ぬくもりの里今井
| 登録日 | 2016年03月28日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年03月28日 |
| 登録番号 | 長野市第24-2-4号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年10月15日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ぬくもりのさといまい ぬくもりの里今井 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市川中島町原131-1 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 信越本線 今井 駅から
徒歩 11 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2024年12月01日 から 2026年11月30日 |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2024年09月01日 から 2026年08月31日 |
| 問合せ先１ | 株式会社芹田不動産 電話番号： 026-226-8881 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 社会福祉法人芹田福祉サービス | |
| 住所 |
〒380-0911 長野県長野市大字稲葉２１８１番地１ 電話番号： 026-233-5011 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：倉石 純雄（くらいしすみお） 副理事長：山田 健仁郎（やまだけんじろう） 理事：小松 稔（こまつみのる） 専務理事：込山 裕康（こみやまひろやす） 常務理事：吉江 速人（よしえはやと） 理事：田中 清司（たなかせいじ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 社会福祉法人芹田福祉サービス |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒380-0911 長野県長野市大字稲葉２１８１番地１ 電話番号： 026-233-5011 |
| 住宅戸数 | 26 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.21m² ～ 18.83m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2016年11月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.83 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 24 | 101~112,201~212号室 | 50000 | |
| 1 | 18.21 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 213,214号室 | 50000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.83 | 完 備 ※ |
× | 24 | 101~112,201~212号室 | 50000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.21 | 完 備 ※ |
× | 2 | 213,214号室 | 50000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 3 | 27.32 | 1階北東 | 26 | 脱衣室及び物入の面積を含む |
| パントリー | 2 | 16.55 | 1階談話室横及び2階食堂横 | 26 | |
| 食堂 | 1 | 67.28 | 2階北西 | 26 | |
| 談話室 | 2 | 39.32 | 1階に2箇所 | 26 | 談話室2はトイレ及び収納の面積を含む。 |
| シューズクローク | 1 | 4.96 | 1階玄関横 | 26 | |
| トイレ（ＷＣ） | 2 | 6.62 | 1階談話室1内、2階食堂内 | 26 | |
| 洗濯室 | 2 | 12.83 | 1階浴室隣、2階階段室横 | 26 | 1階洗濯室は物入を含む。 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
|||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2016年11月29日 | |||
| 備考 | ||||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 50,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 21,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 25,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 58,500 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 150,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 高齢者生活支援サービスの状況把握・生活相のご負担金に関しまして、人工透析通院をされる入居者様においては、透析室への通院支援、透析室との連携支援、ご家族様との連携支援などを踏まえて、月額36,000円のご費用負担となります。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 2 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 7 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 2 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 12 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 起床時、昼食時、就寝時などに、各入居者の部屋に訪問し確認を行う。 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 25,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | ・ベッドサイド、トイレに設置したナースコールにより、職員が駆けつけ必要な対応を行います。 ・人工透析への通院をされるご入居者様においては、上記のサービス提供の対価の金額が（月額36,000円）のご負担となります。 サービス付き高齢者向け住宅の管理者は特定施設入居者生活介護の管理者を兼務する |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）さがみふーずかぶしきがいしゃ さがみフーズ株式会社 |
||
| 住所 |
〒381-0034 長野県長野市高田１０２９番地１ 電話番号： 026-226-6763 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 58,500 円 | 内訳 | 朝食 250 円 |
| 昼食 410 円 | ||||
| 夕食 390 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 厨房管理費 27,000円 食材費 31,500円（朝食250円 昼食410円 夕食390円） 厨房管理費は月額請求とし、食材費は都度請求となります。 月末締め翌月請求でご請求させていただきます。 食事のキャンセルは朝食…前日18時まで 昼食・夕食…提供の2時間前までにお申し出ください。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | サービス内容は介護保険のケアプランの他、主に夜間の緊急、随時対応等の介護サービスに限るものとします。 要介護1～3 10,000円／月 要介護4 20,000円／月 要介護5 30,000円／月 入居者の選択により提供されるサービスについては「ぬくもりの里 有料サービス一覧」に定める通りとなります。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 入居者の選択により提供されるサービスについては「ぬくもりの里 有料サービス一覧」に定める通りとなります。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 状況把握、生活相談サービス（月額25,000円）に含みます。 人工透析の通院をされる入居者様においては、上記、状況把握、生活相談サービス（月額25,000円）に代わり、透析の通院支援、透析室との連携支援、ご家族との連携支援を踏まえた生活支援サービス（月額36,000円）のご負担となります。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 寝具貸出 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 2,500 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 上記料金は寝具レンタルをご利用された場合の料金です。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| セリタのデイサービスセンター 川中島 | 要支援者・要介護者の日中の介護、機能訓練を通じて在宅生活の継続の支援を行う | 同一の敷地内 |
| セリタのホームヘルプサービス 川中島 | 在宅の要支援者、要介護者に対し、生活リズムに合わせた時間帯に必要な介護または生活援助ができるように支援を行う | 同一の敷地内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切である。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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