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ノーブル青山

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登録日／更新日
登録日 2014年09月11日
更新日（5年更新） 2019年09月11日
登録番号 大阪府(26)0021
情報更新日 2019年10月03日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) のーぶるあおやま
ノーブル青山
所在地 大阪府八尾市青山町四丁目７番
利用交通手段 電　車： 近鉄大阪線線 近鉄八尾 駅から 徒歩 15 分
その他：
住宅に関する権原 賃借権 期間 2015年04月01日 から 2045年03月31日
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2015年04月01日 から 2045年03月31日
 
問合せ先１ 株式会社ノーブル
電話番号： 072-998-0028
問合せ先２
電話番号：
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社ノーブル
住所 〒544-0003
大阪府大阪市生野区小路東６丁目１４番１７号
電話番号： 072-998-0028
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役：貴島典子（きしまのりこ）
監査役：貴島秀彦（きしまひでひこ）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社ノーブル
事務所の所在地 〒581-0018
大阪府八尾市青山町四丁目７番１号
電話番号： 072-998-0028
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 46 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.45m² ～ 27.84m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2015年03月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
1 18.45 × ○ ○ × × ○ 21 101～103、201～203、205～
208、210、211、301～303、
305～308、310、311		 58000
1 18.56 × ○ ○ × × ○ 11 212～213、215、220～222、
313、315、320～322、		 58000
1 18.84 × ○ ○ × × ○ 2 316、317 58000
1 20.08 × ○ ○ × × ○ 2 218、318 58000
1 27.84 × ○ ○ × × ○ 4 223、225、323、325 80000
1 18.84 × ○ ○ × × ○ 2 216,217 49000
1 18.56 × ○ ○ × × ○ 4 105～107、312 39000
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
1 18.45 完
備
※		 × 21 101～103、201～203、205～
208、210、211、301～303、
305～308、310、311		 58000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.56 完
備
※		 × 11 212～213、215、220～222、
313、315、320～322、		 58000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.84 完
備
※		 × 2 316、317 58000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 20.08 完
備
※		 × 2 218、318 58000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 27.84 完
備
※		 × 4 223、225、323、325 80000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.84 完
備
※		 × 2 216,217 49000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.56 完
備
※		 × 4 105～107、312 39000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数
（戸）		 備考
浴室・脱衣室 4 59.38 １階、２階、３階 46 個浴　３か所、機械浴　２か所
食堂 1 172.12 １階 46
居間（談話室、キッチン含む） 2 38.38 ２階、３階 46
相談室 1 11.40 １階 46
トイレ 3 13.02 １階、２階、３階 46
洗濯室 3 13.13 １階、２階、３階 46
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可		 認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 39,000 円 ～ 約 80,000 円
共益費の概算額 約 10,000 円 ～ 約 15,000 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 委託 約 16,200 円 詳細情報 － －
食事の提供 委託 約 47,492 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 委託 約 10,800 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 委託 約 10,800 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 委託 約 3,240 円 詳細情報 × ×
その他 委託 対価はサービスの内容によって
異なります 		詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃあるふぁめでぃかる
株式会社アルファメディカル
住所 〒542-0086
大阪府大阪市中央区西心斎橋１丁目１０番１８号心斎橋Ｍビル２階
電話番号： 072-998-0028
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 8 人
上記以外の職員 人員 22 人
従事者数 人員 30 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 ２時間ごとに巡回を行う。 毎日 12 回
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ）
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 居室の緊急通報装置から通報する
通報先 １階事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※2 約 16,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容
６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃぷらんどぅくりえいと
株式会社プランドゥクリエイト
住所 〒590-0975
大阪府堺市堺区大浜中町３－１１－５
電話番号： 072-224-2230
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 45,960 円 内訳 朝食 452 円
昼食 540 円
夕食 540 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃあるふぁめでぃかる
株式会社アルファメディカル
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒542-0086
大阪府大阪市中央区西心斎橋１丁目１０番１８号心斎橋Ｍビル２階
電話番号： 072-998-0028
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒581-0018
大阪府八尾市青山町四丁目７番１号
電話番号： 072-998-0028
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 約 32,400 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入浴介護　10,800円、排泄介護　10,800円、食事介助　10,800円
＊原則として介護保険での身体介護の利用が優先
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃあるふぁめでぃかる
株式会社アルファメディカル
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒542-0086
大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目10番18号心斎橋Ｍビル2階
電話番号： 072-998-0028
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒581-0018
大阪府八尾市青山町四丁目７番１号
電話番号： 072-998-0028
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 ／ 掃除
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 6,480 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 洗濯　3,240円、清掃　3,240円
＊原則として介護保険での生活援助の利用が優先

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容
６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃあるふぁめでぃかる
株式会社アルファメディカル
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒542-0086
大阪府大阪市中央区西心斎橋一丁目１０番２８号心斎橋Ｍビル２階
電話番号： 072-998-0028
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒581-0018
大阪府八尾市青山町四丁目７番１号
電話番号： 072-998-0028
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 3,240 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 貴島会グループへの通院等の付き添いは無料
他の病院等の通院付き添いは有料（３０分1,080円）

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－６．その他のサービスの内容
６－６．その他のサービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃあるふぁめでぃかる
株式会社アルファメディカル
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒542-0086
大阪府大阪市中央区西心斎橋一丁目１０番２８号心斎橋Ｍビル２階
電話番号： 072-998-0028
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒581-0018
大阪府八尾市青山町四丁目７番１号
電話番号： 072-998-0028
提供方法 提供日 365日対応
内容 金銭管理
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 3,240 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 その他自費によるサービス利用は、ホーム内　30分880円、ホーム外　３０分1080円

＊上記は税込価格です。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）
住所 〒

電話番号：
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 なし
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
貴島会　介護センターノーブル 訪問介護、第1号訪問事業、居宅介護、重度訪問介護 同一の建築物内
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな） 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号：  
連携又は協力の内容  
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針に照らして適切である
 
全体に関する備考

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