憩いの家
| 登録日 | 2012年02月03日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年02月03日 |
| 登録番号 | 11042 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年04月04日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) いこいのいえ 憩いの家 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区保木間一丁目３７番地１７号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 東武スカイツリー線 竹ノ塚 駅から
バスで 8 分 降車後、徒歩 1 分 ／ または 徒歩 25 分 その他： バス停「第四都営住宅」下車 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2022年01月01日 から 2026年12月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2022年01月01日 から 2026年12月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2022年01月01日 から 2026年12月31日 |
| 問合せ先１ | 有限会社ウメモトコーポレーション 電話番号： 03-3880-9330 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 有限会社ウメモトコーポレーション | |
| 住所 |
〒123-0841 東京都足立区西新井六丁目３番地８号 電話番号： 03-3880-9330 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：阿部惠里子（あべえりこ） 取締役：阿部竜一（あべりゅういち） 取締役：阿部瞳（あべひとみ） 取締役：阿部恵（あべめぐみ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 有限会社ウメモトコーポレーション |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒123-0841 東京都足立区西新井6-3-8 電話番号： 03-3880-9330 |
| 住宅戸数 | 49 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.08m² ～ 18.28m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 8 階建 | 竣工の年月 | 2012年12月27日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.08 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 14 | 203,205,305,306,405, 406,505,506,605,606, 705,706,805,806 |
69800 | 1K |
| 1 | 18.10 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 14 | 201,202,302,303,402, 403,502,503,602,603, 702,703,802,803 |
69800 | 1K |
| 1 | 18.13 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 311,411,511 | 57490 | 1K |
| 1 | 18.13 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 607 | 69800 | 1K |
| 1 | 18.18 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 608,707 | 69800 | 1K |
| 1 | 18.25 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 6 | 301,401,501,601,701, 801 |
69800 | 1K |
| 1 | 18.28 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 9 | 307,308,310,407,408, 410,507,508,510 |
57490 | 1K |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.08 | 完 備 ※ |
× | 14 | 203,205,305,306,405, 406,505,506,605,606, 705,706,805,806 |
69800 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.10 | 完 備 ※ |
× | 14 | 201,202,302,303,402, 403,502,503,602,603, 702,703,802,803 |
69800 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.13 | 完 備 ※ |
× | 3 | 311,411,511 | 57490 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.13 | 完 備 ※ |
× | 1 | 607 | 69800 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.18 | 完 備 ※ |
× | 2 | 608,707 | 69800 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.25 | 完 備 ※ |
× | 6 | 301,401,501,601,701, 801 |
69800 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.28 | 完 備 ※ |
× | 9 | 307,308,310,407,408, 410,507,508,510 |
57490 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 談話室 | 1 | 18.18 | 8階 | 49 | |
| ダイニング | 1 | 108.37 | 2階 | 49 | 食堂 |
| ラウンジ | 4 | 75.31 | 1,3,4,5階に設置 | 49 | 居間 |
| 洗濯室、ランドリー | 2 | 15.18 | 1,5階に設置 | 49 | |
| 共用トイレ | 2 | 9.45 | 1,2階に設置 | 49 | 2階トイレは手洗い場が別の為、その面積も含む |
| 応接室 | 1 | 8.85 | １階 | 49 | |
| 浴室 | 7 | 27.30 | 2～8各階に１ヶ所ずつ | 49 | 個浴 |
| 脱衣室 | 7 | 21.22 | 2～8階 | 49 | 個浴の脱衣室 |
| 浴室 | 2 | 31.51 | 1階 | 49 | 大浴場（１ヶ所は機械浴可） |
| 脱衣室 | 2 | 16.61 | １階 | 49 | 大浴場の脱衣室 |
| 倉庫 | 4 | 3.99 | 2,3,4,5階 | 49 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 57,490 円 ～ 約 69,800 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 21,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 26,400 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 38,880 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 114,980 円 ～ 約 139,600 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 住戸ごとの内容は別添3のとおり 生活保護の方のご入居にあたっては敷金は家賃の3カ月分となります。 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 2 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 8 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 3 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | １日１回の訪室(入居者の任意の時間）を行います。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急コール・生活異変センサー作動時に、職員が駆けつけ状況により適切な対応 | ||||
| 通報先 | 管理事務所及び住宅内職員のPHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 26,400 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | フロントサービス・安否確認・緊急通報サービス・相談援助サービスがサービス内容に含まれます。 各サービスの詳細等は生活支援サービス契約書及び生活支援サービス重要事項説明書を御確認ください。 ※サービス料金は全て税込の金額になります。 ※生活保護受給者の場合は4,400円/月額（税込）となります。 |
||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 38,880 円 | 内訳 | 朝食 324 円 |
| 昼食 475 円 | ||||
| 夕食 496 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | キャンセル・変更等は提供される一週間前の午前9時までにお知らせください。それ以降のキャンセルに関しては実費をご請求いたします。各お部屋への食事の配下膳は110円/回（税込）となります。 朝～夕の食事の提供時間帯も含め、詳細は生活支援サービス契約書及び生活支援サービス重要事項説明書を御確認下さい。 ※サービス料金は全て税込の金額となります。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | おむつ・パット交換、入浴介助、食事介助等の身体介護は550円/10分(税込)となります。詳細は生活支援サービスの重要事項説明書を御確認下さい。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （買い物代行） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 買い物代行、居室掃除、窓ふき、エアコン・換気扇フィルター掃除、調理、洗濯などの生活援助は220円/10分(税込)となります。 詳細は生活支援サービス重要事項説明書を御確認下さい。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 服薬管理、電話機の利用、コピー機の利用 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 服薬管理 11,000円/月（税込）（※定額制。日割金額の設定はございません。別途服薬管理同意書の提出が必要になります）電話機の利用 20円/国内通話1分毎（税込） コピー機の利用 10円～/1枚（税込） 詳細は生活支援サービス重要事項説明書を御確認下さい。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| ウメモトコーポレーション | 訪問介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ますだくりにっく 増田クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒121-0062 東京都足立区南花畑5-17-1 電話番号： 03-3885-6837 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療・往診、外来診療 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ようせいくりにっく ようせいクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒121-0063 東京都足立区東保木間2-1-1 電話番号： 03-5831-6214 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療、外来診療、入院時の対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）じえいかいびょういんざいたくぶ 慈英会病院在宅部 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒123-0843 東京都足立区西新井栄町2丁目8番6号 電話番号： 03-3889-1111 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療・往診、外来診療 |
| 高齢者の居住の安全確保に関する基本的な方針及び高齢者居住安定確保計画に基づき、適切に事業を実施いたします。まごころサービスをモットーに入居者の尊厳と人格を尊重して、入居者が住み慣れた地域で安心して生活できるように良質なサービスをさせていただきます。要支援・要介護状態の方に対して、必要に応じて弊社や地域の介護事業所の紹介をさせていただくと共に、複数の医療機関とも密に連携を図っております。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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