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サービス付き高齢者向け住宅クレイン東邦

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登録日／更新日
登録日 2012年01月16日
更新日（5年更新） 2022年01月16日
登録番号 群馬県（R3）００００２
情報更新日 2024年10月24日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくくれいんとーほー
サービス付き高齢者向け住宅クレイン東邦
所在地 群馬県みどり市笠懸町阿左美3276-5
利用交通手段 電　車： 東武桐生線線 阿左美 駅から 徒歩 10 分
その他：
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2011年06月01日 から 2041年05月31日
 
問合せ先１ サービス付き高齢者向け住宅クレイン東邦
電話番号： 0277-46-9800
問合せ先２
電話番号：
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人社団三思会
住所 〒379-2311
群馬県みどり市笠懸町阿左美1155
電話番号： 0277766311
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長：駒井　太一（こまいたいち）
常務理事：佐野　潔（さのきよし）
理事：駒井　實（こまいみのる）
理事：駒井　和子（こまいかずこ）
理事：高木　均（たかぎひとし）
理事：土田　晃靖（つちだあきやす）
理事：圓岡　聡子（つぶらおかさとこ）
理事：猪熊　哲也（いのくまてつや）
監事：宮森　惣平（みやもりそうへい）
理事：鷲田　雄二（わしだゆうじ）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 サービス付き高齢者向け住宅クレイン東邦
事務所の所在地 〒379-2311
群馬県みどり市笠懸町阿左美3276-5
電話番号： 0277-46-9800
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 70 戸 居住部分の規模(専用面積) 19.22m² ～ 20.57m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 5 階建 竣工の年月 2011年12月21日
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
A-1 20.57 × ○ ○ × × ○ 5 102.211.220.311.417 50000
A-2 20.57 × ○ ○ × × ○ 7 101.201.210.301.310.
401.501		 60000
B-1-1 19.74 × ○ ○ × × ○ 6 215.217.315.412.415.
512		 50000
B-1-2 19.74 × ○ ○ × × ○ 4 203.303.403.503 60000
B-2 19.48 × ○ ○ × × ○ 4 206.306.406.506 60000
B-3 19.44 × ○ ○ × × ○ 16 202.205.207.208.302.
305.307.308.402.405.
407.408.502.505.507.
508		 60000
B-4 19.41 × ○ ○ × × ○ 12 212.213.216.218.312.
313.410.411.413.416.
510.511		 50000
C-1 19.30 × ○ ○ × × ○ 12 221.222.223.316.317.
318.418.420.421.513.
515.516		 65000
C-2 19.22 × ○ ○ × × ○ 4 225.320.422.517 65000
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
A-1 20.57 完
備
※		 × 5 102.211.220.311.417 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
A-2 20.57 完
備
※		 × 7 101.201.210.301.310.
401.501		 60000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
B-1-1 19.74 完
備
※		 × 6 215.217.315.412.415.
512		 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
B-1-2 19.74 完
備
※		 × 4 203.303.403.503 60000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
B-2 19.48 完
備
※		 × 4 206.306.406.506 60000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
B-3 19.44 完
備
※		 × 16 202.205.207.208.302.
305.307.308.402.405.
407.408.502.505.507.
508		 60000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
B-4 19.41 完
備
※		 × 12 212.213.216.218.312.
313.410.411.413.416.
510.511		 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
C-1 19.30 完
備
※		 × 12 221.222.223.316.317.
318.418.420.421.513.
515.516		 65000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
C-2 19.22 完
備
※		 × 4 225.320.422.517 65000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数
（戸）		 備考
台所 4 23.80 3階と5階に設置しております。 70
居間食堂 3 185.26 1階、3階、5階に設置しております。 70
浴室 9 42.56 1階1箇所　2階～5階に其々2箇所 70
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可		 認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 50,000 円 ～ 約 65,000 円
共益費の概算額 約 14,974 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 5,236 円 詳細情報 － －
食事の提供 委託 約 47,100 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 7 人
養成研修修了者 人員 14 人
上記以外の職員 人員 5 人
従事者数 人員 27 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 人員 2 人
上記以外の時間 ～ 人員 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 最低3時間毎の安否確認、随時の居室訪問と生活相談 毎日 8 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ヘルパーコール
通報先 1階事務所・内線PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※2 約 5,236 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 詳細は管理規程　別表Ⅳ-２　参照

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容
６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃぱれっと
株式会社パレット
住所 〒370-0016
群馬県高崎市矢島町414-1
電話番号： 027-353-8534
食事提供を行う場所 食堂 ／ 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 48,670 円 内訳 朝食 420 円
昼食 524 円
夕食 524 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 おやつ102円
昼食に関しては、月1回　丼メニュー(788円）、本人希望により
　　　　　　　　　　　月1回　特別メニュー（927円）、本人希望により、注文
　　　　　　　　　　　することが可能。
詳細は管理規程　別表Ⅳ-5　参照

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （移乗・移動の介護、更衣・整容の介護）
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 約 15,450 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 詳細は管理規程　別表Ⅳ-3　参照
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 ／ 掃除
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 5,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 詳細は管理規程　別表Ⅳ-4　参照

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容
６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 ／ 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 詳細は管理規程　別表Ⅳ-6　参照

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－６．その他のサービスの内容
６－６．その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 送迎、介護保険で賄いきれない部分の買い物代行・付き添い・身体介助・生活援助等　
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービスの費用は、利用分をご請求いたします。
詳細は管理規程　別表Ⅳ-9　参照

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）
住所 〒

電話番号：
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
訪問介護ステーションクレイン東邦 訪問介護・介護予防訪問介護相当サービス 同一の建築物内
デイサービスセンタークレイン東邦 通所介護・介護予防通所介護相当サービス 同一の建築物内
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな）きょたくかいごしえんせんたーくれいんとうほう
居宅介護支援センタークレイン東邦
事業所の所在地 〒379-2311
群馬県みどり市笠懸町阿左美3276-5
電話番号： 0277-46-9998
連携又は協力の内容 サービス付き高齢者向け住宅クレイン東邦の入居者に対し、居宅サービス計画の安定した提供を確保するため連絡調整を図ります。
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
当該住宅は、国の定める基本方針及び高齢者居住安定確保計画に基づき、適切なものとなっております。尚、全館バリアフリー設計で、ゆったりとした広さの住戸は介助しやすい設計になっております。職員は24時間365日体制で常駐しており、状況把握・生活相談をはじめ、ご希望に応じて介護・介助を行います。隣接の東邦病院の医療、併設する３つの介護保険事業所が入居者様の「安心」をお約束します。
 
全体に関する備考

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