サービス付き高齢者向け住宅 マイライフ
| 登録日 | 2015年12月07日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2020年12月07日 |
| 登録番号 | 奈良市15-006 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年08月27日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくまいらいふ サービス付き高齢者向け住宅 マイライフ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市二名三丁目１０５３－１ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 近鉄奈良線 富雄 駅から
バスで 7 分 降車後、徒歩 1 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年09月01日 から 2026年08月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年09月01日 から 2026年08月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年09月01日 から 2026年08月31日 |
| 問合せ先１ | 社会福祉法人奈良苑 電話番号： 0742-45-1243 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 社会福祉法人奈良苑 | |
| 住所 |
〒631-0072 奈良県奈良市二名３丁目１１５１－１ 電話番号： 0742-45-1243 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：松田重子（まつだしげこ） 理事：北田義一郎（きただぎいちろう） 理事：木村綾子（きむらあやこ） 理事：千田史郎（せんだしろう） 理事：西垣内義博（にしがいとよしひろ） 理事：野口富士江（のぐちふじえ） 理事：松田俊文（まつだとしふみ） 理事：松田壮広（まつだまさひろ） 理事：和田末廣（わだすえひろ） 監事：齋藤寿彦（さいとうとしひこ） 監事：西田清照（にしだきよてる） 監事：廣岡正昭（ひろおかまさあき） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 社会福祉法人 奈良苑 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒631-0072 奈良県奈良市二名三丁目１１５１－１ 電話番号： 0742-45-1243 |
| 住宅戸数 | 30 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.06m² ～ 20.16m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2016年11月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 第19条の2に基づく 定期建物賃貸借の契約期間 |
|||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.06 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 20 | 2階201～210 3階301～310 | 65000 | 1K |
| 1 | 18.72 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 8 | 2階211～214 3階311～314 | 65000 | 1K |
| 1 | 20.16 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 2階 215 3階 315 | 75000 | 1K |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.06 | 完 備 ※ |
× | 20 | 2階201～210 3階301～310 | 65000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.72 | 完 備 ※ |
× | 8 | 2階211～214 3階311～314 | 65000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.16 | 完 備 ※ |
× | 2 | 2階 215 3階 315 | 75000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 / 談話室 | 1 | 137.91 | 1階受付の向かい | 30 | |
| 談話コーナー | 2 | 22.58 | 2階・3階ホール | 30 | |
| 溶室 | 3 | 11.95 | 1階洗濯室隣 | 30 | |
| 脱衣室 | 3 | 13.14 | 1階洗濯室隣 | 30 | |
| 多目的トイレ | 3 | 13.32 | 1階・2階・3階ホール | 30 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項の認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 法第57条第2項の届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 65,000 円 ～ 約 75,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 40,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 40,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 48,900 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| その他 | 自ら | 約 1,500 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 100,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | ある特定の条件に該当するご入居者に対して、ご相談等に対応致しますのでお問合せください。 夏季（7月～9月）・冬季（1月～3月）のみ追加光熱費を共益費として5000円。 １か月を満たない賃料と共益費は、１か月を日割り計算した額とする。 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 上記以外の職員 | 人員 2 人 | |||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 安否確認。介護や生活に対する相談・ご家族との連絡調整・往診の付き添い | 毎日 1 回 | |||
| 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） | |||||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室やトイレなどの緊急コールにて連絡又は不在の時はＰＨＳ。 | ||||
| 通報先 | 当該事業所の事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 40,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 自立 100,000円 要支援1 40,000円 要支援2 40,000円 要介護1 40,000円 要介護2 40,000円 要介護3 40,000円 要介護4 40,000円 要介護5 40,000円 １か月を満たない期間の支払い料金は１か月を日割り計算した額とする 御逝去の際は、御逝去時までの料金を支払う事とする |
||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,900 円 | 内訳 | 朝食 350 円 |
| 昼食 640 円 | ||||
| 夕食 640 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 療養食(追加料金) 一食につき(税込) 朝食 100円 昼食 100円 夕食 150円 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 預り金の管理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 1,500 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 訪問介護事業所 | 訪問介護事業の提供を通じて各種介護サービス等を提供する。 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）しゃかいふくしほうじんならえん 社会福祉法人奈良苑 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒631-0072 奈良県奈良市二名三丁目1151－1 電話番号： 0742-45-1243 |
| 連携又は協力の内容 | 法人が運営する介護事業保険事業所において、できる限りサービス付き高齢者向け住宅において生活が維持できるよう支援するほか、入居継続できなくなる場合においても協力する体制がある。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）がくえんまえにしでぃさーびすせんたー 学園前西デイサービスセンター |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒631-0072 奈良県奈良市二名三丁目1151-1 電話番号： 0742-45-1243 |
| 連携又は協力の内容 | 食事や入浴などの日常生活上の支援・機能訓練 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）へるぱーすてーしょんまいらいふ ヘルパーステーション マイライフ |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒631-0072 奈良県奈良市二名三丁目1053-1 電話番号： 0742-46-6738 |
| 連携又は協力の内容 | 身体介護・生活援助・日常生活に対する指導等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）がくえんまえにしきょたくかいごしえんせんたー 学園前西居宅介護支援センター |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒631-0072 奈良県奈良市二名三丁目1151-1 電話番号： 0742-45-1614 |
| 連携又は協力の内容 | その方の身体能力に応じて、必要なサービスの調整、介護保険の認定代行申請 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんまつもとかいせいかいにしならちゅうおうびょういん 医療法人松本快生会 西奈良中央病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒631-0022 奈良県奈良市鶴舞西町1-15 電話番号： 0742-43-3333 |
| 連携又は協力の内容 | 診察・入院など |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんまつしたかいしらにわびょういん 医療法人社団松下会 白庭病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒630-0136 奈良県生駒市白庭台6-10-1 電話番号： 0743-70-0022 |
| 連携又は協力の内容 | 診察・入院など |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ならせいぶびょういん 奈良西部病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒631-0061 奈良県奈良市三碓町2143-1 電話番号： 0742-51-8700 |
| 連携又は協力の内容 | 診察・入院など |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いこましりつびょういん 生駒市立病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒630-0213 奈良県生駒市東生駒1-6-2 電話番号： 0743-72-1111 |
| 連携又は協力の内容 | 診察・入院など |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）とみおいわさきくりにっく とみお岩崎クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒631-0072 奈良県奈良市二名3-1046-1 電話番号： 0742-93-8755 |
| 連携又は協力の内容 | 診察・往診など |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）にしならめでぃかるくりにっく 西奈良メディカルクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒631-0071 奈良県奈良市二名平野2-2148-2 電話番号： 0742-52-2110 |
| 連携又は協力の内容 | 歯科往診 |
| 基本方針及び県の高齢者居住安定確保に計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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