登録日／更新日
 
登録日 2015年02月24日 登録番号 浜２６（２）０１７
更新日（5年更新） 2020年02月24日 情報更新日 2023年07月31日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ここふぁんあざみのきたかん
ココファンあざみ野北館
所在地 神奈川県横浜市青葉区すすき野2-7-1
利用交通手段 電　車： 東急田園都市線 あざみ野 駅から バスで 7 分 降車後、徒歩 8 分
その他：
住宅に関する権原 賃借権 期間 2022年02月01日 から 2050年01月30日
施設に関する権原 賃借権 期間 2022年02月01日 から 2050年01月30日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2022年02月01日 から 2050年01月30日
 
問合せ先１ ココファンあざみ野北館
電話番号： 045-530-0160
問合せ先２
電話番号：
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社学研ココファン
住所 〒141-8420
東京都江東区西五反田2-11-8
電話番号： 03-6431-1860
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役：小早川　仁（こばやかわひとし）
代表取締役：森　猛（もりたけし）
常務取締役：髙橋　靖宏（たかはしやすひろ）
取締役：山本　教雄（やまもとのりお）
取締役：木村　祐介（きむらゆうすけ）
取締役：関塚　宏昌（せきづかひろまさ）
取締役：奥田　留美（おくだるみ）
取締役：本田　泰隆（ほんだやすたか）
取締役：近藤　健太（こんどうけんた）
監査役：小田　耕太郎（おだこうたろう）
監査役：髙橋　俊太郎（たかはししゅんたろう）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社学研ココファン
事務所の所在地 〒141-8420
東京都品川区西五反田2-11-8
電話番号： 03-6431-1860
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 39 戸 居住部分の規模(専用面積) 35.46m² ～ 65.01m²
共同利用設備 あり 構造 RC 造
階数 6 階建 竣工の年月 2016年05月13日
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
1 35.46 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 202 101000 1K
1 35.46 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 203 100000 1K
1 35.46 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 205 98000 1K
1 35.46 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 206 98000 1K
1 35.46 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 302 114000 1K
1 35.46 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 303 113000 1K
1 35.46 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 305 110000 1K
1 35.46 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 306 110000 1K
1 35.46 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 402 116000 1K
1 35.46 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 403 116000 1K
1 35.46 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 405 116000 1K
1 35.46 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 406 116000 1K
1 35.46 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 502 118000 1K
1 35.46 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 503 118000 1K
1 35.46 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 505 118000 1K
1 35.46 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 506 118000 1K
1 45.86 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 201 130000 1LDK
1 45.86 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 207 130000 1LDK
1 45.86 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 301 147000 1LDK
1 45.86 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 307 140000 1LDK
1 45.86 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 401 149000 1LDK
1 45.86 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 407 147000 1LDK
1 45.86 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 501 151000 1LDK
1 45.86 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 507 149000 1LDK
1 54.59 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 208 160000 1LDK
1 54.59 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 210 158000 1LDK
1 54.59 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 308 176000 1LDK
1 54.59 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 310 163000 1LDK
1 54.59 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 408 178000 1LDK
1 54.59 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 410 165000 1LDK
1 54.59 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 508 180000 1LDK
1 54.59 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 510 167000 1LDK
1 54.59 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 601 182000 1LDK
1 54.59 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 602 169000 1LDK
1 65.01 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 211 186000 2LDK
1 65.01 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 311 193000 2LDK
1 65.01 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 411 204000 2LDK
1 65.01 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 511 206000 2LDK
1 65.01 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 603 208000 2LDK
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
1 35.46 完
備
※		 ○ 1 202 101000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 35.46 完
備
※		 ○ 1 203 100000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 35.46 完
備
※		 ○ 1 205 98000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 35.46 完
備
※		 ○ 1 206 98000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 35.46 完
備
※		 ○ 1 302 114000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 35.46 完
備
※		 ○ 1 303 113000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 35.46 完
備
※		 ○ 1 305 110000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 35.46 完
備
※		 ○ 1 306 110000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 35.46 完
備
※		 ○ 1 402 116000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 35.46 完
備
※		 ○ 1 403 116000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 35.46 完
備
※		 ○ 1 405 116000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 35.46 完
備
※		 ○ 1 406 116000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 35.46 完
備
※		 ○ 1 502 118000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 35.46 完
備
※		 ○ 1 503 118000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 35.46 完
備
※		 ○ 1 505 118000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 35.46 完
備
※		 ○ 1 506 118000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 45.86 完
備
※		 ○ 1 201 130000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 45.86 完
備
※		 ○ 1 207 130000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 45.86 完
備
※		 ○ 1 301 147000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 45.86 完
備
※		 ○ 1 307 140000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 45.86 完
備
※		 ○ 1 401 149000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 45.86 完
備
※		 ○ 1 407 147000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 45.86 完
備
※		 ○ 1 501 151000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 45.86 完
備
※		 ○ 1 507 149000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 54.59 完
備
※		 ○ 1 208 160000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 54.59 完
備
※		 ○ 1 210 158000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 54.59 完
備
※		 ○ 1 308 176000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 54.59 完
備
※		 ○ 1 310 163000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 54.59 完
備
※		 ○ 1 408 178000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 54.59 完
備
※		 ○ 1 410 165000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 54.59 完
備
※		 ○ 1 508 180000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 54.59 完
備
※		 ○ 1 510 167000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 54.59 完
備
※		 ○ 1 601 182000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 54.59 完
備
※		 ○ 1 602 169000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 65.01 完
備
※		 ○ 1 211 186000 2LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 65.01 完
備
※		 ○ 1 311 193000 2LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 65.01 完
備
※		 ○ 1 411 204000 2LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 65.01 完
備
※		 ○ 1 511 206000 2LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 65.01 完
備
※		 ○ 1 603 208000 2LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数（戸） 備考
食堂 1 120.39 1F 39
ラウンジ 1 99.11 1F 39
プレイルーム 1 74.96 6F 39
屋上庭園 1 46.80 屋上 39
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 98,000 円 ～ 約 208,000 円
共益費の概算額 約 20,100 円 ～ 約 26,300 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 40,150 円 詳細情報 － －
食事の提供 委託 約 47,490 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 × ○
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 294,000 円 ～ 約 624,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 共益費については居室面積別の料金（35㎡：19,000円、　46㎡：21,000円、　55㎡・65㎡：23,000円）
に別途、戸別メーター無しの場合は3,300円、戸別メーター有りの場合には1,100円を加算したものとする。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 1 人
准看護師 人員 1 人
養成研修修了者 人員 6 人
上記以外の職員 人員 7 人
従事者数 人員 15 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ～ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 感知センサーによる12Ｈ毎の居室内の入居者動態把握と目視による。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室、共用部個浴・トイレ内に設置の緊急通報装置へ連絡
通報先 1F事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 5 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※2 約 40,150 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活支援サービス提供の対価は１人目は月額４０，１５０円（税込）、２人の場合は５８，８５０円（税込）

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容
６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃまぶちしょうじ
株式会社馬渕商事
住所 〒103-8248
東京都中央区日本橋1-15-1　パーカービル4F
電話番号： 03-3278-0010
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 47,490 円 内訳 朝食 0 円
昼食 648 円
夕食 935 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 提供方法は事前予約のため入居者が選択できる。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 （月曜日から金曜日まで、祝祭日は除く）
内容 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （家事代行サービス）
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります 		前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 事前予約に応じ１時間当たり３，３００円（税込）で提供する。
調理・洗濯・掃除以外にも相談に応じて提供する。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容
６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 （平日2～3日（5H程度））
内容 健康相談
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 健康相談員を上記提供日に配置、健康相談に随時応じる。
健康相談費は生活相談・状況把握費に含む。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－６．その他のサービスの内容
６－６．その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 （月曜日から金曜日まで、祝祭日は除く）
内容 1日2回の送迎サービス
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 送迎サービス費は生活相談・状況把握費に含む。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－６．その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 介護保険適用外のサービス、冠婚葬祭や買い物の付き添いなど
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 学研ココファン青葉台ヘルパーセンターと別途契約により、介護保険適用もしくは自費の料金にて利用できます。
自費の場合、生活援助：10分　440円～　身体介護：10分　624円～

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）
住所 〒

電話番号：
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービスココファンあざみ野 通所介護・予防通所介護 同一の建築物内
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな） 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号：  
連携又は協力の内容  
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び横浜市の高齢者居住安全性確保計画に沿って適切に運営致します。
 
全体に関する備考