| 登録日 | 2017年03月02日 | 登録番号 | 大阪府(28)0029 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月02日 | 情報更新日 | 2025年03月24日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) うぇるふぇあかどま Welfare門真 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市柳田町20-20 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 京阪電気鉄道京阪本線 古川橋 駅から
徒歩 16 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 桜プランニング株式会社 電話番号： 06-6777-5925 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 桜プランニング株式会社 | |
| 住所 |
〒542-0061 大阪府大阪市中央区安堂寺町一丁目3番13号5階 電話番号： 06-6777-5925 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：溝落 浩（みぞおちひろし） 取締役：溝落 和子（みぞおちかずこ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 桜プランニング株式会社 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒542-0061 大阪府大阪市中央区安堂寺町一丁目３番１３号５階 電話番号： 06-6777-5925 |
| 住宅戸数 | 36 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.06m² ～ 22.36m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | S 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2017年10月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 第19条の2に基づく 定期建物賃貸借の契約期間 |
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| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.06 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 18 | 101,106,201,203,208, 210,211,212,216,218, 301,303,308,310,311, 312,316,318 |
39000 | 1R |
| 1 | 18.20 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 12 | 103,107,202,206,207, 213,217,302,306,307, 313,317 |
39000 | 1R |
| 1 | 22.36 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 102,105,205,215,305, 315 |
55000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.06 | 完 備 ※ |
× | 18 | 101,106,201,203,208, 210,211,212,216,218, 301,303,308,310,311, 312,316,318 |
39000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.20 | 完 備 ※ |
× | 12 | 103,107,202,206,207, 213,217,302,306,307, 313,317 |
39000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 22.36 | 完 備 ※ |
× | 6 | 102,105,205,215,305, 315 |
55000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| ＵＢ | 4 | 26.52 | １～３F 脱衣室横 | 36 | |
| 脱衣室 | 4 | 25.97 | １～３F ＵＢ横 | 36 | |
| １Ｆ食堂娯楽室 | 1 | 101.64 | １F 便所横 | 36 | |
| １Ｆ 福祉用便所 | 1 | 6.16 | １F 階段室横 | 36 | |
| 便所 | 3 | 12.40 | １F福祉便所横、２～３Ｆ談話コーナー横 | 36 | |
| 1Ｆ洗濯室 | 1 | 7.06 | １Ｆ ＵＢ横 | 36 | |
| 談話コーナー | 2 | 28.00 | ２～３F 便所横 | 36 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可等 | 法第52条第1項の認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 法第57条第2項の届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | 補足事項 入居条件として、要介護１～要介護５の方と定めます。また、ご入居にあたり、火災保険のご加入が必要となります。 | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 39,000 円 ～ 約 55,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 15,000 円 ～ 約 30,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 7,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 43,740 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 100,000 円 ～ 約 150,000 円 | 家賃の 2.5 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 2 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事提供時 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 1階事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 7,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 室内で起きた困りごとや、介護や生活サービス全般の相談や手配、ご家族からの伝達代行など | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 43,740 円 | 内訳 | 朝食 378 円 |
| 昼食 540 円 | ||||
| 夕食 540 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | 施設設備保守点検 | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃえーすたいる 株式会社 エースタイル |
| 住所 |
〒536-0014 大阪府 大阪市城東区 鴫野西4-1-33 電話番号： 06-6961-3555 |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 茜ヘルパーステーション | 訪問介護、介護予防訪問介護、くすのき広域連合介護予防・日常生活総合支援事業 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんきょうせいかいあーるくりにっく 医療法人共生会 アールクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒569-0036 大阪府高槻市辻子二丁目16-2 電話番号： 072-690-7862 |
| 連携又は協力の内容 | 往診医療 緊急時対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんけんこうかいもりぐちつだきょうせいしかしか 医療法人社団けんこう会守口つだ矯正歯科・歯科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒570-0027 大阪府守口市桜町６－８ 電話番号： 06-6998-3344 |
| 連携又は協力の内容 | 歯科往診 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんいりのいいん 医療法人入野医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒556-0016 大阪府大阪市浪速区元町二丁目3番19号 電話番号： 06-6632-3325 |
| 連携又は協力の内容 | 往診医療 緊急時対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんたくしょうかいひまわりがんかくりにっく 医療法人卓翔会 ひまわり眼科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒536-0021 大阪府大阪市城東区諏訪1-18-4 電話番号： 06-6788-8701 |
| 連携又は協力の内容 | 眼科往診 |
| 高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適正に管理します。 |
| 全体に関する備考 |
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