ぬくもりの里今井

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登録日	2016年03月28日
更新日（5年更新）	2021年03月28日

登録番号	長野市第24-2-4号
情報更新日	2024年06月28日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) ぬくもりのさといまいぬくもりの里今井
所在地	長野県長野市川中島町原131-1
利用交通手段	電　車：信越本線今井駅から徒歩 11 分その他：
住宅に関する権原	賃借権	期間	2022年12月01日から 2024年11月30日
施設に関する権原	所有権	期間
敷地に関する権原	賃借権	期間	2022年09月01日から 2024年08月31日


問合せ先１	株式会社芹田不動産電話番号： 026-226-8881
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		社会福祉法人芹田福祉サービス
住所		〒380-0821 長野県長野市大字鶴賀字鍋屋田1381番地3 電話番号： 026-233-5011
法人の役員		役員を表示する▼ 理事長：倉石　純雄（くらいしすみお）副理事長：山田　健仁郎（やまだけんじろう）理事：小松　稔（こまつみのる）専務理事：込山　裕康（こみやまひろやす）常務理事：吉江　速人（よしえはやと）理事：田中　清司（たなかせいじ）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	社会福祉法人芹田福祉サービス
事務所の所在地	〒380-0821 長野県長野市大字鶴賀字鍋屋田1381番地3 電話番号： 026-233-5011

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	26 戸	居住部分の規模(専用面積)	18.21m² ～ 18.83m²
共同利用設備	あり	構造	木造
階数	2 階建	竣工の年月	2016年11月01日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.83	×	○	○	×	×	○	24	101~112,201~212号室	50000
1	18.21	×	○	○	×	×	○	2	213,214号室	50000
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.83	完備 ※	×	24	101~112,201~212号室	50000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.21	完備 ※	×	2	213,214号室	50000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）	備考
浴室	3	27.32	1階北東	26	脱衣室及び物入の面積を含む
パントリー	2	16.55	1階談話室横及び2階食堂横	26
食堂	1	67.28	2階北西	26
談話室	2	39.32	1階に2箇所	26	談話室2はトイレ及び収納の面積を含む。
シューズクローク	1	4.96	1階玄関横	26
トイレ（ＷＣ）	2	6.62	1階談話室1内、2階食堂内	26
洗濯室	2	12.83	1階浴室隣、2階階段室横	26	1階洗濯室は物入を含む。

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)	2016年11月29日
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 50,000 円
共益費の概算額		約 18,000 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 18,000 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	自ら	約 53,500 円		詳細情報	○	×
	入浴等の介護	自ら	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	○	×
	調理等の家事	自ら	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	○	×
	健康の維持増進	自ら	約 0 円		詳細情報	○	×
その他		自ら	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 150,000 円		家賃の 3.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項		高齢者生活支援サービスの状況把握・生活相のご負担金に関しまして、人工透析通院をされる入居者様においては、透析室への通院支援、透析室との連携支援、ご家族様との連携支援などを踏まえて、月額29,000円のご費用負担となります。
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		社会福祉法人
サービスを提供する者の人数		介護福祉士		人員 2 人
		社会福祉士		人員 1 人
		介護支援専門員		人員 1 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	00 時 00 分～ 24 時 00 分			人員 1 人
常駐する時間	上記以外の時間	～			人員人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		起床時、昼食時、就寝時などに、各入居者の部屋に訪問し確認を行う。			毎日 3 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	ナースコール
	通報先	事務室	通報先から住宅までの到着予定時間		1 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※	約 18,000 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		・ベッドサイド、トイレに設置したナースコールにより、職員が駆けつけ必要な対応を行います。・ご入居される方が利用中の外部の介護サービス事業所や主治医との連絡連携等、社会資源の積極的活用を行い、入居者が安心して過ごせる住まいとサービスの提供を行います。・人工透析への通院をされるご入居者様においては、上記のサービス提供の対価の金額が（月額29,000円）のご負担となります。