.14	完備 ※	×	1	616	75000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.19	完備 ※	×	1	631	70000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.21	完備 ※	×	1	624	79000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.28	完備 ※	×	1	601	75000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.54	完備 ※	×	1	615	76000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.63	完備 ※	×	1	630	74000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.65	完備 ※	×	1	623	71000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.92	完備 ※	×	4	603,604,605,606	78000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	19.04	完備 ※	×	1	617	78000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	19.07	完備 ※	×	4	602,607,608,609	79000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	23.26	完備 ※	×	1	625	83000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	23.40	完備 ※	×	1	626	90000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	23.40	完備 ※	×	1	627	101000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	24.11	完備 ※	×	1	632	84000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	26.46	完備 ※	○	1	621	98000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.76	完備 ※	○	1	618	119000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	27.62	完備 ※	×	1	622	93000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	29.76	完備 ※	×	1	628	99000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	30.22	完備 ※	○	1	619	104000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	30.22	完備 ※	○	1	620	134000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）	備考
食堂	1	63.55	6階事務室横	32	台所を含む
共同浴室	1	19.73	6階西側廊下沿い	16
個浴１	1	9.99	6階東側廊下沿い	8
個浴２	1	9.99	6階東側廊下沿い	8
洗濯室１	1	6.81	6階西側廊下沿い	16
洗濯室２	1	6.46	6階東側廊下沿い	16
WC１	1	5.52	6階西側廊下沿い	16
WC２	1	5.59	6階東側廊下沿い	16
ラウンジ１	1	14.68	６階事務室北側	32
ラウンジ２	1	14.94	６階内玄関東側	5
ラウンジ３	1	13.74	６階階段Ｂ西側	5
和ラウンジ	1	32.99	６階事務室南西側	16

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)	2017年11月01日
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 69,000 円～約 134,000 円
共益費の概算額		約 20,000 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 30,000 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 52,260 円		詳細情報	×	×
	入浴等の介護	提供しない	約円			○	×
	調理等の家事	提供しない	約円			○	×
	健康の維持増進	自ら	約 0 円		詳細情報	×	×
その他		提供しない	約円			○	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 138,000 円～約 268,000 円		家賃の 2.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1		介護福祉士		人員 1 人
		介護支援専門員		人員 1 人
		上記以外の職員		人員 3 人
		従事者数		人員 2 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	08 時 00 分～ 18 時 00 分			人員 1 人
常駐する時間	上記以外の時間	18 時 00 分～ 08 時 00 分			人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		食事提供時、または居宅に訪問し、毎日少なくとも2回は安否確認します。状況把握は３回行っています。			毎日 3 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	見守り携帯
	通報先	スタッフルーム	通報先から住宅までの到着予定時間		3 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※2	約 30,000 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容

６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）かぶしきかいしゃらぼあねっくす株式会社ラボアネックス
委託先	住所	〒220-0051 神奈川県横浜市西区中央2-7-10-401 電話番号： 045-321-2020
食事提供を行う場所		食堂
提供方法	提供日	365日対応
	内容	3食
	調理等	その他（共同キッチンで調理）
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 52,260 円	内訳	朝食 400 円
				昼食 500 円
				夕食 700 円
	前払金	約 0 円
	前払金の算定方法
備考		-食費は、月末に摂食数を集計、翌月に請求する -朝食7時半から8時半、昼食12から13時、夕食17時45分から18時45分 -食事申し込みは1ヶ月単位 -キャンセルは提供日の7日前まで（入院等やむを得ない場合はこの限りではない）

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容

６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法	提供日	その他（）
提供方法	内容	健康相談／血圧等の測定／その他（メディカルアロマセラピー、回想法等）
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 0 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価 (概算額)	前払金の算定方法
備考

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等

７．管理の方法等
管理の方式		自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）
管理業務の委託先	住所	〒電話番号：
修繕計画	計画策定の有無	なし
	大規模修繕の実施予定	頃実施予定
	その他計画的な修繕予定

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称	提供されるサービスの概要	事業所の場所

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称	（ふりがな）
事業所の所在地	〒電話番号：
連携又は協力の内容

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。


全体に関する備考