くまさんのねどこ
| 登録日 | 2016年12月14日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年12月14日 |
| 登録番号 | 広島県第７０号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年02月16日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) くまさんのねどこ くまさんのねどこ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県尾道市高須町５６８２番地 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 山陽本線 東尾道 駅から
徒歩 3 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | くまさんのねどこ 電話番号： 0848-36-5610 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 有限会社ブレイクスルー 電話番号： 0848-48-5651 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 有限会社ブレイクスルー | |
| 住所 |
〒722-0215 広島県尾道市美ノ郷町三成１８０２－１ 電話番号： 0848-48-5651 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：富安基晴（とみやすもとはる） 取締役：相川哲朗（あいかわてつろう） 取締役：山木戸隆子（やまきどたかこ） 取締役：平本英司（ひらもとえいじ） 取締役：佐々木芸也（ささきまさや） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 有限会社ブレイクスルー |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒722-0215 広島県尾道市美ノ郷町三成1802-1 電話番号： 0848-48-5651 |
| 住宅戸数 | 35 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.43m² ～ 19.19m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2017年05月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.43 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 34 | 101～103、106～108、110、 201～203、205～208、210～ 213、215～216、301～303、 305～308、310～313、315～ 317 |
51000 | 1R |
| 1 | 19.19 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 105 | 51000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.43 | 完 備 ※ |
× | 34 | 101～103、106～108、110、 201～203、205～208、210～ 213、215～216、301～303、 305～308、310～313、315～ 317 |
51000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.19 | 完 備 ※ |
× | 1 | 105 | 51000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 4 | 23.88 | 1,2,3階に設置 | 35 | ２階脱衣場の図面変更 |
| 台所、食堂、居間 | 3 | 198.18 | 1,2,3階に設置 | 35 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
|||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
||||
| 備考 | ||||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 51,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 26,500 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 22,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 54,600 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 112,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
施行規則第11条第５号の規定に該当する| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 准看護師 | 人員 1 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 7 人 | ||||
| 社会福祉士 | 人員 1 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 4 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 17 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 4 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 誓約事項 |
施行規則第11条第５号に該当しない
|
||||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎朝9時には当社住宅職員が訪室して安否確認等を行います | 毎日 3 回 | |||
| 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） | |||||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各住戸端末より回線を利用して職員へ直結します | ||||
| 通報先 | 事務室または職員 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| 緊急時における対応の内容 | 本契約に基づき、生活支援サービス等を入居者に提供した場合に、万一、事故が発生し、入居者の生命・身体等に損害が生じた場合は、速やかに必要な対応及び措置（ご家族への連絡、救急車の呼び出し等）を行います。 | ||||
| 生活相談サービスの内容 | サービスの内容 | 日常生活を送られる中で、お困りのことや介護度が重くなった場合のご不安等について、住宅職員がご相談をお受けいたします。 | |||
| 提供日 | 365日対応 | ||||
| 提供時間 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | ||||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 22,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 日中夜間とも住宅に在中する当社職員が通報システムを利用します | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 54,600 円 | 内訳 | 朝食 380 円 |
| 昼食 690 円 | ||||
| 夕食 750 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者及び家族と相談の上、必要なサービスを提供します | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 適宜実施 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| くまさん訪問介護事業所 | 訪問介護事業（入浴介助、排せつ介助、食事介助、生活援助、通院介助、日常生活支援等） | 同一の建築物内 |
| 居宅介護支援事業所森のくまさん | 要介護高齢者等に対してケアプランの作成を行う | 同一の建築物内 |
| 訪問看護ステーション 森のくまさん | 訪問看護業務全般 | 隣接する土地 |
| 看護小規模多機能居宅介護事業所 森のくまさん | 入居者の要望に即した看護小規模多機能の運営（入浴・排泄・食事・リハビリ・看護 | 隣接する土地 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かんごしょうきぼたきのうもりのくまさん 看護小規模多機能森のくまさん |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒729-0141 広島県尾道市高須町5683番 電話番号： 0848-36-5350 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者の利用を想定した看護小規模多機能の運営（入浴、排せつ、食事、リハビリ、看護） |
| 広島県の定める「高齢者居住安定確保計画」を確認した上で、その趣旨に沿った運営をします。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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