はるかぜの丘
| 登録日 | 2011年11月29日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年11月29日 |
| 登録番号 | 2 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年02月20日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) はるかぜのおか はるかぜの丘 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県山口市嘉川4471 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 山陽本線 嘉川 駅から
徒歩 3 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年04月01日 から 2031年03月31日 |
| 問合せ先１ | 医療法人真人会 電話番号： 083-989-4480 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人真人会 | |
| 住所 |
〒754-0896 山口県山口市江崎2475-2 電話番号： 083-989-4480 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：田村 正枝（たむらまさえ） 理事：田村 泰介（たむらたいすけ） 理事：田村 悠介（たむらゆうすけ） 理事：田村 尚（たむらひさし） 理事：藤井 美砂子（ふじいみさこ） 監事：松崎 吉雄（まつざきよしお） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人 真人会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒754-0896 山口県山口市江崎2475-2 電話番号： 083-989-4480 |
| 住宅戸数 | 39 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.60m² ～ 34.72m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 重量鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2012年01月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.60 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 22 | 101～122号室 | 50000 | 1R |
| 1 | 24.43 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 10 | 201～210号室 | 60000 | 1R |
| 1 | 34.72 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 7 | 211～217号室 | 80000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.60 | 完 備 ※ |
× | 22 | 101～122号室 | 50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 24.43 | 完 備 ※ |
× | 10 | 201～210号室 | 60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 34.72 | 完 備 ※ |
× | 7 | 211～217号室 | 80000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 4 | 27.63 | 1階、2階 | 32 | 建物中央部分に配置 |
| 台所 | 1 | 8.16 | 1階 | 39 | 食堂に隣接 |
| 食堂・居間（1階） | 1 | 86.64 | 1階 | 39 | |
| 居間（２階） | 1 | 32.16 | 2階 | 39 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 50,000 円 ～ 約 80,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 27,000 円 ～ 約 37,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 11,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 50,220 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 2,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 2,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 2,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 150,000 円 ～ 約 240,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 准看護師 | 人員 4 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 2 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 4 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 10 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 3 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 08 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食堂における食事時の見守り、連れ出し等の声掛け | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 管理人室または1階食堂 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 11,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 管理費として11,000円を徴収。 その他の軽微なサービスもこれを対価として行う。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 50,220 円 | 内訳 | 朝食 378 円 |
| 昼食 648 円 | ||||
| 夕食 648 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 特に体調等に異常がなく各居室で食事をする場合は別途料金を徴収する。欠食の場合は48時間以前に届け出があれば料金は徴収しない。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （その他必要な介助） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 2,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険が利用できるサービスは同一建物内のヘルパーステーションにて提供可能。そうでない場合、住宅で行う実費サービス利用は原則6分110円。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （その他必要なサービス） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 2,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険が利用できるサービスは同一建物内のヘルパーステーションにて提供可能。そうでない場合、住宅で行う実費サービス利用は原則6分110円。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （日曜日、盆、年末年始を除く） | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 対価は管理費の中に含まれる。通院等の付き添いについては、たむら医院の診療のための通院の場合のみ無償とし、送迎車を使い付き添いを行う。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 当従業員に可能なサービス全般 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 2,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険が利用できるサービスは同一建物内のヘルパーステーションにて提供可能。そうでない場合、住宅で行う実費サービス利用は原則6分110円。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| はるかぜヘルパーステーション | 住宅職員で賄えない部分の介助及び支援について介護保険適用のサービスを提供する | 同一の建築物内 |
| はるかぜデイサービスセンター | 希望者に対し日中の見守り及び機能訓練等のサービスを提供し、健康、体力増進を図る | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）はるかぜへるぱーすてーしょん はるかぜヘルパーステーション |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒754-0897 山口県山口市嘉川4471 電話番号： 083-988-0030 |
| 連携又は協力の内容 | 住宅職員で賄えない部分の介助及び支援につ いて介護保険適用のサービスを提供する |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）はるかぜでいさーびすせんたー はるかぜデイサービスセンター |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒754-0897 山口県山口市嘉川4471 電話番号： 083-988-0030 |
| 連携又は協力の内容 | 希望者に対し日中の見守り及び機能訓練等の サービスを提供し、健康、体力増進を図る |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）たむらいいん たむら医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒754-0896 山口県山口市江崎2475-2 電話番号： 083-989-4480 |
| 連携又は協力の内容 | 緊急時に搬送等の手配をする他、体調急変時その他必要な時に往診を行う |
| 高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針に基づき、適切にサービス付き高齢者向け住宅事業を実施します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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