ゴールドエイジ藤沢

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登録日	2013年09月12日
更新日（5年更新）	2018年09月12日

登録番号	神２５（２）００９
情報更新日	2020年09月16日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) ごーるどえいじふじさわゴールドエイジ藤沢
所在地	神奈川県藤沢市長後706番地
利用交通手段	電　車：小田急江ノ島線長後駅から徒歩 3 分その他：
住宅に関する権原	賃借権	期間	2015年04月01日から 2035年03月31日
施設に関する権原	賃借権	期間	2015年04月01日から 2035年03月31日
敷地に関する権原	賃借権	期間	2015年04月01日から 2035年03月31日


問合せ先１	ゴールドエイジ株式会社電話番号： 052-588-2060
問合せ先２	ゴールドエイジ藤沢電話番号： 0466-41-0200

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		ゴールドエイジ株式会社
住所		〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅3-11-22IT名駅ビル1階電話番号： 052-588-2060
法人の役員		役員を表示する▼ 取締役会長：久保川　議道（くぼかわよしみち）代表取締役：香山　元寿（かやまもとひさ）取締役：大原　康博（おおはらやすひろ）監査役：沼田　公博（ぬまたきみひろ）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	ゴールドエイジ藤沢
事務所の所在地	〒252-0801 神奈川県藤沢市長後706番地電話番号： 0466-41-0200

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	55 戸	居住部分の規模(専用面積)	30.25m² ～ 39.39m²
共同利用設備	あり	構造	鉄筋コンクリート造造
階数	6 階建	竣工の年月	2011年05月27日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	30.25	○	○	○	○	○	○	1	206	110000	1R
1	32.45	○	○	○	○	○	○	1	312	122000	1R
1	32.45	○	○	○	○	○	○	1	410	124000	1R
1	32.45	○	○	○	○	○	○	1	508	126000	1R
1	33.20	○	○	○	○	○	○	1	311	122000	1R
1	33.20	○	○	○	○	○	○	1	409	124000	1R
1	33.20	○	○	○	○	○	○	1	507	126000	1R
1	33.20	○	○	○	○	○	○	1	605	128000	1R
1	34.86	○	○	○	○	○	○	1	606	128000	1R
1	36.98	○	○	○	○	○	○	7	202.203.204.205.208. 209.210	140000	1LDK
1	36.98	○	○	○	○	○	○	6	302.303.304.305.308. 309	142000	1LDK
1	36.98	○	○	○	○	○	○	4	402.403.404.407	144000	1LDK
1	36.98	○	○	○	○	○	○	3	313.314.315	145000	1LDK
1	36.98	○	○	○	○	○	○	2	502.503	146000	1LDK
1	36.98	○	○	○	○	○	○	3	411.412.413	147000	1LDK
1	36.98	○	○	○	○	○	○	1	602	148000	1LDK
1	38.09	○	○	○	○	○	○	2	306.310	145000	1LDK
1	38.09	○	○	○	○	○	○	2	405.408	147000	1LDK
1	38.09	○	○	○	○	○	○	2	504.506	149000	1LDK
1	38.09	○	○	○	○	○	○	2	603.604	151000	1LDK
1	39.18	○	○	○	○	○	○	3	301.307.316	147000	1LDK
1	39.18	○	○	○	○	○	○	3	501.505.509	151000	1LDK
1	39.39	○	○	○	○	○	○	2	201.207	145000	1LDK
1	39.39	○	○	○	○	○	○	3	401.406.414	149000	1LDK
1	39.39	○	○	○	○	○	○	1	601	153000	1LDK
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	30.25	完備 ※	○	1	206	110000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	32.45	完備 ※	○	1	312	122000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	32.45	完備 ※	○	1	410	124000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	32.45	完備 ※	○	1	508	126000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	33.20	完備 ※	○	1	311	122000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	33.20	完備 ※	○	1	409	124000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	33.20	完備 ※	○	1	507	126000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	33.20	完備 ※	○	1	605	128000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	34.86	完備 ※	○	1	606	128000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	36.98	完備 ※	○	7	202.203.204.205.208. 209.210	140000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	36.98	完備 ※	○	6	302.303.304.305.308. 309	142000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	36.98	完備 ※	○	4	402.403.404.407	144000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	36.98	完備 ※	○	3	313.314.315	145000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	36.98	完備 ※	○	2	502.503	146000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	36.98	完備 ※	○	3	411.412.413	147000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	36.98	完備 ※	○	1	602	148000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	38.09	完備 ※	○	2	306.310	145000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	38.09	完備 ※	○	2	405.408	147000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	38.09	完備 ※	○	2	504.506	149000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	38.09	完備 ※	○	2	603.604	151000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	39.18	完備 ※	○	3	301.307.316	147000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	39.18	完備 ※	○	3	501.505.509	151000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	39.39	完備 ※	○	2	201.207	145000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	39.39	完備 ※	○	3	401.406.414	149000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	39.39	完備 ※	○	1	601	153000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）	備考
食堂	1	76.11	2階＝レストラン	55

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 110,000 円～約 153,000 円
共益費の概算額		約 20,000 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 20,000 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	自ら	約 52,500 円		詳細情報	○	×
	入浴等の介護	提供しない	約円			×	○
	調理等の家事	提供しない	約円			×	○
	健康の維持増進	提供しない	約円			×	×
その他		提供しない	約円			×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 330,000 円～約 459,000 円		家賃の 3.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数		介護福祉士		人員 4 人
サービスを提供する者の人数		養成研修修了者		人員 5 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	09 時 00 分～ 17 時 00 分			人員 2 人
常駐する時間	上記以外の時間	17 時 00 分～ 09 時 00 分			人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		安否確認、人感センサーによる安否確認			毎日 2 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	緊急呼び出しボタン
	通報先	綜合警備保障	通報先から住宅までの到着予定時間		15 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※	約 20,000 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		サービス提供の対価＝2名入居時2名で30000円上記相談員以外に、日中は生活支援員1名と館長か生活相談員1名が常駐し、夜間1名が常駐します。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容

６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所		食堂
提供方法	提供日	365日対応
	内容	入居者が選択
	調理等	厨房で調理
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 52,500 円	内訳	朝食 500 円
				昼食 500 円
				夕食 750 円
	前払金	約 0 円
	前払金の算定方法
備考		内訳について　メニューから選択して頂くため、価格は中心メニューの価格になります。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等

７．管理の方法等
管理の方式		自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）
管理業務の委託先	住所	〒電話番号：
修繕計画	計画策定の有無	あり
	大規模修繕の実施予定	2022年秋以降、外壁塗装、防水設備等頃実施予定
	その他計画的な修繕予定

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称	提供されるサービスの概要	事業所の場所
ゴードエイジ長後	居宅介護支援事業	同一の建築物内
ゴードエイジ長後	通所介護事業	同一の建築物内
ゴードエイジ長後	訪問介護事業	同一の敷地内

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称	（ふりがな）いりょうほうじんしょうなんちゅうおうかいちょうごくりにっく医療法人湘南中央会　長後クリニック
事業所の所在地	〒252-0801 神奈川県藤沢市長後706番地102 電話番号： 0466-54-8441
連携又は協力の内容	診療所　在宅支援診療

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。


全体に関する備考

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入居契約・資格等
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管理・その他

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