あっぷるハウス
| 登録日 | 2016年07月13日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年07月13日 |
| 登録番号 | ８住第１５号の３ |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年06月23日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) あっぷるはうす あっぷるハウス |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府舞鶴市田中町 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR線 東舞鶴 駅から
バスで 9 分 降車後、徒歩 3 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年05月15日 から 2046年05月14日 |
| 問合せ先１ | 株式会社 メタルエッグ 電話番号： 0773-62-8377 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社 メタルエッグ | |
| 住所 |
〒625-0020 京都府舞鶴市字小倉222番地の5 電話番号： 0773-62-8377 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：西 厚紀（にしひろき） 取締役：西 忠生（にしただお） 取締役：西 寛（にしゆたか） 監査役：西 裕美（にしひろみ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社メタルエッグ |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒625-0020 京都府舞鶴市字小倉２２２番地の5 電話番号： 0773-62-8377 |
| 住宅戸数 | 19 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 27.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 軽量鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2016年12月25日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 8 | 103,105,106,212,213, 215,216,217 |
59000 | 1R |
| 1 | 19.50 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 9 | 101,102,201,202,203, 205,206,207,208 |
59000 | 1R |
| 1 | 27.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 210,211 | 69000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 8 | 103,105,106,212,213, 215,216,217 |
59000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.50 | 完 備 ※ |
× | 9 | 101,102,201,202,203, 205,206,207,208 |
59000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.00 | 完 備 ※ |
× | 2 | 210,211 | 69000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 2 | 8.00 | 地上2階 | 19 | |
| 居間・食堂 | 2 | 68.87 | 地上1階、地上2階 | 19 | |
| 脱衣所 | 2 | 8.50 | 地上2階 | 19 | |
| 洗濯室 | 2 | 6.37 | 地上1階、地上2階 | 19 | |
| トイレ | 2 | 5.31 | 地上1階、地上2階 | 19 | |
| 台所 | 2 | 8.73 | 地上1階、地上2階 | 19 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 59,000 円 ～ 約 69,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 22,000 円 ～ 約 39,600 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 23,400 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 56,400 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 18,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 5,600 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 118,000 円 ～ 約 138,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 共益費については22000円/1人となります。27㎡のお部屋にお二人で入居される場合は39600円/部屋となります。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 准看護師 | 人員 3 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 6 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 7 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 3 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 居住部分への毎食事前の訪問や外出等の機会を利用した安否確認を行う | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 事務室又は担当職員ＰＨＳ夜間帯は同建物内の特定施設夜勤者対応 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 23,400 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 日中は職員が常駐し、安否確認・見守り・居室からの緊急コール対応と緊急時対応(ご家族への連絡・救急車の手配等)を行う。又、食事や外出時の機会を利用して、定期的に安否確認を行う。 日常生活における食事・健康・趣味・人間関係等についての相談は職員が助言し、財産管理・運用等専門的相談は弁護士等専門家を紹介。医療・介護についての相談は医療機関や地域包括センターを紹介します。 |
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※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 56,400 円 | 内訳 | 朝食 400 円 |
| 昼食 780 円 | ||||
| 夕食 700 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・きざみ食やソフト食には無償で対応します ・季節ごとに行事食を企画し提供します ・おやつも無償で提供いたします ・キャンセル、変更等については提供される日の前日10時までにお知らせください。それ以降のキャンセルについては受け付けません。(全額受領) |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 排せつ介護 ／ その他 （移動、更衣等の身辺介護） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 18,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 排せつ介護、移動更衣等の身辺介護サービスの対価は、約月額18000円（300円/10分）。毎日1回利用で1回20分利用の場合）となります。 ＊介護保険外サービスとして提供します。 |
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| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 5,600 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 洗濯・清掃サービスの対価は、約月額5600円(280円/10分。週1回利用で1回につき50分利用の場合)となります。 (換気扇、エアコン等電子機器については、別途業者をご案内します) ※介護保険外サービスとして提供します |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 生活支援サービスとして、郵便・宅配便等の代理受領及び発送などを無償で行います | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外サービスとなります。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 竣工後30年後(2046年) 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 法定上、問題のないように定期的に修繕を実施します。 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイサービス あっぷる | 通所介護事業 | 同一の建築物内 |
| あっぷるハウス | 特定施設入居者生活介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）そとまついいん 外松医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒625-0083 京都府舞鶴市余部上440-1 電話番号： 0773-64-0936 |
| 連携又は協力の内容 | 入所者の病状の急変時等において相談対応を行う。診療の求めがあった場合において診療を行う。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）もりしかいいん 森歯科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒625-0024 京都府舞鶴市田中町19-3 電話番号： 0773-63-6480 |
| 連携又は協力の内容 | 歯科治療を要する場合、緊急の治療を要する場合等に適切な対応、指示等。 |
| 基本方針及び府の高齢者居住安定確保計画にそって適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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